Вечер добрый! Вот мой вопрос, подскажите пожалуйста Вот у меня есть недвижимость, допустим база на неё оформлена зелёнка, а на землю отсутствует, что будет если долго время не оформлять зелёнку и не брать в аренду у государства и какие будут последствия Заранее благодарю С уважением Георгий.

Уважаемый Георгий! Напоминаю Вам, что в земельном законодательстве действует правило, согласно которому судьба недвижимости следует судьбе земельного участка, на котором она расположена. Что хочу этим сказать: рано или поздно Вас навестит господин (или госпожа, - это уже как "повезет") и предъявит свои права на земельный участок вместе с требованием освободить его от имущества, которое мешает ему (ей) в полном объеме реализовать свои права землепользователя. Почему это произойдет? Потому что "свято место пусто не бывает", а на кадастровом плане территории на "Вашем" месте сейчас пустота, которая может быть заполнена путем сформирования третьим лицом в процессе межевания земельного участка, его постановке на кадастровый учёт, приобретение права ч/з "торги" и госрегистрацию этого права, в том числе и для "долгожданного" Вами визита. Резюме: кто предупрежден, тот вооружен. А теперь "...думайте сами, решайте сами - иметь или не иметь ...(слова из Песни московского гостя к к/ф "Ирония судьбы...").

Последствия неоформления зеленки на недвижимость

Пропала зеленка на дом в росреестре - что делать и как получить зеленку на свою землю?

Позвонил в росреестр сказали что моя зелёнка на дом отсутствует в их базе, хотя она у меня на руках есть, что дальше делать, у меня земля была в долевого собственности с соседями, они видимо ходили себе зелёная на свою долю земли получили, но почему исчезла из реестра моя зеленка на дом, и как получить зеленку на свою землю?

Читать ответы (4)

Как оформить землю при покупке дома без документов и возможные варианты для многодетной семьи?

Покупаем дом но у продавца не оформлена земля и оформлять категорически отказывается долго а она продаёт срочно за выгодную цену сможем ли мы оформить на себя эту землю и каким образом (многодетная семья) знакомые отговаривают говорят земля будет в аренде постоянно аренда дорогая или выкупить землю у государства что тоже очень дорого так ли это?

Читать ответы (4)

2. Как получить землю в аренду и сколько платить в процессе аренды?

Земля в поселке по ген. плану предназначена под ИЖС. 1. Процедура получения земли в аренду. 2.Нужно ли платить при получении земли в аренду, сколько платить в процессе аренды, как определяется стоимость этих платежей. 3. Могут ли землю забрать до истечения срока аренды. 4. Как и когда ее можно будет сделать собственностью. 5. Выгодно ли это, сначала брать в аренду, а потом переводи в собственность, или лучше срузу в собственность? 6. Если земля в аренде, могу ли я получить бесплатно лес от государства на строительство дома. Прошу по возможности, для ясности указывать номер вопроса на который отвечаете, заранее всех благодарю за оказанную помощь.

Читать ответы (12)

Как оформить землю под деревенским домом, принадлежащим двум хозяевам?

Вечер добрый! Подскажите пожалуйста. Есть деревенский дом на два хозяина (пополам, вдоль дома). Земля под домом и у дома не оформлена. Доли дома в собственности. Могу ли я оформить весь участок земли на себя? Я один из собственников. Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Как выбрать выгодную стратегию аренды земельного участка под коммерческую недвижимость - оформление документов и защита прав

Как поступить лучше (выгоднее) Собираюсь брать участок в аренду у администрации. В дальнейшем на этой земле будет коммерческая недвижимость! Сразу ИП открывать мне не выгодно, так долго будет идти стройка. Если при оформлении документов мне сказать, что земля нужна под строительство дома, потом много бумажной волокиты с переводом. А если сразу скажу, нужно под коммерческую недвижимость, могут дать в аренду и после того как зальётся фундамент оно не перейдет в мою собственность, буду платить аренду, а как аренда закончиться, выгонят. Подскажите как быть!

Читать ответы (1)

Какие плюсы и минусы в каждой ситуации, и какие права я имею, если у меня земля находится в аренде?

У меня вот такие вопросы: Подскажите, пожалуйста, чем отличается земля в собственность и земля в аренду. Какие плюсы и минусы в каждой ситуации, и какие права я имею, если у меня земля находится в аренде? И сложно ли продлевать аренду земли?

Читать ответы (1)

Последствия отказа оформления земли под коммерческую недвижимость без заключения договора аренды

Нужно ли оформлять землю под ком. недвижимостью? Недвижимость выкупалась у администрации. Договор на аренду земли не заключался. По истичению нескольких лет пришло письмо с требованием узаконить землю и уплатить пользование за весь период плюс пени. Какие последствия могут быть в случае отказа?

Читать ответы (3)

Вопросы об оформлении зеленки на дом при наличии договора дарения и наследовании

День добрый. Вопрос 1:Необходимо ли оформлять зелёнку на дом, если он принадлежит мне по договору дарения от моих родителей с 1975 года? Зелёнку на землю я получил. Вопрос 2:Нужно ли будет моим наследникам оформлять эту зелёнку на дом?

Читать ответы (2)

И что делать, в случае если нельзя продать, куда обращаться за оформлением земли под гараж!

Скажите пожалуйста, могу ли я продать гараж, если земля под гаражом не оформлена на меня, и принадлежит государству! У меня есть документы (зеленка) только на постройку гаража, а на землю нет! И что делать, в случае если нельзя продать, куда обращаться за оформлением земли под гараж! Спасибо за ответ!

Читать ответы (5)

Возможность выкупа участка после окончания аренды и последствия для незавершенного строительства

Земля в аренде у государства, аренда закончилась, НА участке незавершенное строительство 18% в собственности (фундамент, сарай с гаражом). Подскажите мы можем каким то образом выкупить участок, и если участок аренду выставят на торги (аренду нам не продляют) что будет с нашими постройками-заплатят деньги или придется сносить. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Последствия неоформления зеленки на недвижимость - что грозит и какие риски