Проблема с указанием суммы в договоре о купле-продаже квартиры с использованием материнского капитала - возможность аннулирования и заключения нового договора
В договоре купли продажи квартиры с участием мат. капитала неверно указана сумма. Вместо правильных 1 500 000 руб., договор подписан на 400 000 руб., (средства мат. капитала). Получить налоговый вычет по такому договору невозможно. Можно ли аннулировать такой договор и оформить новый на правильную сумму?
Здравствуйте! Скорей всего Вам придется обращаться в суд о расторжении сделки. Удачи Вам!
Спросить
путем заключения с ним дополнительного соглашения, содержащего уточняющие сведения
Спросить
Однако в рег. палате ответили, что решение вопроса возможно только, если сначала продать продавцу квартиру за 400 тыс. руб, а потом снова купить ее за 1500 тыс. руб. НО! Продавец отказывается, поскольку в собственности квартира будет менее 3 лет, и при этом возникает необходимость уплаты налога. Исправить сумму договора именно по причине ошибочно указанной невозможно - таков ответ специалиста рег. палаты ( ( ( ( (
Спросить
Купили квартиру по договору простого товарищества, в котором указана сумма которую мы внесли 1 350 000, а при договоре купли продаже, указана что мы купили квартиру за сто тысяч, сможем ли мы получить налоговый вычет от договора простого товарищества, или выплатят только по договору купли продажи?
В договоре купли-продажи квартиры с привлечением кредитных средств (ипотека) указана неправильная сумма. Объяснюсь: квартира покупалась за 1 млн. рублей, 400 тыс. из которых - кредитные средства. Расписка продавца на 1 млн. В договоре купли-продажи ошибочно указано: 860 тыс. наличными и 140 - кредитные средства по договору ипотечного кредитования. Несмотря на это, договор был зарегистрирован в ФРС. Теперь предстоит возврат налогового вычета и проблемы неизбежны. Можно ли решить их путем подачи дополнительного соглашения к договору купли-продажи о внесении изменений в соотношение кредитных и собственных средств: 400 и 600 вместо 140 и 860?
Квартира стоит 2 500 000, я погасил ипотеку продавца в сумму 1 000 000 рублей, осталось оплатить продавцу остальные 1 500 000 рублей, в договоре купли продажи квартиры указана стоимость 1 500 000, если к договору где указана стоимость 1 500 000 приложить квитанции о погашении ипотеки продавца получу ли я налоговый вычет с суммы в 2 500 000 рублей или же только с той суммы которая указана в договоре. Спасибо.
Квартира менее 3 лет в собственности, сумма в договоре купли продажи 1 600 000, а по договоренности 2 500 000, каким образом оформить доплату в сумме 900 000, риэлтор предлагает заключить договор на произведенные неотделимые улучшения квартиры. При таком раскладе не будет проблем с налоговой?
Мы купили квартиру в иппотеку за 1, 5 мил. руб, а в договоре купли-продаже указанна сумма 1 мил. руб. с какой суммы можно получить налоговый вычет 13%?
Продали квартиру по договору купли продажи, в котором сумма сделки была 2 000 000, по устной договорённости между нами и покупателями (с целью ими получить больший налоговый вычет за квартиру приобретенную), фактически стоимость сделки составляла 770 000, при заключении договора, была написал расписка на разницу в суммах, после совершения сделки, по договору было указано, что оставшаяся часть покупателями будет выплачена посредством мат. капитала и денежных средств, мат.капитал был перечислен в установленный законом срок, 200 000, были отданы с задержкой на месяц, оставшуюся сумму долга в сумме 137 000, должны были выплатить позже, о чем была дополнительно составлена расписка, однако за 1.5 года выплатили всего 16 000, на данный момент сумма долга составляет 121 000, условия договора и расписки нарушены. Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры?
Подаю декларацию 3-НДФЛ (владение менее 3 лет). Утерян договор купли-продажи (ДКП) на приобретение автомобиля, но остались чеки о переводе продавцу на сумму 400 тыс. руб. В ДКП покупку автомобиля была указана другая сумма 100 тыс. руб. Продала авто в договоре указали сумму 365 тыс. руб. Могу ли я к декларации вместо ДКП приложить чеки и ДКП о продаже авто? Или если суммы разнятся (что в договоре указано и по чекам) лучше запросить в ГАИ копию договора.
Здравствуйте. Скажите, могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры в г.Долгопрудный, если в ипотеку взяла сумму 4700000, в договоре купли-продажи фигурирует сумма 4700000 руб, а расписок две: в одной указано, что стоимость квартиры 3600000, а другое обязательство на 1500000, которые возвращаются при расторжении договора. Остальные документы в порядке. Получается договор с занижением цены. Чем мне это грозит в налоговой? Спасибо.
Купила квартиру у застройщика по предварительному договору купли-продажи. В договоре была указана полная сумма квартиры. Также была получена от продавца (застройщика, физ.лицо) рассписка на полную сумму. Когда дом был сдан и пришло время оформлять квартиру в юстиции, застройщик отказался указывать в договоре купли-продажи полную сумму. Может ли быть расписка и предварительный договор купли-продажи доказательством для налоговой, о том что была уплачена полная сумма, а ни та что указана в договоре купли-продажи?
При покупке ипотечной квартиры в договоре купли-продаже была указана заниженная стоимость: один миллион собственных средств и один миллион 900 тыс. заемных. Всего по договору 2 м. 900 тыс. Продавец составил расписку с указанием дополнительной суммы для покупателя. Квартира в собственности у покупателя сейчас уже 3 года. Для исчисления налоговых отчислений соответственно расчет был по сумме указанной в договоре купли-продажи. Насколько известно был и налоговый вычет. Сейчас у покупателей должен быть суд в отношении этой квартиры, где им необходимо будет представить полную стоимость квартиры, то есть договор купли-продажи вместе с распиской продавца. Вопрос: станет ли тогда сокрытие полной суммы квартиры известно налоговой инспекции и что может быть для покупателя?
