Что мне возможно сделать при НЕсогласии мамы и брата ни разъезжаться, ни делить лицевые счета?
Меня интересует, как лучше поступить в моей ситуации. В НЕприватизированной квартире, состоящей из двух изолированных комнат 13 и 17 метров, прописаны 4 человека: моя мама, я, мой брат (совершеннолетний) и моя дочь (НЕсовершеннолетняя). Квартира общей площадью 51 м., кухня 10 м., санузел раздельный.
Что мне возможно сделать при НЕсогласии мамы и брата ни разъезжаться, ни делить лицевые счета?
Возможно ли через суд разделить лицевые счета (не хотелось бы уезжать из этой квартиры, пока буду собирать деньги на доплату, чтобы поменяться на однокомнатную себе и дочери) или только принудительный обмен или разъезд с мамой и братом? При разъезде на что можно претендовать обоим сторонам?
Заранее спасибо, очень жду ответа.
Здравствуйте, Александра! Поскольку квартира неприватизированная, то в силу ст. 68 Жилищного кодекса Вы можете в судебном порядке осуществить принудительный ее обмен. Упомянутая статья гласит следующее. "Статья 68. Обмен жилого помещения при отсутствии согласия членов семьи.
Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении."
В Постановлении Пленума Верховного Суда СССР "О практике применения судами жилищного законодательства" от 03.04.87 N 2 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14) отмечено, что при рассмотрении дел о принудительном обмене жилого помещения надлежит тщательно проверять, заслуживают ли внимания доводы и интересы членов семьи, проживающих в обмениваемом помещении.
Под заслуживающими внимания доводами и интересами членов семьи, которые должны учитываться судом по таким делам, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением.
Если спор возник между членами семьи, занимающими отдельную квартиру, отсутствие согласия одного или нескольких из них переехать в жилое помещение, расположенное в квартире, где проживают и другие наниматели, само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при распаде семьи, повлекшем необходимость обмена, эти лица фактически уже не пользуются отдельной квартирой.
Если же Вы хотите разделить лицевые счета, то поскольку комнаты раздельные, а размер кухни 10 кв.м., то это вполне возможно, и Вам следует обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения и разделе квартиры. При вынесении решения по такому иску суд будет учитывать сложившийся порядок пользования комнатами. Желаю успехов.
СпроситьЗдравствуйте, Александра! Поскольку квартира неприватизированная, то в силу ст. 68 Жилищного кодекса Вы можете в судебном порядке осуществить принудительный ее обмен. Упомянутая статья гласит следующее. "Статья 68. Обмен жилого помещения при отсутствии согласия членов семьи.
Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении."
В Постановлении Пленума Верховного Суда СССР "О практике применения судами жилищного законодательства" от 03.04.87 N 2 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14) отмечено, что при рассмотрении дел о принудительном обмене жилого помещения надлежит тщательно проверять, заслуживают ли внимания доводы и интересы членов семьи, проживающих в обмениваемом помещении.
Под заслуживающими внимания доводами и интересами членов семьи, которые должны учитываться судом по таким делам, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением.
Если спор возник между членами семьи, занимающими отдельную квартиру, отсутствие согласия одного или нескольких из них переехать в жилое помещение, расположенное в квартире, где проживают и другие наниматели, само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при распаде семьи, повлекшем необходимость обмена, эти лица фактически уже не пользуются отдельной квартирой.
Если же Вы хотите разделить лицевые счета, то поскольку комнаты раздельные, а размер кухни 10 кв.м., то это вполне возможно, и Вам следует обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения и разделе квартиры. При вынесении решения по такому иску суд будет учитывать сложившийся порядок пользования комнатами. Желаю успехов.
Спросить
В собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
Моя мама имеет 3-х комнатную квартиру. До приватизации в ней, кроме нее самой, был прописан мой младший брат (ее сын). Квартира приватизирована в 2007 г. только на маму, брат официально от приватизации отказался. После этого в квартиру были прописаны жена брата и двое несовершеннолетних детей. Пожалуйста, скажите, на что может рассчитывать моя мама при разъезде и разделе квартиры. Возможно ли продать квартиру? Можно ли разменять квартиру на 2-х комнатную (для мамы) и 1-комнатную с доплатой для семьи брата? Надо ли двум другим детям (мне и второму брату) прописаться к маме, чтобы увеличить ее долю при разделе имущества. На что может рассчитывать невестка с семьей? Ситуация критическая, помогите!
Мой брат хочет развестись с женой. Отношений у них давно нет. Сейчас их семья: мой брат, его жена и 18-тилетняя дочь лет живут вместе в однокомнатной квартире. Прописан там только мой брат. Квартира эта была получена в результате разъезда. Разменивалась 3-хкомнатная квартира, где были прописаны мои родители, брат и я. Собственником 3-хкомнатной квартиры был отец. Разъезд производился по договору купли-продажи. Собственником двухкомнатной квартиры стала я, а однокомнатной - мой брат. Брат в это время уже был женат.
Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры?
Имеет ли право дочь брата претендовать на жилплощадь?
В двухкомнатной неприватизированной квартире прописаны я, моя дочь 9 лет, мама и брат 24 лет. Проживаем в одной комнате, 13 м. - мама и брат, в другой, 17 м. - я, дочь и муж. При таком раскладе, что всем плохо и хотелось бы улучшить условия проживания, ни мать, ни брат не согласны ничего делать (ни собирать доплату и разъезжаться, ни меняться и т.д.).
Есть ли у меня реальные шансы разделить лицевые счета, подав в суд? (по согласованию они не хотят), (хотелось бы собрать доплату и купить квартиру отдельную, при чём по дому мама и брат ничего не хотят делать, мы устали от ихнего безразличия и непонимания).
Заранее благодарна.
Моя мама собственник квартиры ЖСК, она хочет подарить мне квартиру. В квартире прописаны я, моя дочь, мой брат и моя мама. Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат. Может ли он оспорить дарение. Имеет ли он право на квартиру. Как лучше ей поступить, чтобы квартира досталось только мне.
У моей мамы двое детей, я и мой брат. При приватизации квартиры квартира была приватизирована на меня, мою дочь, на маму, и на двух моих племянников (дети брата), брат в приватизации не участвовал. Моя мама составила завещание что в случаи ее смерти ее часть переходит к брату, но брат умер, а мама жива. Имеют ли право мои племянники претендовать на его долю. Переделавать завещание или нет?
Моей маме принадлежала по наследству от бабушки квартира, мама и мой брат погибли, у брата осталась жена (с которой он не жил последние 2 года) и его несовершеннолетняя дочь. В квартире прописана моя семья тоесть я и мои дети, мама прописана не была. Может ли дочь моего брата или его жена претендовать на квартиру?
Моя мама хочет прописать меня к себе в квартиру квартира не праватизированна прописанны в ней мама мой брат сестра брата сын несовершеннолетнии все согласны на мою прописку кроме мамы ребёнка. ни брат ни его ребёнок никогда в данной квартире непроживали. Я раньше была прописанна в этой квартире и проживала. Сейчас я бомж может можно как то через суд приниматься к маме.
Я прописан в неприватизированной 3-х комнатной квартире, в этой квартире прописан еще мой брат и дочь моего брата. Я собираюсь сделать принудительный обмен через суд, моей комнаты на любую другую. Возможен ли в моем случае обмен моей не приватизированной комнаты на приватизированную?
