Как продать дом, если муж числится в федеральном розыске?
₽ VIP

• г. Мыски

Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу:

Мой муж в 2006 году вышел из дома и не вернулся, т.е в данный момент числиться в федеральном розыске как безвести пропавший около 3 лет. У меня сложились обстоятельства и мне необходимо продать дом. Собственником являюсь я, муж член семьи собственника.

Вопрос: могу ли обратившись в суд и снять мужа с регистрации по месту жительства, или надо ждать 5 лет, признавать умершим, а потом уже поднимать через суд вопрос о выселении, какими статьями это регламентируется.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Уважаемая Татьяна!

Объявление гражданина умершим регламентируется ст. 45 ГК РФ. В данном случае Ваш муж может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

Объявление гражданина умершим по правовым последствиям приравнено к естественной смерти. По решению суда производится запись в соответствующей книге органов загса, открывается наследство, брак считается прекращенным.

Поэтому поднимать вопрос о выселениит акого гражданина через судне нужно.

Судеюный порядок объявления гражданина умершим регламентирован в главе 30 ГПК РФ.

Пока не признаете мужа умершим сделку по продаже дома не оформите.

Удачи Вам!

Спросить

Вы можете признать своего мужа безвестно отсутствующим, однако, если квартира приватизирована, то Вы можете его долей распоряжаться только с разрешения органа опеки. Снять с регистрации можно, либо разрешить вопросы ком. платежей

Спросить

Татьяна, вполне согласна с мнением Сергея Станиславовича. Но, под квартирой понимается дом, т.е. доля в праве собственности на дом принадлежат мужу, но и при этом необходимо согласие органов опеки по распоряжению этим имуществом. Сходите к ним и объясните сложившиеся обстоятельства. Думаю, согласие получите, но после того, как суд признает мужа безвестно отсутствующим.

Спросить

Татьяна, насколько я поняла, Вы - единоличный собственник дома, а муж только прописан на Вашей собственности как член Вашей семьи. Коллеги же в своих ответах исходили из того, что и Вы, и муж являетесь собственниками.

Вы можете признать его безвестно отсутствующим и снять с рег. учета.

Статья 42 ГК РФ. Признание гражданина безвестно отсутствующим

Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.

Статья 43 ГК РФ. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим

1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.

Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.

2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.

3. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законом.

ЗАКОН от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Спросить

Уважаемая Татьяна!Пока не признаете мужа умершим сделку по продаже Вашего дома не оформите.

юрист Зайцев Даниил Сергеевич

Спросить
Анна
01.04.2009, 15:16

Т.е. нужно ли через суд или еще какую-нибуть организацию признавать его умершим или в этом нет необходимости (прошло уже 10 лет)

У моей знакомой 10 лет назад пропал внук. Она подавала в розыск, но его так до сих пор и не нашли. Вопрос такой: сейчас он считается пропавшим безвести или умершим?. Надо ли каким-то образом устанавливать его статус? Просто дело касается наследства и дарения. Т.е. нужно ли через суд или еще какую-нибуть организацию признавать его умершим или в этом нет необходимости (прошло уже 10 лет)
Читать ответы (1)
Наташа
10.04.2016, 19:41

Можно ли мне прописаться к мужу, если я не являюсь собственницей дома и у меня временная регистрация?

Я гражданка украины, муж россиянин. У меня рвп, прописка только на год, знакомый прописал. Уж прописан в родительском доме, мне там делали временную регистрацию. Муж не собственник этого дома. Мама у мужа умерла, отец пропал, уже лет семь точно-как не больше, мы подавали в розыск на отца. Но без результатно, пока его не признавали через суд без вести пропавшим, собственник дома отец, документы на дом тоже пропали, есть ли какой нибудь вариант прописаться мне к мужу? Или только надо ему вступать в наследство, но это же долго очень. Спасибо.
Читать ответы (2)
Михаил
16.06.2015, 00:43

Депортация недвижимости в Москве - выписка человека из муниципальной квартиры

Может депортамит жилищного хозяйства г.Москвы выписать через суд человека из муниципальной квартиры если он находится в розыске как безвести пропавший 12 лет, родственники не признавали его через суд не умершим, не безвести пропавшим?
Читать ответы (1)
Juliyetta
10.10.2011, 17:06

Куда надо писать жалобу на бездействие милиции, и является ли год проволочки поводом для такой жалобы?

Мой бывший муж безвестно отсутствует уже более года. Алименты не перечисляет 17 месяцев. Официально в розыске у приставов 1 год. Но милиция до сих пор не приняла к исполнению постановление на розыск от приставов, они не могут решить, кто будет искать, по месту моей официальной регистрации (это МО), или по месту моего фактического проживания? И 1 год мои документы просто пересылают по почте из отделения в отделение. Я хочу оформить потерю кормильца, ведь тогда я смогу на детей получать пособие и по-моему бесплатный проезд. Вопрос: 1. На основании какого документа мне могут оформить в соцзащите потерю кормильца? Это должно быть признание безвести пропавшим или признание умершим? И кто должен выдавать этот документ, милиция, приставы, или надо в суд обращаться? 2. Сколько должно пройти времени и с какого момента (с момента подачи в розыск приставами, или с момента принятия милицией постановления о розыске от приставов и начала розыскных мероприятий) для признания его безвести пропавшим и признания его умершим? 3. Куда надо писать жалобу на бездействие милиции, и является ли год проволочки поводом для такой жалобы?
Читать ответы (1)
Екатерина
10.02.2018, 16:14

В какой суд обратиться для признания мужа умершим, проживая в Республике Коми

Я проживают в р.коми и тут же приписана, муж прописан в московской области. Там же он числится безвести пропавшим почти пять лет, в какой суд мне можно обратиться что бы признать его умершим. По месту своего жительства, либо по месту его прописки и розыска?
Читать ответы (2)
Венера
07.02.2009, 16:13

Помимо мужа в доме прописаны двое детей - 1984 и 1991 г.р. С мужем развелись 2002 году.

У меня такой вопрос. Как выписать бывшего мужа из дома? Собственником дома являлась моя мать. В 2004 она умерла. С 2008 я являюсь единственным собственником дома, документы на дом оформлены на меня. Помимо мужа в доме прописаны двое детей - 1984 и 1991 г.р. С мужем развелись 2002 году. С 2002 года в доме не живет. С чего мне начать? Куда обратиться? Как это сделать по быстрее и без суда?
Читать ответы (1)
Соболевская Любовь Александровна
05.03.2012, 19:26

Ситуация следующая: Я собственник жилого дома, но в нем не проживаю и никогда не проживала и не была зарегистрирована.

Внимательно прочитала все Ваши вопросы по своей теме, поняла, что могу требовать выселения невестки через суд. Но у меня вопрос вот какой: Нужно ли предупреждать бывшую невестку о выселении письменно или можно сразу обратиться в суд. Предусмотрено ли предупреждение, как мера до судебного урегулирования спора. ? Ситуация следующая: Я собственник жилого дома, но в нем не проживаю и никогда не проживала и не была зарегистрирована. С моего согласия в этом доме живут около 10 лет мой сын и его семья, все прописаны. Год назад сын развелся и выселился из дома, а невестка выселяться не желает. Меня в дом не пускает и не разговаривает со мной. Везде в законе речь идет о выселении бывшего члена семьи собственника, а невестка является членом моей семьи, мы с ней вместе не жили, совместное хозяйство не вели.
Читать ответы (1)
Игорь
10.01.2009, 21:51

Продажа автомобиля Volkswagen Caravelle - проблемы с регистрацией и розыском - куда обратиться?

Хочу продать автомобиль фольксваген-каравелла который у меня находится в эксплуатации с июня 2008 года по генеральной доверенности. Первый собственник данного авто попытался продать его еще в 2002 году, и первая попытка судя по документам была неудачной так как автомобиль числился в розыске за интерполом. Несмотря на это собственник авто-будем называть его Николай все-же снял автомобиль с учета по решению суда Октябрьского района города Краснодара и продал его другому автовладельцу в 2004 году... В решении суда указано НЦБ интерпол снять с розыска данный автомобиль, а органам ГИБДД осуществлять регистрацию данного ТС. Вопрос - 1.Скажите пожалуйста на каком основании ГИБДД не дает возможности снять с регистрации данное ТС мотивируя тем, что его сначала надо снять с розыска в интерпол? 2.Почему собственник данного ТС на протяжении 4 лет проходил техосмотр и ни разу эта проблемма не всплыла, хотя в ПТС в графе "особые отметки " внесены данные, что авто числится в розыске и вклеена фото идентефикационного номера авто? 3. Куда мне пойти жаловаться для решения данного вопроса?
Читать ответы (1)
Олеся
02.08.2011, 18:51

Как вступить в наследство при отсутствии официального подтверждения смерти собственника квартиры?

Как вступить в наследство, если в квартире человек собственник этой квартиры числится пропавшим безвести три года. В мелиции мне сказали что могут ускорить процесс за месяц. Дать справку что человек является умершим. Возможно ли это сделать или с меня хотят вытянуть денег? И нужно ждать еще два года и решать этот вопрос в суде?
Читать ответы (3)
Анастасия
02.12.2017, 08:58

Права ребенка на наследство в случае прописки мужа в доме, который будет оформлен на его родного брата

Помогите, пожалуйста, разобраться в одном вопросе. Мой муж оформляет наследство, он уже является собствннником земельного участка, на этом участке находиться дом, на который идет оформление документов. В виду неких обстоятельств дом будет оформляться на родного брата моего мужа, т.е. собствннником дома будет являться родной брат мужа. Муж прописан в этом доме. У нас есть несовершеннолетний ребенок. Вопрос вот в чем: 1. Если муж не собственник, но прописан в доме, имеет ли наш ребенок какую-то долю в этом доме, имеет ли право на наследство в дальнейшем (ребенок прописан в другом месте)? 2. Или же нужно прописывать этот факт дополнительно при оформлении дома?
Читать ответы (7)