Выход из такой ситуации. Я проживаю в коммунальной квартире, часть комнат приватизированны мною, часть соседями. Ванная, кухня у каждого своя. Коридор общий. Раньше мы не платили за коридор, так как он считается местом общего пользования (ни кем не приватизирован). Сейчас пришли квитанции об оплате, в которых нам добавили оплату за коридор. Правомерны ли действия управляющей компании и возможна ли приватизация площади общего пользования?

Приватизация невозможна, а начисления правомерны ( ст.15. 41, 44 ЖК РФ).

Возможна ли приватизация площади общего пользования в коммунальной квартире и правомерны ли действия управляющей компании?

Распределение площадей общего пользования в коммунальной квартире с приватизированными комнатами

В коммунальной квартире четыре приватизированных комнаты. Владельцы комнат разные и площади комнат разные. Скажите пожалуйста, как распределяются площади мест общего пользования (коридор, кухня) в такой квартире между собственниками. Спасибо.

Читать ответы (1)

Все жилые комнаты в квартире приватизированы.

После введения нового жилищного кодекса, как делятся между собственниками (3 собственника) места общего пользования в коммунальной квартире (кухня, ванная комната, коридор) для их использования (поставить мебель и т.д.).Как считается общий свет и коллективный телефон. Все жилые комнаты в квартире приватизированы.

Читать ответы (1)

Можно ли приватизировать часть общей кухни и коридора в бывшем общежитии, если часть квартиры приватизирована, а часть в найме?

В бывшем общежитии на три отдельных квартиры-общая кухня и коридор в общем пользовании. Две квартиры приватизированы, третья - в найме. Можно ли приватизировать часть общей кухни и часть коридора, если в документах на приватизацию обозначено, что в моей собственности 2 комнаты в шестикомнатной квартире, кухня в общем пользовании и 33 доли коридора. Соседи превратили коридор в свалку, Отгородиться дверью согласия не дают, так как не будет прохода на общий балкон, хотя на общей кухне есть лоджия.

Читать ответы (1)

Возможно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?

Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире (бывшее общежитие - 24 комнаты) без согласия соседей, где проживает около 50 человек, с местами общего пользования:1 кухня, 3 унитаза, 1 ванная комната. Приватизированы только комнаты, но в платежках за коммунальные услуги места общего пользования тоже входят в оплату. Так например, жилая площадь 14,9 м 2, общая площадь 21,1 м 2. Оплачиваем за 21,1 м 2 (6,2 м 2 места общего пользования). Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Как регулируются вопросы использования общих комнат в коммунальных квартирах

Живу в коммунальной квартире. Кухня, душ, туалет, коридор на пять комнат общие. Вопрос. На кухне стоит 5 столов, по идее каждой комнате. Но одна соседка занимает свой стол, стол соседей у которых квартира живёт и стол напротив возле плиты. Ей этого. Мало, она считает что раз у неё самая большая комната по площади то и на кухне ей положена часть соседнего стола ещё плюс ко всему. Самой маленькой комнаты места на кухне не дают, там ещё стоит кресло которым пользуются две комнаты, хотя раньше на этом месте столик стоял. По закону это места общего пользования и выделить долю нельзя. Имеют ли они право без моего согласия и моего ведома поделить кухню и требовать выполнения этого. И кто регулирует такие вопросы, в какую инстанции обратиться. В управляющей компании мне сказали шлите их на... кухня общая и делить места незаконно. В какой инстанции можно получить информацию по нормам рассчета доли нежилой площади в кухне и других местах общего пользования пропорционально площади комнаты, кто этим занимается. Спасибо.

Читать ответы (7)

Вопросы приватизации и оплаты капитального ремонта в приватизированной комнате с общими помещениями

Мы имеем с 2008 года приватизированную комнату в квартире с соседями. Кухня, коридор, санузел не приватизированы. На них платим капремонт. Справедливо ли это? Если продадим комнату соседям, они получат места общего пользования бесплатно? Будем ли платить налог с продажи комнаты?

Читать ответы (1)

Методы расчета электроэнергии и её оплаты в коммунальной квартире

Я проживаю в коммунальной квартире, двух комнатная квартира разделена по комнате между собственниками, кухня, коридор и ванная с туалетом общие. Как проводить расчет электроэнергии и ее оплату по количеству жильцов прописанных в каждой комнате или по площади занимаемой собственниками?

Читать ответы (2)

Спор о правомерности выделения жилых комнат и лишении собственности на площадь коридора в комнате в коммунальной квартире.

Я купила комнату площадью 27 м.кв в коммунальной квартире. На этой площади внутри комнаты сделала перегородки. Когда к нам пришла инспектор из БТИ, то она посчитала, что в моей собственной комнате образовались 2 жилых комнаты по 10 м.кв и один коридор. Так вот площадь этого коридора теперь делять между всеми собственниками данной квартиры. Т.Е.получается, что за моей дверью на моей собственной площади имеется место общего пользования, т.е. коридор. На сколько правомерно действие сотрудников БТИ в комнате общей площадью 27 м.кв, принадлежащей мне по праву собственности, выделять жилые комнаты и лишать меня собственности, равной площади образовавшегося коридора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность присоединить часть мест общего пользования к своей жилой площади в коммунальной квартире

Мы имеем в собственности комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Соседи по коммунальной квартире тоже собственники. Квитанции по оплате коммунальных услуг за места общего пользования начисляются пропорционально жилой площади, имеющейся у каждого собственника. Планировка квартиры такова, что частью коридора и кладовкой пользуемся только мы, а соседи не пользуются. Они предлагают нам забрать в собственность часть мест общего пользования, чтобы за них не начислялась соседям коммунальная плата. Как на присоединить (получить в собственность) часть мест общего пользования к своей жилой площади? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59