Не согласны с рассчетом управляющей компании наличия лифта в цокольном помещении без его наличия

У меня в собственности помещение в цокольном этаже, управляющая компания 17-ти этажного дома регулярно выставляет счета на содержание общего имущества, текущий ремонт и т.д. но при этом представители управляющей компании говорят, что ремонт фасада они не обязаны делать. Вопрос: кто должен осуществлять ремонт фасада здания и ступенек входа в цокольное помещение? С этажей регулярно бросают окурки, бытовой мусор, предметы гигиены, у кого нужно брать разрешение для установки навеса из поликарбоната для безопасного подхода в цокольные помещения?

Организация арендует нежилое помещение с отдельным входом, находящееся на цокольном этаже жилого дома, у собственника (физическое лицо), представителем которого по договору аренды является Управляющая Компания этого дома. Управляющая Компания настаивает на заключении с арендатором договора на управление этим нежилым помещением. Согласно этому договору Управляющая Компания за фиксированную ежемесячную плату будет оказывать арендатору следующие услуги: вывоз ТБО, уборка придомовой территории, обслуживание общедомовых электрических и сантехнических сетей. В договоре аренды сказано, что организация арендует только помещение, нет ни слова о прилегающей территории. Управляющая Компания настаивает на заключение такого договора с арендатором, потому что в договоре аренды написано, что арендатор обязан от своего лица и за свой счёт заключить договор на вывоз ТБО, на уборку территории. Насколько правомерно требование Управляющей Компании на заключение договора на управление нежилым помещением с арендатором этого помещения? Почему арендатор должен платить за обслуживание придомовой территории, вывоз ТБО и обслуживание общедомовых сетей, согласно этому договору, ведь это предусмотрено коммунальными платежами, которые тоже лежат на арендаторе? Не получится ли так, что арендатор будет платить дважды? Эта Управляющая Компания является Управляющей Компанией этого жилого дома.

У меня есть нежилое помещение в цокольном этаже дома в котором я живу. Управляющая компания выставляет мне счета за содержание называя его офисом, но у помещения нет отдельного входа. Законно ли это.

Сняли аренду в цокальном помещении все трубы и батареи в аварийном состоянии кто должен их менять управляющая компания или собственник помещения?

Я арендую магазин у городской администрации. (помещение в муниципальной собственности, подвал) Хочу выкупить данное помещение, согласно существующему законодательству, помещение проходит по всем нормам. В администрации сказали, что я могу воспользоваться этим правом и подать заявку. Управляющая кампания говорит, что будет ожаловать мои действия, так как в арендуемом помещении проходит ввод холодной воды в дом и какието коммуникации. Приэтом собственником помещения является Администрация города, есть регистрация в Регистрационной палате. Жилому дому это помещение не принадлежит. Получается, что один собственник продал помещение другому. И если помещение уже приватезировано городом при существующих коммуникациях, почему Управляющая компания приводит такой довод.

У меня в собственности помещение в цокольном этаже 17-ти этажного жилого дома. Почему управляющая компания плату за электроэнергию с меня берет в 2 раза больше, чем в аналогичных помещениях по соседству? А так же выставляют счет за пользование лифтом, которого нет в цокольном помещении! Законно ли с меня берут увеличенную плату за электроэнергию и оплату за лифт, если да, то на какой пункт какого закона нужно ссылаться?

Управляющая компания перекрыла аварийный выход дверью, также там находится колясочная и помещение где должна сидеть консьержка. Иногда там селят слесарей, как нам правильно составить и написать заявление о предоставлении жителям подъезда в пользование этим помещением в управляющую компанию.

Я являюсь собственником нежилого помещения в цокольном этаже мкд. Отдельный вход на 2 нежилых помещения. Туалет между этими двумя помещениями. Туалет в цокольном этаже является общей долевой собственностью жильцов? Управляющая компания закрыла нам доступ в туалет, сказали делайте свои, или платите за пользование 3 тыс в мес каждый. При этом ранее мы пользовались туалетом, сделали в нем ремонт за свой счёт, платили уборщице чтобы она в нем убирала. Оплачивать воду никогда не отказывались. Туалетом по факту сейчас пользуется работники управляющей компании и работники, выполняющие какие либо ремонтные работы в доме.

В МКД на цокольном этаже имеется в собственности нежилое помещение (это проект дома) которые используются как гаражи. Упровляющая компания взымает за это плату. Правомерны ли действия УК? И можно ли этому помещению присвоить статус гаража?

День добрый! Купила цокольное помещение без прописки, упрвляющая компания препятствует даже временно находиться в помещении, на ночь и т д. ЗАСТАВЛЯЮТ ТОЛЬКО ПОД КОМЕРЦИЮ СДАВАТЬ, НО ПРИ ЭТОМ НИ СВЕТА НЕ РАЗРЕШАЮТ ПРОВОДИТЬ, НЕ ВОДУ. КТО ЖЕ БУДЕТ АРЕНДОВАТЬ БЕЗ ВОДЫ И СВЕТА? УЖЕ ПОЧТИ ГОД ИНЖЕНЕР КАЧАЕТ СВОИ ПРАВА, ОТКАЗЫВАЕТ. В ДОГОВОРЕ С У К НАПИСАНО ПРЕДОСТАВИТЬ СОБСТВЕННИКАМ КОМ УСЛУГИ. ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ЕГО ДЕЙСТВИЯ И КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ?