Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить границу имущества собственника жилья и общего имущества в многоквартирном доме, переданном в управление УК коммунального хозяйства?

06.03.2009, 18:03
• г. Озерск

Изучаю договор с обслуживающей организацией. Возникает вопрос. Как опреедляется граница имущества собственника жилья и общего имущества многоквартирного дома, переданного в управление УК коммунального хозяйства? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Евгений, "границы" определяются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в которых содержится исчерпывающий список имущества, явлющегося общим имуществом собственников в многоквартирном доме.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Константин
12.03.2013, 16:51

Собственник нежилого помещения в многоквартирном жилом доме отказывается подписывать договор на обслуживание - как быть?

Решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома в соответствии со ст. 161 ЖК РФ была выбрана непосредственная форма управления. Далее, между уполномоченным (собственниками) по дому и обслуживающей организацией был заключон договор на оказание жилищных услуг. В соответствии с техническим паспартом данного дома в его состав входят НЕЖЕЛЫЕ помещения встроенно-пристроенного типа, собственник одного из таких помещений отказывается признавать общий договор заключонный между собственниками жилых помещений и обслуживающей организацией а также отказывается подписывать индивидуальный договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного дома. Фактически у него образовалась задолжность перед обслуживающей организацией но взыскать в судебном порядке образовавшуюся задолжность обслуживающая организация неможет т.к. нет договорных обязательств. Есть ли возможность принудить данного собственника к подписанию индивидуального договора?
Читать ответы (1)
Валерия
24.02.2016, 11:11

Окончание договора управления общим имуществом в МКД - о возможности отказаться от УК и выборе управляющей организации

1 июля заканчивается договор об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении в МКД. Упр.Комп. навязывает собственникам подписание договора подряда. Как отказаться от УК и можно ли выбрать способ управления-управление управляющей организацией (в доме 16 квартир)? В чем отличие: непосредственное управление и управление управляющей организацией?
Читать ответы (2)
Светлана
12.11.2018, 07:18

Возможность собственников МКД на заключение договоров на обслуживание общего имущества с частными лицами

Имеют ли право собственники МКД, находящиеся на непосредственном управлении заключать договоры на обслуживание общего имущества не с обслуживающей организацией, а с частными лицами?
Читать ответы (1)
Мария
16.10.2016, 11:02

Собственник муниципального имущества отказывается платить за содержание общего имущества многоквартирного дома

По договору аренды нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного дома было передано собственником - органом местного самоуправления арендатору - ОАО "Масштаб". Собранием собственников помещений в многоквартирном доме был заключен договор на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома с ОАО. После этого многоквартирный дом был передан в непосредственное управление собственникам помещений многоквартирного дома. ОАО требует внесения собственником (муниципальным образованием) платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено муниципальное нежилое помещение. По мнению уполномоченного органа местного самоуправления, осуществляющего права собственника муниципального имущества, у муниципального образования отсутствует обязанность нести расходы по содержанию общего имущество многоквартирного дома. Правомерна ли позиция представителя собственника муниципального имущества? Можно ли взыскать вышеуказанную плату с арендатора муниципального имущества?
Читать ответы (1)
Татьяна
20.11.2015, 13:46

Особенность договора с УК

Заключили договор с УК-один из пунктов: УК не отвечает за ущерб, который возникает для собственника из-за недостатка средств на содержание общего имущества в многоквартирном доме и (или) ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Читать ответы (1)
Наталья
30.03.2016, 06:39

Индексация платы за управление и оплата ремонта общего имущества в многоквартирном доме - законность и договорные условия

Мы жильца многоквартирного дома, нам дали для подписи договор управления, где прописан пункт: Размер платы за управ. Многокрв. Домом подлежит ежегодной индексации в соответст. С индексом роста потребительских цен, а размер оплаты в части оплаты ремонта общего имущества определяется исходя из перечня и стоимости работ по ремонту общего имущества, утвержденных собственниками и согласованных с управляющей организацией. Законно ли это в договоре.
Читать ответы (1)
Алина
24.01.2007, 12:02

Не переходит ли в при наличии такого условия договор доверительного управления в посреднический договор?

У меня такой вопрос по договору доверительного управления имуществом (в нашем случае это движимое имущество, не ц.б.): может ли в договоре доверительного управления предусматриваться продажа доверительным управляющим имущества переданного в довер. Управление? Не переходит ли в при наличии такого условия договор доверительного управления в посреднический договор? И если продажа имущества по договору доверит. Управления возможна, то чьей собственностью будет являться вексель, переданный покупателем в оплату такого имущества? Собственностью учредителя управления? Большая просьба ответить поскорее.
Читать ответы (1)
Сергей
25.10.2010, 22:26

Нечеткое определение понятий ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга в ЖК

В ЖК нечетко сформулированы понятия ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга. Вместо этого употребляются термины: коммунальная услуга, содержание, ремонт - жилья и (или) общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальный ремонт, услуги управления домом и т.д. 1. Правильно пи понимать, что: получателями жилищных услуг явлются только собственники, а получателями коммунальных услуг - только потребители; жилищные услуги (кроме кап. ремонта) оплачивать могут как собственники, так и наниматели, а коммунальные услуги - обязаны потребители? 2. Кто должен заключать договор управления общим имуществом многоквртирного дома управляющей организацией: наниматель соц. жилья или муниципалитет?
Читать ответы (1)
Элла
11.07.2015, 10:26

Обязанность собственника многоквартирного дома неопределенной доли общего имущества платить за капитальный ремонт

Указать статью закона согласно которой собственник многоквартирного дома не переданного в собственность граждан и не определённой доли общего имущества в нем обязан платить за капремонт?
Читать ответы (1)