Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли судебное разрешение по заложенному земельному участку и право аренды в случае не возврата долга?

21.07.2015, 11:23
• г. Казань

Дали денежные средства в долг под проценты, в простой письменной форме составили договор займа, в обеспечение выполнений обязательств, был составлен договор залога недвижимого имущества, земельного участка принадлежащий должнику на праве долгосрочной аренды. Договор залога составлен в простой письменной форме. Долг не возвращается. Возможно ли сейчас обратившись в суд отсудить этот земельный участок или закрепить за собой право аренды на этот участок?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):
Это лучший ответ

Здравствуйте .

На залог обратить взыскание Вы не сможете,так как он не прошел регистрацию. в рег.палате и не имеет юридической силы. Подавайте в суд по расписке.

Спросить

Нет не возможно, т.к. договор залога должен был быть зарегистрирован в Росреестре в качестве обременения.

Спросить

Если только право аренды.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В данной ситуации Договор залога считается незаключенным, так как не зарегистрирован в Росреестре.

Могу порекомендовать сделать следующее:

1. Если есть расписка о передаче денег, то взыскивайте деньги по расписке.

либо

1. обратиться в суд с заявлением о государственной регистрации сделки (договор залога)

2. и затем, после регистрации договора залога обращать взыскание на предмет залога в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Казань - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги