Через год они расторгли брак.
Я занимала с дочерью и мужем по договору найма, заключенному в 1981 г., в доме муниципального фонда квартиру общей площадью 85 кв.м., из которых 50 кв.м.-площадь изолированных комнат (комнаты 22,16 и 12 кв.м). После вступления в брак моей дочери с нашего согласия вселился ее муж. Через год они расторгли брак. Вскоре ее бывший муж потребовал раздела жилой площади и выделения ему комнаты размером 12 кв.м. Имеет ли он права требовать от нас разделения этой квартиры?
Уважаемая Люба! Нет, не может. В настоящее время возможность подобного рода изменения договора найма жилого помещения (когда член семьи требует выделить ему изолированную комнату в квартире в счет приходящейся на него доли жилого площади) не предусмотрена действующим жилищным законодательством и не поддерживается судебной практикой. Поэтому волноваться не следует.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьВ моем свидетельстве о государственной регистрации права следующая формулировка объекта права: жилое помещение из 1 комнаты в квартире, состоящей из 2 комнат, общей площадью 61,4 кв.м., в том числе жилой площадью 36,5 кв.м., назначение: жилое, общая площадь 16,8 кв.м.. Сосед-собственник сдает свою комнату без моего согласия и без договора найма. Новые соседи сильно шумят и устраивают друг с другом скандалы. В праве ли я требовать выселения соседей?
Квартира общей площадью 49,1 м 2 состоит из отдельных комнат 11,1 м 2 и 16,2 м 2 жилой площади (лоджия 2,4 м 2 относится к большей комнате комнате и в общую площадь квартиры не входит). Имеются четыре собственника. У первого собственника жилая площадь составляет 15,05 м 2, а у трех остальных 12,3 м 2 вместе. Может ли первый собственник выделить себе комнату 16,2 м 2 и лоджию соответственно если ему не хватает 1,15 м 2 жилой площади комнаты?
Я собственник комнаты в комунальной квартире. Площадь комнаты 19 м. Но есть и общая площадь квартиры (коридор, кухня, туплет/ванная, кладовая). Наш дом расселяют как аварийное жилье. Какую площадь должны предоставить? Ходят слухи, что будут давать квартиры общей площадью равное жилой площади комнат. А если квартира будет больше то мы будем доплачивать разницу. Возможно ли такое?
Общая площадь 3-х комнатной квартиры 64,6 кв. м., жилой 39,3. У меня 2 комнаты площадью 28,6 кв.м. У соседей 1 комната площадью 10,7 кв.м. Зависит ли распределение общей площади от количества прописанных в квартире? Имеет ли значение приватизированные комнаты или нет? Спасибо.
(квартира приватизирована в равных долях)
Означает ли это, что после изменения договора о найме муж в праве продать свою площадь или же речь идёт о выделении ему комнаты в пользование, которой он не может распоряжаться без согласия остальных владельцев квартиры?
Прошу помочь Вас в моем вопросе.
У нас с бывшим мужем и дочерью 2-х комнатная квартира. У каждого по договору купли-продажи в собственности 1/3 часть. Общая площадь - 53 кв.м., одной комнаты - 11 кв.м, другой - 19 кв.м.После расторжения брака бывший муж врезал замок и живет в комнате площадью 11 кв.м, так, как он захочет. Водит компании друзей, которые мешают жить мне и моей несовершеннолетней дочери, пользуется вещами, которые куплены мной после расторжения брака. Имеет ли право бывший муж врезать замок и пользоваться не принадлежащими ему вещами, а нам не обеспечивать доступ в эту комнату? Вопрос о разделе имущества мы обсуждали, бывший муж настаивает, чтобы мы разменяли квартиру на 1,5 и комнату, я же предлагаю выплатить его долю деньгами - он не согласен, т,к, этих денег ему не хватит на покупку комнаты, скандалит и запугивает, что скоро эту комнату он будет сдавать в аренду, хотя комната не его - у него только 1/3 часть квартиры.
Что в этой ситуации можно предпринять? Помогите.
Попробую сформулировать вопрос. Я военнослужащий, служу в Москве. Снимаю квартиру, получаю денежную компенсацию за найм жилого помещения. Сегодня мне предложили комнату в общежитии. На самом деле это комната в трехкомнатной квартире. В извещении написано, что мне предлагается комната в общежитии общей площадью 38,7 кв. м. На мой вопрос - это такая большая комната?, в управляющей компании мне ответили, что это площадь комнаты, плюс площадь кухни, коридора. В связи с этим у меня два вопроса. Первый-может ли трехкомнатная квартира являться общежитием и второй - как рассчитывается общая жилая площадь, предоставляемая моей семье? Площадь комнаты плюс площадь всех вспомогательных помещений или площадь комнаты плюс площади всех вспомогательных помещений деленные на количество семей там проживающих?
Я являюсь собственником комнаты с жилой площадью 22 квадратных метра в четырёх комнатной коммунальной квартире с общей площадью 82.1 кв. м., жилая площадь остальных комнат составляет 14.9, 10 и 12,4 кв. м. В ст. 89 ЖК РФ идёт речь только об общей площади а не о жилой, а общая площадь той однокомнатной квартиры что нам предлагают 41 кв. м., а жилая площадь в ней 16. А наша жилая площадь 22. Могут ли мне при расселении дома дать квартиру с меньшей жилой площадью?
Наш дом аварийный и подлежит сносу. Общежитие. В собственности у меня 20 кв.м. 1 комната - это площадь и общая и жилая. В замен этой комнаты мне могут дать квартиру общей площадью 20 кв.м. или жилой площадью 20 кв.м? Здесь же вопрос что в квартире относиться к жилой площади?
Расселение аварийного жилья. В собственности (приватизация) 3-х комнатная квартира, общей площадью 59 кв.м., площадь комнат 16,15, 14 кв.м. Предстоит расселение - дом признан аварийным. Какую квартиру должны предоставить взамен? Равную по количеству комнат и метражу? И должна ли площадь комнат в новой квартире соответствовать площади комнат нынешней квартиры? Какие нормативные документы регламентируют расселение из аварийного жилого фонда?