Вопросы собственности и наследования в отношении моей доли в купленной квартире - какие действия следует предпринять?
В 2011 г. купили квартиру площадью 11,5 кв. м. моя доля-2\3, доля мамы-1\3. Через полгода мама умирает оставив завещание на моего отчима с формулировкой: все имущество к моменту смерти переходит отчиму. С того времени я ни с отчимом ни с имеющейся у меня сестрой отношения не поддерживаю, никакой информации об 1\3 в моей квартирке я не имею. Квартирка очень маленькая ни кухни ни ванной только комната и санузел, правда отдельная от соседей, по кадастру проходит как квартира. В данное время я хочу перевести 1\3 на себя. В квартире я проживают, прописана, оплачиваю. Кому принадлежит доля я незнаю, никто этой долей не интерисуется, какие мои действия, в суд или как то договаривается какие мои действия в первую очередь куда и что делать?
1. Информация о собственниках недвижимости содержится в Россреестре (ФЗ "О государственной регистрациии прав на недвижимость и сделок с ним"). Вам необходимо заказать выписку из ЕГРП (единого государственного реестра прав).
2. Необходимо принять наследство. Для этого наследники должны были обратиться к нотариусу
ГК РФ: Статья 1115. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя
3. Если они не вступили в наследство, то вы имеете право на данную долю.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо ЗАЯВЛЕНИЯ НАСЛЕДНИКА о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается ПО ПОЧТЕ, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или ЛИЦОМ, УПОЛНОМОЧЕННЫМ УДОСТОВЕРЯТЬ ДОВЕРЕННОСТИ в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о ФАКТИЧЕСКОМ ПРИНЯТИИ НАСЛЕДСТВА, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Спросить