Я продаю квартиру, которая находиться в обременении. За эту квартиру своему предприятию я должна еще определенную сумму. Может ли покупатель снять деньги со счета своего ребенка для погашения этого долга. Разрешат ли органы опеки, ведь это будет до подачи документов в юстицию для регистрации права?

Здравствуйте. Попробуйте предъявить Опеке предварительный договор с покупателем,может и получится.Удачи!

Может ли покупатель использовать деньги со счета ребенка для погашения долга перед продавцом квартиры, находящейся в обременении?

Как снять деньги со счета ребенка, находящегося в залоге у банка, для покупки новой квартиры в ипотеку?

После продажи квартиры внесли на счет ребенка сумму соответствующую его доли. Продали квартиру в связи с переездом в другой город. Купить новую квартиру можем только в ипотеку т.к. денег не хватает, при этом орган опеки не разрешает снять деньги со счета ребенка, т.к. квартира находится в залоге у банка и долю сразу выделить ему не можем, а это приличная сумма, которая помогла бы нам прилично сократить ежемесячные платежи. Есть ли способы снять эти деньги?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры юридическому лицу - важные детали и вопросы об обременении

Продаю квартиру юридическому лицу. Крупный завод. Юр лицо должно оплатить мне наличными средствами в кассе своего предприятия после подачи ДКП на гос. регистрацию. По тексту договора - Расчет производится после подписания настоящего договора 25.06.2015 года, вне помещения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Юр лицо, т е покупатель говорит, что договор после подачи на гос регистрацию будет с обременением в мою пользу и только после оплаты всей суммы по договору и взятие с меня расписки-это обременение снимется. Таким образом мне говорится, что это еще одна гарантия, что мне заплатят. Так будет обременение или нет? В договоре об обременении нет ничего. И как покупатель его может снять.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?

Хотим приобрести квартиру, которая находится в обременении. Долг по ипотеке хозяевами этой квартиры ещё не полностью погашен. Чтобы снять обременение нужно погасить их кредит в банке. Как можно себя в этом случае обезопасить или получить гарантию того, что после погашения ипотеки, продавец квартиры не откажется продавать её, т.е. как не потерять свои деньги и получить гарантию того, что эта квартира будет нами куплена после снятия обременения?

Читать ответы (1)

Расписка о получении задатка за квартиру для досрочного погашения ипотечного кредита

Я продаю квартиру, которая куплена в ипотеку. Для того, чтобы снять обременение мне нужно досрочно погасить долг по ипотечному кредиту, для этого покупатель отдает мне задаток за квартиру в размере долга перед банком. Как должна быть сформулирована расписка о получении мной этих денег от покупателя?

Читать ответы (1)

Что будет с задатком, если органы опеки не одобрят покупку квартиры с несовершеннолетним ребёнком?

Скажите пожалуйста, я продавец кв у меня есть покупатель кв,составлен предварительный договор на определённую сумму зададка, у этого покупателя есть несовершенно летний ребёнок. Что будет, если органы опеки покупателя не одобрят мою кв?Что будет с этой суммой, я должна буду что ли потом покупателю в двойном размере от суммы?

Читать ответы (3)

В каких случаях опека разрешает использовать долю несовершеннолетнего собственника для покупки квартиры?

Хочу продать квартиру, в которой есть доля у несовершенного собственника. Слышала что опека разрешает деньги с этой доли положить на счёт ребенка и позже купить квартиру. В каком случае, органы опеки разрешат это сделать? Спасибо.

Читать ответы (4)

Проблемы и способы предостережения при подаче документов для регистрации права собственности по договору купли-продажи квартиры

Планируется подача документов для регистрации права собственности по договору купли-продажи квартиры. Продавец (собственник по договору дарения) проживает в другом регионе, но на подачу документов приедет сам. Покупатель оплачивает часть суммы за квартиру из своих средств, часть из ипотечного кредита. Оплата на момент подачи документов в регистрационный орган. Какие могут возникнуть проблемы после подачи документов (при рассмотрении, до выдачи свидетельства о праве собственности)? Как покупателю подстраховаться на момент подачи документов, чтобы не остаться и без денег (где потом найдешь этого продавца) и без квартиры? Что возможно предпринять: дополнительные расписки, присутствие юриста на подаче документов?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги, ошибочно положенные на счет ребенка без одобрения опеки?

Ситуация такая открыла счет на ребенка, и положила на счет 25000 по своему паспорту (мама) а должна была положить деньги только после одобрения опеки. Т.к подали на разрешение продажи машины по наследству на ребенка.1/3 часть на несовершенного ребенка 25000. В опеке сказали надо положить еще другие 25000 после их одобрения. Я их положу доугие 25000 после одобрения опеки. Вопрос в том как я могу снять наличкой первые ошибочно положенные 25000 рублей положены на счет. Получается разрешения от опеки еще нет, а деньги на счету уже ошибочно положены. Число когда клала деньги, соответстыует с числом подачи документов в органы опеки на рассмотрение.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением квартиры после погашения ипотеки - банк потерял закладную, юстиция требует дубликат

Банк потерял закладную на квартиру оформленную в ипотеку, после погашения ипотеки выдал бумаги, что кредит погашен без замечаний и просит юстицию снять обременение с квартиры. При подаче документов в юстицию в приеме документов отказали - без дубликата закладной оформлять не хотят. Банк отвечает на это, что восстановить (сделать дубликат или копию) он не может и потребовал предъявить официальный отказ юстиции в приеме документов. Как положено оформить квартиру?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры по генеральной доверенности с использованием ипотеки Сбербанка - требуемые документы

Продаю квартиру по генеральной доверенности. Покупатель рассчитывается с помощью ипотеки сбербанка. Вопросы: 1) Какой список документов необходим для юстиции? 2) После подачи пакета документов для регистрации в юстицию куда девается доверенность на продажу квартиры? 3)Какой порядок получения денежных средств (на счет продавца или доверенного лица переводятся средства, примерные сроки получения)

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59