Могу ли я продать квартиру в новостройке, если еще не оформил право на собственность, а есть документ купли продажи от застройщика и кадастровый паспорт на квартиру?

Нет- после регистрации права собственности можете продать

Продать Вы сможете только оформления права собственности.

Продажа квартиры в новостройке без оформленного права на собственность

Неоформленные документы по договору купли-продажи - возможно ли подать иск о признании собственности

Мною заключен предварит договор купли продажи, но спустя вот уже три года документы не оформлены, мы проживаем в данной квартире. Мною запрошены в кадастровой палате документы, имеются кадастровые паспорта на землю где собственник застройщик, кадастровый паспорт на дом - многоквартирный дом, год сдачи дома 2013, кадастровый паспорт на квартиру - жилая квартира. На землю наложен запрет на действия. На дом и квартиру никаких запретов и арестов нет. В ЕГРП не зарегистрированы ни дом, ни квартира. Могу ли подавать иск о признании собственности с имеющимися документами?

Читать ответы (6)

Есть ли какие то разумные сроки оформления собственности в таких случаях?

Я купил по договору купли-продажи квартиру в новом доме. Застроищик обладает полным комплектом документов для оформления собственности покупателей на квартиры, однако в первую очередь оформляет собственность тех, кто оформил дорогостоющую услугу по оформлению права собственности, при этом всем желающим оставил и возможность оформить собственность самостоятельно. При этом застроищик уклоняется от явки на государственную регистрацию. Как я могу обязать застроищика подписавшего со мной основной договор купли-продажи и передавшего квартиру явится в Росреестр и сдать документы на собственность? Есть ли какие то разумные сроки оформления собственности в таких случаях? Все документы и у покупателя, и у застроищика давно есть. Есть желание у застроищика содрать с людей по 100 тыс. руб за то что стоит 500 руб.

Читать ответы (4)

Нужно ли получать кадастровый паспорт на квартиру при оформлении ее в собственность?

Собираемся оформлять в собственность квартиру в новостройке. Застройщик уже поставил дом на кадастровый учет, но паспорта на квартиры не делает. Нужно ли нам получать кадастровый паспорт на квартиру? Или в рег. палате при регистрации права собственности сами сделают все запросы?

Читать ответы (1)

Можно ли устанавливать железную дверь в квартиру без оформления свидетельства о собственности?

Купила квартиру в новостройке. Получила акт приема-передачи. Свидетельство о собственности еще не оформляла. В офисе застройщика мне сказали, что пока я не оформила собственность я не имею права ставить железную дверь в квартиру, т.к. застройщик является собственником и возражает против установки. Неужели они правы? По логике, я ничего не имею права делать в квартире без согласия застройщика, если он собственник моей квартиры.

Читать ответы (1)

Можно ли прописаться в новостройке без свидетельства о праве собственности - проблемы с оформлением кадастрового паспорта

Можно ли прописаться в квартире-новостройке при наличии договора долевого строительства и акта приема-передачи квартиры. Свидетельства о праве собственности не могу оформить т.к. застройщик до сих пор не оформил кадастровый паспорт. С оформлением кадастрового паспорта затягивает Кадастровая палата. По закону необходимо предоставление документа, свидетельствующего о праве пользования жилым помещения.

Читать ответы (2)

Возможные проблемы с перепланировкой при последующей продаже квартиры - как БТИ узнает о перепланировке и сроки давности

Продал квартиру в новостройке. При перерегистрации права не требовали ни технический план, ни кадастровый паспорт. Хочу купить квартиру с неузаконенной перепланировкой. Продавец говорит, что проблемы могут возникнуть только с ипотекой (банк требует кадастровый паспорт или технический план и потребуется обращаться в БТИ). Если я сейчас без проблем куплю и зарегистрирую право собственности могут ли возникнуть проблемы при последующей продаже квартиры? Как БТИ узнает о перепланировке, если для продажи (регистрации) не требуется ни кадастровый паспорт, ни тех. план? Или же есть какие то сроки давности (после покупки квартиры, кадастрового паспорта, тех. плана)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить от застройщика постановку квартиры на кадастровый учет в новостройке?

Я приобрела квартиру в новостройке от застройщика. Застройщик не предоставил кадастровый паспорт (якобы они только ставят на учет, уже пол года). Как получить от застройщика постановки квартиры на кадастровый учет?

Читать ответы (1)

Как получить технический паспорт, кадастровый паспорт и экспликацию для купленной квартиры в новостройке без получения

Я купила квартиру в новостройке, собственность пока еще не получила. Для опеки мне нужно получить тех. паспорт, кадастровый паспорт, экспликацию, могу ли я все это получить если имею только договор купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимые документы для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры

Для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, кроме свидетельства о праве собственности, паспорта продавца, что еще необходимо со стороны продавца? Например кадастровый паспорт на земельный участок или кадастровый паспорт на квартиру?

Читать ответы (1)

Можно ли продать квартиру без свидетельства о праве собственности? Разбираемся в условиях продажи.

Продаем квартиру. Есть только договор купли-продажи и кадастровый паспорт. Можно ли продать квартиру без свидетельства о праве собственности?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры в новостройке без оформленного права на собственность - возможно ли это?