Как продать комнату, приобретенную в 2013 году через материнский капитал, если нет свидетельства о собственности на детей?

Продажа комнаты, купленной на материнский капитал - нужные документы и разрешения

В 2015 году купила комнату в общежитии на материнский капитал. Комната стоила 419 т.р. Комната 11 кв.м. 3 собственника, я, и два сына. Одному 11 лет, второму 23 года. У всех равные доли. Прописана в этой комнате только я. Сейчас я хочу продать эту комнату и взять квартиру однокомнатную в ипотеку. Подскажите как продать эту комнату, если она куплена на мат. капитал. (с чего начать, какие нужны документы, какие разрешения, какие справки и т.д.) Прошу ответ дать по существу.

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге при продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности по договору дарения и договору мены

Квартира принадлежала на праве собственности: по договору передачи комнаты (1 комната в квартире) в собственность от 1994 г. мне, по договору мены (две комнаты) от 1994 г. маме. В декабре 2013 г. я, дочь, по договору дарения подарила маме эту комнату, и мама получила свидетельство на право собственности этой комнаты, затем, в этом же декабре 2013 г. договор мены так же мама переделала на свидетельсто на право собственности на две комнаты, и уже третьим шагом было объединение этих двух свидетельств в одно, теперь право собственности на всю квартиру принадлежит маме на основании документа: свидетельство на право собственности (основание: договор дарения, договор мены, указанные выше) от 24 января 2014 г. Сегодня собственник (мама) хочет продать квартиру. Вопрос: 1. Нужно ли будет платить налог при продаже квартиры (ведь по свидетельству она как бы приобрела ее в 2014 г., т.е. менее трех лет)?

Читать ответы (1)

Можно ли продать комнату, приобретенную под материнский капитал, и использовать деньги для погашения ипотеки?

У нас есть комната приобретеная под материнский капитал, доли детям выделены в комнате. Не давно приобрели квартиру в ипотеку. Можно ли продать комнату приобретенную под материнский капитал и деньги внести в счёт погашения ипотеки,? Возможно ли продать комнату приобретенную под материнский капитал?

Читать ответы (1)

Можно ли продать квартиру с вложенным материнским капиталом и оформить наследство после смерти супруги?

Квартира куплена в новостройке в 2014 году. Свидетельство о собственности выдано 04.02.2016 Собственность оформлена на меня и супругу. 31 августа 2016 года вложен материнский капитал в ипотеку. 1 июня 2017 не стало супруги, сейчас буду оформлять наследство. И появилась необходимость купить квартиру побольше. Могу ли я продать эту квартиру с вложенным материнским капиталом? У меня двое несовершеннолетних детей, все они прописаны в СПб. Квартира в Лен. области и в ней никто не прописан.

Читать ответы (6)

Сколько составит налог на доходы физических лиц при продаже квартиры, приобретенной после продажи комнаты в 2015 году?

Ситуация: в 2013 году приобрели комнату, в 2015 продали, также в 2015 купили квартиру в ипотеку (договор купли-продажи 2015, свидетельство о праве собственности 2016), сейчас хотим продать квартиру за стоимость, по которой ее купили. Вопрос: сколько будет составлять ндфл государству? Как я понимаю, с продажи квартиры налога не будет, т. к. база-0, а вот с пересечения в 2015 году продажи комнаты и покупки квартиры?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты, купленной на материнский капитал - Налоговые и юридические аспекты

В декабре 2018 года на материнский капитал я приобрела комнату за 500 тысяч. Собственники я и двое детей, прописаны в другом месте. Сейчас хочу её продать. Могу ли я это сделать и нужно ли платить налог 13%?

Читать ответы (1)

Налог на прибыль при продаже объединенной совместной квартиры

В 2010 году мы с мужем купили две комнаты в трехкомнатной квартире. Получили два свидетельства 1/2 доли мужа,1/2 доли моя. В 2011 году я на сое имя купила третью комнату в этой же квартире. Получила свидетельство на право собственности. В 2013 году мы решили объединить квартиру в одно целое и получили новое свидетельство на общую совместную собственность по соглашению обоих сторон. В 2014 году мы продали эту квартиру. Нужно ли нам платить налог на прибыль.

Читать ответы (1)

Как передать долю комнаты мужу при отсутствии контакта?

В 2016 году я приобрела комнату на материнский капитал, выделила доли всем членам семьи. У каждого теперь 1/4 доля комнаты в собственности. В 2019 году мы с мужем развелись и дети остались проживать со мной, комната так же осталась у меня и моих детей. Подскажите, как можно долю мужа отдать одному из детей, на контакт не идет и я не знаю о его местонахождении, алименты так же не выплачивает, спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Можно ли продать квартиру без уплаты НДФЛ после получения свидетельства о собственности в 2015 году?

По договору соинвестирования мы приобрели квартиру в 2013 году, но из-за конфликта застройщика и властей смогли через суд получить свидетельство о собственности только в декабре 2015.. Можем ли мы уже сейчас продать квартиру не уплачивая НДФЛ или нужно ждать декабря 2018 года.

Читать ответы (2)

Можно ли продать комнату в общежитии при наличии обязательства вписать детей в долю и правомерно передать долю мужа им в квартире?

Я приобрела комнату в общежитии на Материнский капитал, детей в долю не вписала, но взяла обязательство в течении пол года это сделать, по документам пол года я одна хозяйка этой комнаты. У меня к вам вопрос могу ли я продать эту комнату, для того чтоб мой муж продал свою долю моим детям в 2-х комнатной квартире, будет ли это законно, как правильно все сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59