Как правильно составить договор купли-продажи долей при наследовании двумя несовершеннолетними детьми и наличии проблем с адвокатом

• г. Барнаул

У меня есть 2 детей 15 и 14 лет, они наследники по 1/4 доли на каждого, по мировому суду мы решили что наследники других долей их выкупают у нас, но я не знаю как составить правильно договор купли продажи долей? Может кто подскажет, адвокат у нас один и тот алкаш.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

сами вы договор не составите, обратитесь к специалисту

Спросить

Я же написала, специалист у нас в запое

Спросить

Людмила, вам необязательно обращаться к адвокату, подобные договора и их типовые формы есть и должны быть у нотариусов, вам этот договор все равно надо будет заверять у нотариуса поэтому можете обратиться к тому,кто оформлял в свое время наследство на ваших детей. Я не вижу ни каких проблем в этом. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан

Спросить

Спасибо, наследство я оформляла, но как это связано с договором

Спросить

но как это связано с договором? Это связано с договором потому что не иного способа выкупить доли ка посредством составления договора У нотариуса такой договор кстате не обязательно заверять

Спросить

Людмила, все сделки связанные с недвижимым имуществом между физическими лицами удостоверяются нотариально, а затем проходят государственную регистрацию. Вам абсолютно не о чем беспокоиться, поговорите с тем нотариусом и она сама подготовит договор на продажу долей от имени ваших детей, но вы должны будете предоставить ей справку с отдела опеки и попечительства о том, что этот орган не возражает от осуществления этой сделки. С уважением адвокат Рахманов Нурлан

Спросить

Огромное мпасибо за консультацию, займусь на недели, поеду к нотариусу

Спросить

Людмила по российским законам у нотариуса необязательно удостоверять сделки с недвижимостью у нотариусу Вам отвечал адвокат из другой страны

Спросить
Elena
12.12.2015, 13:42

Как правильно составить основной договор купли-продажи участка с незавершенными постройками

Как правильно составить основной договор купли продажи участка с незавершенными постройками. Есть предварительный договор. Может кто подскажет где взять образец.
Читать ответы (2)
Татьяна
13.08.2015, 03:29

Оформление договора купли-продажи автомобиля с двумя наследниками, один из которых имеет доверенность на продажу

Как правильно оформить договор купли-продажи авто? Два собственника (наследники). От одного наследника есть доверенность на другого на продажу авто. В ГАИ сказали, что нужно оформить два договора от одного имени. Один договор от одного наследника. Второй договор от этого же наследника, но написать, что по-доверенности. Или нужно все в одном договоре вместить? Второй наследник не будет присутствовать при сделке. Что писать в графе продавец? Спасибо!
Читать ответы (1)
Маргарита
12.03.2015, 12:15

Как правильно составить договор-купли продажи для унаследованной квартиры и избежать налога?

Унаследовали от отца 1 комнатную квартиру стоимостью 1800000 по 1/2 доли. Решили продать и деньги пополам. Как правильно составить договор-купли продажи, чтобы избежать налога 13%? или это будет 2 договора (по купле-продаже 1/2 доли одному покупателю)? и обязательно ли сначала писать письмо второму наследнику с предложением выкупа доли, если согласие на продажу квартиры обоюдное?
Читать ответы (2)
OllLLa
31.01.2020, 08:51

Как правильно оформить договор купли-продажи доли квартиры при ее наследовании в долевой собственности родственниками

Квартира, полученная в наследство, в долевой собственности родственников, один из которых несовершеннолетний. 3 года еще не прошло. Оформляем куплю-продажу. Покупатель один. Как правильно оформить договор купли-продажи долей чтобы каждый из собственников долей смог применить имущественный вычет при продаже своей именно доли? Нужно ли составлять отдельно каждый договор на каждую долю или это может быть один договор, в котором прописывается размер продаваемой доли каждого? Также нужно ли оформлять отказы от преимущественного права покупки от сособственников? В частности интересен вопрос по несовершеннолетнему. Спасибо.
Читать ответы (4)
Анатолий Владимирович
26.07.2018, 14:09

Как правильно составить договор купли-продажи авто, полученного по наследству-продавцов 3 человека

Хочу купить авто. Подскажите пожалуйста как правильно составить договор купли-продажи авто, полученного по наследству-продавцов 3 человека. У всех есть свидетельства о вступлении в наследство по 1/3 оформленные нотариусом. Один наследник проживает в Германии. Все наследники готовы продать мне свои доли. Может у Вас есть образец такого договора? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
16.12.2016, 23:03

Как составить документ, защищающий интересы наследников при разделе наследства

Два равноправных наследника по закону у каждого 1/2 доля в наследстве устно договорились что при продаже наследуемого имущества доли поделятся 2/3 и 1/3. Наследник получающий большую долю требует нотариальную расписку от второго наследника что он не изменит своего согласия на получение 1/3. Наследник с меньшей долей от продажи согласен написать такую расписку, но опасается что наследник с большей долей будет требовать еще больше денег. Можно ли оформить расписку с условием, что в случае предъявления претензий на большую долю чем 2/3 или судебных исков расписка аннулируется и доли поделятся пополам или если с таким условием расписку составить нельзя, то какой документ можно составить у нотариуса чтобы соблюсти условия что при продаже доли 2/3 и 1/3, но наследник с меньшей долей мог защитить себя от других требований и претензий другого наследника или аннулировать расписку в случае необходимости? Соглашение о намерении наследник с большей долей при продаже отказывается подписывать.
Читать ответы (1)
Ирина
01.03.2013, 14:13

Как решается вопрос с открытой долей наследника (наследник прямой, прописан вместе с умершим)

ОТВЕТЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА! Как решается вопрос с открытой долей наследника (наследник прямой, прописан вместе с умершим)? А если этому наследнику отправляют оповещение об открытии наследственного дела, а он не является в течении полугода, не является даже на суд, куда подают другие наследники чтобы лишить его этой доли и вообще не реагирует? Вопрос: Другие наследники, которые открыли наследственное дело, не могут оформить в собственность даже свою долю? Или они оформляют на себя всё имущество с учётом, что тот наследник может восстановить свои права в будующем? Завещания нет.
Читать ответы (1)
Пономарёва Людмила
09.10.2012, 13:00

По приватизации доли распространялись на мать меня (сына) и сестру!

Как правильно составить договор купли-продажи долей? Хотим продать свои доли матери! По приватизации доли распространялись на мать меня (сына) и сестру! И какова минимальная сумма доли при продаже?
Читать ответы (2)
Михаил Александрович
09.08.2015, 10:53

Советы по составлению договора купли-продажи при покупке квартиры у семьи в долевой собственности.

Я собираюсь купить квартиру у молодой семьи. Квартира в долевой собственности между супругами и их маленьким сыном до 14 лет. то есть по 1/3 доли на каждого. Незнаю как правильно составить договор купли продажи.
Читать ответы (1)