Вопросы собственности и наследования в отношении моей доли в купленной квартире - какие действия следует предпринять?

• г. Ульяновск

В 2011 г. купили квартиру площадью 11,5 кв. м. моя доля-2\3, доля мамы-1\3. Через полгода мама умирает оставив завещание на моего отчима с формулировкой: все имущество к моменту смерти переходит отчиму. С того времени я ни с отчимом ни с имеющейся у меня сестрой отношения не поддерживаю, никакой информации об 1\3 в моей квартирке я не имею. Квартирка очень маленькая ни кухни ни ванной только комната и санузел, правда отдельная от соседей, по кадастру проходит как квартира. В данное время я хочу перевести 1\3 на себя. В квартире я проживают, прописана, оплачиваю. Кому принадлежит доля я незнаю, никто этой долей не интерисуется, какие мои действия, в суд или как то договаривается какие мои действия в первую очередь куда и что делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Информация о собственниках недвижимости содержится в Россреестре (ФЗ "О государственной регистрациии прав на недвижимость и сделок с ним"). Вам необходимо заказать выписку из ЕГРП (единого государственного реестра прав).

2. Необходимо принять наследство. Для этого наследники должны были обратиться к нотариусу

ГК РФ: Статья 1115. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя

3. Если они не вступили в наследство, то вы имеете право на данную долю.

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо ЗАЯВЛЕНИЯ НАСЛЕДНИКА о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается ПО ПОЧТЕ, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или ЛИЦОМ, УПОЛНОМОЧЕННЫМ УДОСТОВЕРЯТЬ ДОВЕРЕННОСТИ в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о ФАКТИЧЕСКОМ ПРИНЯТИИ НАСЛЕДСТВА, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Спросить
Николай
16.04.2003, 11:20

Подскажите, как лучше мне вступить в наследование, по закону или по завещанию, чтобы получить максимальную долю наследства.

На приватизированую квартиру есть два наследника первой очереди, муж моей умершей мамы и я ее дочь. Квартира приндлежала моей маме и отчиму. Моя мама оставила на меня завщание на все ее имущество. Я и мой отчим пенсионеры. Подскажите, как лучше мне вступить в наследование, по закону или по завещанию, чтобы получить максимальную долю наследства. Отчим в настоящее время проживает в этой квартире и к нотариусу не обращался. Спасибо,; жду ответ.
Читать ответы (4)
Святослав
03.08.2017, 04:25

Истечение срока принудительного прекращения права собственности на квартиру по истечении 7 лет после смерти мамы отчима

Мать, отчим и сын проживают долгое время в одной квартире. Квартира является собственностью матери отчима. Однако мама отчима умирает, и немного погодя умирает и сам отчим. В наследство никто не вступает. С момента смерти проходит более 7 лет. Как мама с сыном могут приобрести право собственности на эту квартиру?
Читать ответы (8)
Лариса
04.05.2009, 08:10

Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины.

Моя мама умерла в апреле 2009 г. и оставила завещание на меня на 2-х комнатную квартиру. Эта квартира была еще её мамы. Квартира приватизирована на мою маму. Но в квартире прописан еще её муж-мой отчим, он уже 12 лет парализован. Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины. Это правда? Ведь когда мама и отчим женились у них у каждого было жилье. А эту квартиру они не наживали вместе!
Читать ответы (1)
Клара
15.09.2003, 10:25

Можно ли расприватизировать квартиру (если да, нужно ли согласие отчима) и заприватизировать вновь на мое имя?

Здарвствуйте. Посоветуйте, что делать в такой ситуции: Моя мать с отчимом прожили в браке 19 лет и в прошлом году развелись. Оба пжилые люди (отчиму уже 75 лет). Проживали в квартире, которую получил в свое время мой родной отец (отчим пришел к маме, оставив все движимое и недвижимое (трехкомнатную квартиру) имущество своей первой жене, а в прошлом году ушел опять к ней). Квартира приватизирована в равных долях на маму и отчима (в свое время, будучи юридически неграмотными посчитали, что раз он прописан в квартире. Значит его обязательно включать в приватизацию). Сейчас отчим выписался из квартиры, но ведь 50% осталось за ним? От первого брака у него двое детей, т.е. в случае его смерти (а он, как уже говорили, старый, больной человек) они наследуют его долю? Но ведь морально квартира принадлежит нам - маме, мне и брату? Как нам поступить, чтобы защитить свои права на недвижимость. Можно ли расприватизировать квартиру (если да, нужно ли согласие отчима) и заприватизировать вновь на мое имя? Какие еще шаги можно предпринять? Поскольку дети отчима считают себя вправе делить квартиру. В настоящее время там прописана моя мама и брат. Помогите. Заранее благодарю. Клара.
Читать ответы (2)
Константин
13.11.2009, 22:51

Вопрос наследования квартиры - могут ли претендовать дети отчима на долю после его смерти?

Мама купила квартиру, является собственником проживает с отчимом (отчим имеет совершеннолетнию дочь от первого брака проживает отдельно), в квартире прописаны: мама; отчим; я (родной единственный сын) моя жена и сын, отчим против дарственной и переоформления квартиры на меня (единственного сына матери), если мать оформит завещание на меня может ли претендовать дочь отчима на долю в квартире после его смерти.
Читать ответы (1)
Жанна
13.06.2006, 11:21

Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим?

Мой отчим является собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописан его сын, невестка и два внука. Моя мама состоит с отчимом в браке 8 лет и прописана по другому адресу. Сын отчима требует продать двухкомнатную квартиру и отдать ему половину стоимости квартиры, а он с детьми и женой переедет и пропошется у своих родственников. По средствам прямой продажи двухкомнатной отчим с мамой будут покупать себе однокомнатную квартиру. Возникли вопросы: 1. В этом случае можно ли оформить собственниками однокомнатной квартиры маму и отчима в равных долях? 2. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если при покупке квартиры собственниками были мама и отчим? 3. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим? 4. Может ли отчим прописать своих внуков в однокомнатную квартиру без согласия мамы? 5. Если сын отчима не захочет выписывать своих детей из двухкомнатной, от их автоматом пропишут в однокомнатную? 6. Если отчим напишет дарственную или оформит наследство на своих внуков или внука (при этом надо ли спрашивать разрешение супруги), то какое право будет иметь мама на однокомнатную квартиру, если квартира будет оформлена в равных долях на маму и отчима?
Читать ответы (2)
Екатерина
28.01.2010, 17:20

Как оформить наследство на квартиру после смерти матери без завещания и как будет делиться наследство в случае смерти отчима?

У нас приватизированная квартира. Умерла моя мама-владелец квартиры. В квартире прописаны я и мой отчим (инвалид 1 группы). Завещание мама не оставила. Скажите пожалуйста, как мне оформить наследство только на себя, если это возможно. Других наследников, кроме нас с отчимом у мамы нет. И ещё вопрос, если всё-таки наследовать квартиру мы будем поровну. То после смерти отчима, имею ли я право наследования его доли. Родственников у него нет. Заранее спасибо. С уважением. Екатерина.
Читать ответы (4)
Екатерина
28.01.2010, 16:51

Скажите пожалуйста, как мне оформить наследство только на себя, если это возможно.

У нас приватизированная квартира. Умерла моя мама-владелец квартиры. В квартире прописаны я и мой отчим (инвалид 1 группы). Завещание мама не оставила. Скажите пожалуйста, как мне оформить наследство только на себя, если это возможно. Других наследников, кроме нас с отчимом у мамы нет. И ещё вопрос, если всё-таки наследовать квартиру мы будем поровну. То после смерти отчима, имею ли я право наследования его доли. Родственников у него нет. Заранее спасибо. С уважением.
Читать ответы (3)
Людмила
19.10.2016, 06:19

Наследование квартиры - доли между мной, братом и отчимом после смерти мамы

Моя мама жила с отчимом 25 лет в квартире, которая в советское время давалась ей с детьми (мной и моим братом). мы вырасли и выписались из квартиры. В квартире остались прописаны мама и отчим (который пришёл жить уже в готовую квартиру. Во время приватизации отчим отказался от приватизации в пользу мамы. Остался только прописан. В августе мама умерла. Завещание не оставлено. Как будет делиться квартира между мной, моим братом и отчимым? В каких долях? На равных, или отчим, как муж имеет право на половину этой квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга
14.04.2019, 05:44

Претендую на всю квартиру наследницей - правовая ситуация и возможные сроки

Я наследница 1/4 доли в квартире, где проживала моя мама с отчимом, отчим после смерти мамы получил половину квартиры+ моя родная сестра отдала свою 1/4 долю отчиму, он ее не захотел оформлять, после смерти отчима, наследники отказались нотариально от наследства отчима, могу ли я претендовать на всю квартиру? И в какие сроки? Живу в другом городе страны. Спасибо.
Читать ответы (2)