Проблема с оформлением земли - что делать и как избежать штрафов?

• г. Волгоград

10 лет назад был куплен дом и оформлено право собственности на 4 человек. А на землю ничего не сделали (ни аренду, ни собственность) по незнанию. И выяснилось это только сейчас, когда захотели поменять газовый котел в доме, горгаз попросил предоставить необходимые документы. Что теперь можно и нужно сделать с оформлением земли? И предусмотрены ли штрафы за несвоевременное обращение?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Следует начать с идентификации участка- закажите кадастровый паспорт в кадастровой палате ( по адресу) эти сведения носят открытый характер - заказ по паспорту и пошлина 200р.

В кад паспорте, если он стоит на учете будет указана площадь назначение и разрешенное использование.

Так как вы собственники здания - имеете права на преимущественное право на использование или выкуп зу под вашим объектом. Обращайтесь в администрацию - объясните ситуацию.

Спросить
Вера
05.05.2016, 11:55

Проблемы с оформлением земли после смерти бабушки - штрафы и сроки оформления

Умерла бабушка 2 года назад частный дом в собственности. А земля не оформлена в собственность. В регистрационной палате накладывают штраф 5000 руб. за несвоевременное оформление земли. Права ли регистрац. Палата? По закону до какого срока я должна оформить землю.
Читать ответы (1)
Наталья дмитриевна
18.10.2021, 05:52

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.
Читать ответы (5)
Дмирий Владимирович
09.04.2015, 15:51

Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде

У моей мамы в собственности жилой дом. Земля находится в аренде. Она живет здесь 13 лет, платит за аренду земли. Теперь хочет перевести землю в собственность. Она где то услыхала, что человек несколько лет проживший на земле, и исправно плативший все сборы и арендную плату, может оформить собственность на эту землю бесплатно, то есть при подаче заявления ей земля передаётся в собственность не взимая плату за землю. Так ли это?
Читать ответы (2)
Людмила
20.03.2017, 18:38

Возможна продажа дома, несмотря на отсутствие оформления земли в собственность

Дом куплен в 1999 году по договору купли-продаже, а земля, где находится дом не оформлена в собственность, в 2010 году когда хотели оформить землю в собственность, выяснилось, что земля в собственности умершего человека. Сейчас хотим продать дом, это возможно?
Читать ответы (2)
Светлана Яшевская
18.02.2016, 04:48

Штрафы за отсутствие оформленной земли под домом - требования и стоимость оформления.

Дом на земле находится в собственности, но земля под домом не оформлена ни в собственнось ни в аренде. Могут ли сразу дать шраф без предупреждения и не предоставления сроков для оформления земли. Сколько стоит оформление земли и какие документы нужны?
Читать ответы (2)
Лидия Васильевна
06.08.2009, 16:32

Как приватизировать придомовой земельный участок частного дома и какие документы нужны?

Как приватизировать земельный придомовой земельный участок частного дома. Дом куплен мной 6 лет назад. Дом и земля под домом зарегистрированы в частную собственность. Придомовой земельный участок 5 соток-в аренде до 2014 года. В земельном отделе администрации города говорят, что лучше землю арендовать, а не оформлять в собственность. Но я хочу оформить право собственности на землю. Как это сделать? С чего начать? Какие документы нужны нужны для приватизации? Сколько будет стоить все оформление права собственности? Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Наталия
14.12.2013, 19:46

Возможен ли выкуп арендованной земли при наличии дома на ней?

Дом куплен 32 года назад, с фактической землей 7 соток. 8 лет назад оформили землю: 5,5 соток дали в собственность и 1,5 сотки в аренду. На арендованной земле находились и находятся строения. При попытке покупки арендованной земли в собственность, ответили, что земля при доме не продается, аренду платим 8 лет. Можно ли все таки выкупить эти 1,5 сотки в собственность?
Читать ответы (1)
Игорь
12.12.2020, 03:36

Продается дом с зарегистрированной землей - нужно ли платить налог?

Я продаю дом. Дом в собственности более 18 лет. Земля прилегающая к дому была зарегистрирована в Росреестре, но право аренды или собственности не было оформлено. Земля оформлена в собственность только сейчас. Скажите пожалуйста нужно ли будет оплачивать налог 13 процентов?
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
06.12.2016, 14:20

Невозможность приватизации земли под домом - только аренда на 49 лет?

У нас в собственности есть дом. а земля не приватезирована, мы пошли сделать документы на собственность земли, а нам сказали что в собственность землю мы взять не можем только в аренду на 49 лет. скажите правы ли они.
Читать ответы (2)
Анна
02.11.2015, 01:44

Проблемы оформления права собственности на дом и землю в случае отсутствия оформленных документов и приватизации

Собираемся купить дом. Документы не оформлены ни на землю ни на дом. Дом был приватизирован, но собственница умерла в 1998 г. Наследница не оформила док-ты на себя. Вопрос - если оформлять сейчас право собственности наследницы на дом, получится ли? Какие могут возникнуть проблемы? Если право собственности на дом будет оформлено, можно ли оформить собственность на землю? (Земля не была в собственности у умершей владелицы дома) Нужна ли теперь приватизация или как можно оформить другим способом?
Читать ответы (2)