24 января 2012 г купили квартиру, но на протяжении всего времени нам приходят письма из банков о задолженности по кретиту, квитанции о задолженности за телефон на прежнего хозяина. Вчера пришли женщина, сказала что из банка и на ответ что квартира уже давно пренадлежит другим собственникам, неповерив-пригрозила ждать приставов! Могут ли сделку с покупкой данной квартиры признать недействительной, из-за долгов прежних владельцев?

Нет, не могут. Вам приходят письма из банка, а следовательно банк не взыскивал долг в судебном порядке, иначе к Вам давно бы пришли судебные приставы. Соответственно, квартира была продана до обращения банка в суд и признать договор купли-продажи у банка недействительным не получится.

из-за долгов нет, а вот если квартира была в залоге у банка, то могут оспорить

Невалидность сделки - задолженности прежних владельцев могут угрожать новым собственникам квартиры

Возможно ли признание недействительной сделки купли-продажи квартиры, если сын собственника был незаконно выписан?

Сын собственника квартиры (от первого брака) был незаконно выписан из квартиры до ее приватизации, т.е. сын собственником не являлся, а просто был прописан в квартире. Затем квартира была продана женщине, а через месяц эта женщина продала квартиру нам. Может ли сделка купли-продажи быть признана недействительной?

Читать ответы (1)

Получил письмо о задолжности на новую квартиру, несмотря на то, что мы уже продали старую без долгов

Пришло письмо о задолжности квартиры, но была старая квартира без долгов мы её продали, купили новую квартиру, письмо пришло на меня и адрес уже новый квартиры, на какую квартиру может быть задолжность?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?

Я хочу купить квартиру, квартира не имеет никаких обременений. Но собственник данной квартиры имеет вторую квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), платежи по ипотеке собственник не платил и эту квартиру банк выставил на торги (было исполнительное производство). В связи с этим у меня вопросы! 1. Чем я могу рисковать покупая у собственника первую квартиру (которая без обременений) ? 2. Могут ли кредиторы, у которых в залоге вторая квартира собственника, через суд признать мою сделку купли-продажи первой квартиры недействительной и вернуть квартиру собственнику, чтобы ее тоже реализовать через торги, для уплаты долгов по ипотечной квартире собственника?

Читать ответы (3)

Долг за коммунальные услуги - чья ответственность и что делать?

Меня зовут Татьяна, г. Сыктывкар. Хочу обратится к Вам за консультацией. В апреле 2011 года мы с мужем купили квартиру по ипотечному кредиту. На момент покупки квартиры прежним собственником был накоплен долг за коммунальные услуги в размере 75000 рублей. Об этом также было указано в договоре купли-продаже квартиры, что имеющуюся задолженность прежний собственник жилья обязуется погасить в течение двух месяцев со дня продажи квартиры. Но, к сожалению, на данный момент эта задолженность не погашена. Вот уже скоро будет 2 года как мы проживаем в нашей квартире и нам приходят квитанции с задолженностью. Вопрос у меня такой: что нам делать в данной ситуации? Могут ли эту задолженность от прежнего собственника взыскать с нас? Ждать когда на нас подаст в суд Управляющая компания? Или может нам подать в суд на прежнего собственника нашей квартиры? Ситуация для нас не понятная. Какие действия нам предпринять. Помогите разобраться.

Читать ответы (1)

Проблемы с долгом за прошлые месяцы после покупки квартиры - что делать?

В ноябре 2013 купили квартиру. По выписке долгов у прежнего хозяина не было, однако первая квитанция за декабрь пришла с долгом, обратились в ук,нам сказали что долг это перерасчет за прошлые месяца а значит на прежнего хозяина, тк мы заехали 30 ноября, однако до сих пор приходят квитанции с долгом, что делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при покупке квартиры и уведомлениях о задолженности бывшего владельца?

Купили квартиру 8 месяцев назад. На бывшего владельца приходят уведомления о задолженности, приходил сотрудник банка, сказал они подали на банкротство и сделку купли продажи квартиры могут признать недействительной. В квартире сейчас прописаны я и ребенок. На момент покупки знать этого не могли. Нам грозит чем-то банкротство бывшей владелицы? Что стоит предпринять чтобы себя обезопасить? Спасибо.

Читать ответы (6)

Как разобраться с наложенным арестом на квартиру из-за долгов прежнего собственника?

Подскадите пожалуйста. Три месяца назад я купил квартиру на днях мне пришло извещение из УФРС о наложении ареста по постановлению приставов на эту квартиру. Мне известно, что по данной квартире квартире был суд по долгам за коммунальные услуги прежнего собственника и уже дело находится у приставов. Но ведь квартира уже принадлежит мне, а накладывают арест за долг других людей. Как мне без суда разобраться в этой ситуации?

Читать ответы (4)

На данное время пришли уведомления о том что на нас подают в суд за задолженность прошлых лет по этой квартире

Купили квартиру при оформлении сделки старый хозяин не показал нам документы о том что имеет задолженность по коммунальным услугам за квартиру которую мы покупаем. На данное время пришли уведомления о том что на нас подают в суд за задолженность прошлых лет по этой квартире, как нам быть оплачивать долги или отправлять квитанции старому хозяину квартиры.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможном аресте квартиры из-за долга перед банком первого хозяина

Здравствуйте. Мы купили квартиру. Сейчас приходят письма с баков на имя первого хозяина квартиры о долге перед банком, мы покупали у второго хозяина, соответственно мы третьи собственники этой квартиры, скажите могут у нас арестовать квартиру за долги перед банком первого хозяина. Второй собственник владел этой квартирой всего 7 месяцев.

Читать ответы (3)

Проданные квартира - кто должен оплачивать коммунальные услуги?

Квартира продана. Собственником являются другие люди. Но своевременно продавец не выписался из квартиры. Есть акт о приеме передаче квартиры, что задолженности нет за коммунальные услуги. Сейчас приходит квитанция, что имеется задолженность по квартире на бывшего собственника. Кто должен оплачивать ком. услуги если квартира продана?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59