У меня такой вопрос, хотим купить участок в СНТ в черте города и перевести его в ИЖС в дальнейшем. Участок находится по генплану на территории перспективного развития жилой застройки. Ж 2. Стоит ли совершать такую покупку? Заранее спасибо!

Валентина, в данном случае имеется риск в части разницы осуществленной вами покупки этого участка и при последующем выкупе его у вас либо государством, либо застройщиком. В настоящее время, на практике при выкупе участков под застройку, их владельцы не всегда получают равноценную компенсацию за свои участки. При этом, вы должны знать, что если район где находится ваш участок, уже зарезервирован под застройку, то вам вероятно не позволят поменять его целевое назначение. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан

Купить участок в СНТ в черте города и перевести его в ИЖС

Наш дом подлежит расселению - мэрия города о перспективах переселения и взносах за капитальный ремонт

Наш дом согласно утвержденного генплана находиться на территории подлежащей расселению. Мэрия города комментирует вопрос о переселении так: в краткосрочной перспективе, в связи с дефицитом бюджета муниципального образования г. ..., вопрос переселения не рассматривается. Вместе с тем, в виду того что жилая застройка приближена к производственной зоне, Правилами землепользования и застройки города территория... отнесена к территории поэтапной трансформации застройки. В перспективе в рамках поэтапной трансформации территории будет происходить реновация зданий путем преобразования жилой застройки, с дальнейшим переселением граждан в них проживающих. Решение данного вопроса будет осуществляться после определения заинтересованного в развитии данной территории инвестора. В связи с этим должны ли мы платить взносы за капитальный ремонт жилья?

Читать ответы (7)

Возможна ли застройка подземного месторождения питьевой воды, отмеченного как зона ИЖС в генплане городского округа?\n2.

На территории городского округа имеется подземное месторождение питьевой воды, которое используется для водоснабжения города. Границы месторождения и его охранных зон установлены министерством недр и министерством экологии (есть карты). В генплане округа территория месторождения отмечена как зона ИЖС. ВОПРОС 1: Может ли администрация городского округа разрешить застройку территории месторождения на основании генплана? ВОПРОС 2: Какой кодекс определяет правовое положение территории подземного месторождения воды - ВОДНЫЙ (застройка воды невозможна) или ЗЕМЕЛЬНЫЙ?

Читать ответы (1)

Как повлиять на снос СНП в черте города, не предусмотренного по ПЗЗ?

Форма правления СНП, находится в черте города. ИЖС не предусмотрено по ПЗЗ. Разработан генплан касаемо развития города, наше СНП попадает под снос. Жалобы пишем, пока бесполезно. Пока идут слушания. Подскажите порядок действий, как можем повлиять на ситуацию.

Читать ответы (1)

Перспективы замены жилья в случае сноса СНТ - вопросы собственности и варианты для прописки

Такой вопрос:"Хочу купить участок в СНТ, тип земли - ИЖС, участок в собственности, но в плане города 2016-2036 гг. снос этого СНТ под застройку многоэтажными домами, мы хотим прописаться туда папа с мамой (официально в разводе) и я - дочь, если вдруг когда-нибудь город решит снести СНТ, какое жилье будет предложено нам в замен? На какие варианты стоит рассчитывать?"

Читать ответы (2)

Возможно ли перевести участок с домом в садоводческом товариществе в категорию ИЖС?

Хочу купить участок земли 7,5 соток в садоводческом товариществе с последующим переводом в категорию ИЖС. Участок находится в черте города. Участок в собственности, на участке построен жилой дом. На дом ни каких документов нет. Возможно ли данный объект перевести в категорию ИЖС?

Читать ответы (2)

Возможные варианты компенсации при сносе СНТ под застройку многоэтажными домами

Такой вопрос:"Хочу купить участок в СНТ, тип земли - ИЖС, участок в собственности, но в плане города 2016-2036 гг. снос этого СНТ под застройку многоэтажными домами, мы хотим прописаться туда папа с мамой (официально в разводе) и я - дочь, если вдруг когда-нибудь город решит снести СНТ, что будет предложено нам в замен, если этот дом с участком в СНТ будет нашим единственным жильем? На какие варианты стоит рассчитывать?"

Читать ответы (1)

Перевод земельного участка сельхозназначения в зону жилой застройки - процедура и требуемые документы

Участок сельхозназначения ври для ведения кфх вошел в генплан, генплан утвержден. По генплану зона жилой застройки,-вопрос каким образом внести соответствующие изменения в документы? Через правительство мо ходатайством о переводе земель или заявлением в кадастровую по месту нахождения участка?

Читать ответы (1)

Что ждать при сносе дома на арендованном участке и возможность получить жилплощадь

У нас земля в аренде, т. к. участок расположен на"зоне перспективного развития многоэтажной многоквартирной жилой застройки (со сносом существующей застройки). На данном участке у нас стоит наш дом (дом в собственности), на что мы можем рассчитывать при сносе нашего дома, какую жилплощадь мы можем получить.

Читать ответы (2)

Как перевести земельный участок для блокированной застройки при разделении дома по суду

Как перевести земельный участок ижс в участок под блокированную застройку. Дом разделили по суду. Право на часть дома не регистрируют. Хотим сделать дом блокированной застройки.

Читать ответы (1)

Возможно ли перевести земельный участок в черте города в ИЖС. На нём построен жилой дом и узаконен.

Читать ответы (4)

Купить участок в СНТ в черте города и перевести его в ИЖС - стоит ли делать такую покупку?

Красноярск - онлайн услуги юристов

Наш дом подлежит расселению - мэрия города о перспективах переселения и взносах за капитальный ремонт

Возможна ли застройка подземного месторождения питьевой воды, отмеченного как зона ИЖС в генплане городского округа?\n2.

Как повлиять на снос СНП в черте города, не предусмотренного по ПЗЗ?

Перспективы замены жилья в случае сноса СНТ - вопросы собственности и варианты для прописки

Возможно ли перевести участок с домом в садоводческом товариществе в категорию ИЖС?

Возможные варианты компенсации при сносе СНТ под застройку многоэтажными домами

Перевод земельного участка сельхозназначения в зону жилой застройки - процедура и требуемые документы

Что ждать при сносе дома на арендованном участке и возможность получить жилплощадь

Как перевести земельный участок для блокированной застройки при разделении дома по суду

Возможно ли перевести земельный участок в черте города в ИЖС. На нём построен жилой дом и узаконен.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59