Купил квартиру в ЖК Ленинградская перспектива, 2 я очередь, сдача в конце 17 го года. Застройщиком выступает ООО ЛенОблСтрой, который по факту является ЛенСпецСтроем, к ЛенСпецСтрою сейчас насколько я знаю есть несколько исков и ходят слухи что компания обьявит себя банкротом, насколько это коснётся ЛенОблСтроя? Могу ли я по собственному желанию расторгнуть ДДУ с ЛенОблСтрой, если да, то в какой срок и на какую часть вложенных денег я могу расчитывать? (квартира была оплачена полностью).

Вам не стоит торопиться с расторжением договора. Слухи, на то и слухи.

Влияние финансового положения ЛенСпецСтроя на ЛенОблСтрой и возможность расторжения ДДУ в ЖК Ленинградская перспектива

Я сейчас обеспокоена тем, что компании между собой не смогут договориться или инвестор объявит себя банкротом.

В 2009 мною была приобретена квартира в строящемся доме по предварительному договору у инвестиционной компании. Срок сдачи в договоре 2 кв. 2010. На данный момент дом не достроен и не сдан. Срок продлили до 2 кв. 2012. На данный момент инвестиционная компания является должником перед застройщиком. Работы выполнены не в полном объеме. У компаний нет подписаного акта выполненных работ, при кот. у инвестора возникает право на квартиры. Я сейчас обеспокоена тем, что компании между собой не смогут договориться или инвестор объявит себя банкротом. Могу ли я сейчас обратиться в суд, что бы меня признали собственником квартиры либо инвестор передал мой договор на квартиру в компанию застройщика, в счет выполненных работ.

Читать ответы (2)

Как подать заявку на прокурорскую проверку задержки сдачи квартиры, оплаченной по ФЗ 214?

Мы купили квартиру по фз 214, срок сдачи 3 квартал 2013 года, до сих пор ждем и говорят, что не сдадут до конца года. Что предпринять? Как подать заявку на прокурор скую проверку моих вложенных денежных средств, квартира полностью оплачена!

Читать ответы (2)

Возможность расторжения договора на квартиру по принципу уступки прав

Купили квартиру по дду через уступку прав. . дду был заключен на несколько квартир. Нам была предана одна квартира по уступке. Можем ли мы сейчас расторгнуть договор в части своей квартиры с застройщиком. И вернуть д/с. заранее большое спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Вопрос о выплате неустойки за перенесенный срок сдачи квартиры по ДДУ

Хотелось бы получить ответ на мой вопрос. Ситуация такая, мы заключили ДДУ в строительстве квартиры с застройщиком в декабре 2019 года. По договору срок передачи квартиры май 2021 года. (квартиру застройщик в срок не сдал). Предложили заключить доп. соглашение о переносе срока сдачи квартиры по дду. Доп.соглашение подписано в августе 2021. ю и срок сдачи квартиры по доп. соглашению в сентябре 2021. До настоящего времени квартира застройщиком так и не передана нам. Вопрос состоит в том: могу ли я написать претензию застройщику о выплате неустойки по дду с момента сдачи квартиры по дду (срок май 2021) до момента подписания доп. соглашения (август 2021)? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Как требовать выплаты неустойки за просрочку сдачи квартиры в ипотеку и как правильно действовать?

Я приобрела квартиру в ипотеку, срок сдачи которой конец августа 2014 года, сегодня получила письмо от застройщика, где говорится, что квартира будет сдана в последний день ноября 2014. В срок 10 дней мне необходимо оповестить застройщика о согласии или отказе о подписании дополнительного соглашения к ДДУ. в каком случае я могу требовать выплаты неустойки за просрочку сдачи квартиры и как правильно действовать?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры после задержки сдачи - подпадает ли под налог на доходы физических лиц?

Вопрос такой: в 2005 году была куплена квартира по ДДУ с ипотекой. Плановый срок сдачи был 2007 год. Я полностью выплатила ипотеку в 2009 году. Стройку заморозили и откладывали срок сдачи несколько раз. По акту квартиру сдали только в 2015 году. Теперь хочу ее продать. Попадает ли продажа по налог на доходы физ. лиц? Ведь не по моей вине так поздно была сдана квартира?

Читать ответы (1)

Юрист застройщика назначен генеральным директором управляющей компании в строящемся доме - допустимо ли такое?

Купила квартиру в строящемся доме. Сейчас, за несколько месяцев до сдачи, застройщиком сформирована управляющая компания, и должность генерального директора там занимает юрист застройщика. Насколько это правомерно?

Читать ответы (1)

Как с них требовать неустойку, если у них нет денег, отказываются предоставить квартиру в первой очереди.

В компании «Фон» приобрела жилье в многоквартирном доме на основании договора участия в долевом строительстве. Была внесена полная стоимость квартиры на момент заключения договора и зарегистрирована в рег. палате. Согласно договору, передача квартиры в эксплуатацию планировалась на 30 июня 2009 года. Сдачу дома перенесли в две очереди: I-я очередь – второй квартал 2009 г, II-я - четвертый квартал 2009 года. Моя квартира попадает во вторую очередь. Дополнительное соглашение о переносе срока дома подписывать отказалась. В настоящее время I-я очередь не сдана, строительство дома не ведется. Руководство на контакт не идет, корпоративный сайт отключен за неуплату. Что будет если «Фон» объявит себя банкротом? Какие действия мне следует предпринять? Как с них требовать неустойку, если у них нет денег, отказываются предоставить квартиру в первой очереди. Помогите, что мне следует сделать, чтобы не остаться без жилья и денег.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59