От какой даты отсчитывается отсрочка по условиям договора?

Обжалование договора управления, заключенного после открытого конкурса - право собственников или допускается участие УК?

Кто имеет право на обжалование договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса: договор не соответствует договору, представленному в конкурсной документации. Только собственники или др УК, участвующая в конкурсе может тоже? Срок? Предыстория: вовремя не обжаловали порядок проведения конкурса-не успели, хотя конкурс прошел с нарушениями.

Читать ответы (1)

Нарушены ли сроки проведения конкурса на выбор управляющей компании в соответствии с Постановлением Правительства

Мы ОМСУ, готовим конкурсную документацию по выбору управляющей компании в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75. В пункте 59 отмечено, что в случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс. Это уже будет третий конкурс. Дата окончания предыдущего срока подачи заявок была 24.03.2022, но 01.06.2022 была выбрана временная управляющая компания по Постановлению Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616. Считается ли объявление конкурса 29.06.2022 нарушением сроков?

Читать ответы (2)

Официальные правила открытого конкурса - увеличение платы при несостоявшемся конкурсе.

Прошу Вас разъяснить 59. пункт правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации. В том случае если организатор конкурса признает конкурс несостоявшимся, то он обязан увеличить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10%. А если конкурс признан несостоявшимся 2, 3 или 4 раза, организатор конкурса обязан каждый раз увеличивать расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10 процентов? Или это делается только один раз? 59. В случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс в соответствии с настоящими Правилами. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса и обязан увеличить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10 процентов.

Читать ответы (1)

Администрация города отказывается заключать договор с победителем конкурса по отбору УК для многоквартирного дома

Администрацией города объявлен конкурс по отбору УК для многоквартирного дома. В это время собственники провели собрание. На конкурс заявилась одна УК. протоколом от 10.07.15 эта УК определена победителем конкурса. 18.07. протоколом общего собрания собственников выбрана другая УК. До 20.07 администрация и выбранная по конкурсу УК не заключили договор управления. Может ли организатор конкурса принять решение о незаключении договора с победителем конкурса на том основании, что собственниками выбрана управляющая организация?

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток при несостоявшемся конкурсе на выбор управляющей организации?

Как быть? Возвращается ли задаток или нет: Если по результатам проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации для заключения договоров управления многоквартирными домами, была подана одна заявка, конкурс признан несостоявшимся и было принято решение заключить Договор с единственным участником, то как вернуть обеспечение заявки на участие в конкурсе, если собственники многоквартирных домов отказались от заключения договора. Победитель торгов предоставил в сроки подписанный со своей стороны скан проекта договора, а собственники мкд отказались подписывать его. Как в таком случае вернуть обеспечение заявки на участие в конкурсе (задаток?

Читать ответы (1)

Сроки для проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации в СТ 161 ЖК РФ

СТ 161 ЖК РФ 4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Вопрос: Начало отсчета до дня проведения указанного конкурса. Пять минут уж пролетело, а ответа все и нет.

Читать ответы (1)

Возможность оплаты ЖКУ без договора с управляющей организацией

На основании Постановления Главы городского поселения назначена новая управляющая организация, которая будет осуществлять эскплуатацию домов до момента заключения договора управления по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. Вопрос. Новая временная управляющая организация отказывается подписывать договор с собственниками, однако квитанции на оплату ЖКУ приходят именно от них. Является ли Постановление городского поселения основанием платить за ЖКУ без договора с управляющей организацией. Спасибо. Ольга.

Читать ответы (1)

Открытый аукцион на управление мкд - как проходит и что нужно представить в случае победы

И по какую? Открытый аукцион проводился на право управления мкд. Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" 90. Победитель конкурса, участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 настоящих Правил, в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.

Читать ответы (12)

Участие в конкурсе нашего дома вызывает вопросы о соблюдении законности и сроков

Наш дом выставили на конкурс, мы об этом узнали только 2 дня назад (11.06.2015 г), и сразу стали искать сами себе ук, т.к. не хотим идти на конкурс, администрации, что если мы до 01.07.2015 г. предоставим свой протокол о выборе ук, то нас снимут с конкурса, но подсчетов сроков для проведения законного собрания (очка, потом заочка) мы не успеваем. Законные ли их действия? В постановлении 75 от 06.02.2006 г. ст.40 указано, организ. Конкурса обязан не позднее 25 дней до начала вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе уведомить всех собственников о дате проведения конкурса. А т.ж. постановление о конкурсе на наш дом от 03.06.15 г.

Читать ответы (1)

Можно ли считать дату, которая указана в преамбуле датой подписания договора, либо договор будет признан недействительным.

Прошу Вас выразить своё мнение по следующему вопросу: Между двумя компаниями заключен договор подряда, дата в договоре подряда указана в преамбуле договора, но в самом договоре срок начала работ и окончания отсылает к дате подписания договора. Договор подписан с двух сторон, но даты подписания не указаны. Есть ли судебная практика, либо Постановления Пленума ВАС, либо другие НПА которые бы регламентировали порядок определения даты подписания в таком случае. Можно ли считать дату, которая указана в преамбуле датой подписания договора, либо договор будет признан недействительным. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59