Как получить свою долю наследства в ситуации, когда родственник не выплачивает или не продает квартиру?

Получайте свидетельство и продавайте свою долю. Предварительно надо предложить дяде выкупить ее согласно ст. 250 ГК.

Или вы вправе вселиться в эту квартиру в судебном порядке, и определить порядок пользования жилым помещением.

Кроме этого, поскольку дядя фактически пользуется вашей долей, вы вправе потребовать с него (в том числе - в судебном порядке) платы за пользование вашей долей.

Возможно такие действия ускорят процесс разрешения вашей проблемы.

Добрый день! Первое ваше действие в данной ситуации - получить свидетельство о праве на наследство и свидетельство о гос. регистрации права.

В принципе, после получения свидетельства о праве на наследство уже можно было бы составить соглашение разделе наследственного имущества, но в Вашем случае, учитывая позицию второго наследника это вряд ли получится. Поэтому после свидетельства о праве на наследство регистрируете свое право.

Реальный раздел двухкомнатной квартиры технически невозможен. Можно ещё определить порядок пользования квартиры, но реально Вы все равно ею пользоваться не сможете.

Поэтому единственный выход - выдел своей доли в судебном порядке с получением компенсации за долю. Но для выдела есть одно немаловажное условие - доля должно быть незначительной. Но я думаю попытаться стоит. В крайнем случае можно будет применить дробление своей доли, но к сожаление в данном формате не имею возможности сказать больше. Удачи.

А как определить свою долю в данной квартире?? Квартира 2ух комнатная.

Уважаемые юристы, а может ли второй собственник подать на меня в суд и взыскать коммунальные услуги, которые он оплачивал. Я в квартире не проживала и не прописана в ней. Спасибо

Подскажите, а если второй собственник не платежеспособен.. Долю он мне мою не возместит и продать ее крайне проблемно.. Получается я могу остаться совсем ни с чем???

Вы совершенно правы, 1/2 у меня останется всегда, но проживать будет в квартире дядя. И я единственное что могу сделать , это закрыть свою долю в квартире.