Как выселить людей, не выплативших деньги за землю после продажи дома и угрожающих платить проценты за проживание - опыт и советы

• г. Иркутск

В 2012 году я уезжала из деревни. Продавала дом и землю. Документы в порядке. Взяла 120 т. рублей за дом. Договорились что через год (были обстоятельства) выпишусь, переоформлю документы на них и они отдадут 30 т. рублей за землю. Уже пошёл четвёртый год. Деньги не отдают. Могу ли я выселить этих людей и на каких основаниях. Расписка в получении мною 120 т. есть. Могу ли я при возврате денег (а я готова их вернуть) пересчитать эту сумму за проживание или может насчитать проценты за 30 т.? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Спросить
Лена
17.06.2015, 15:02

Определение срока исковой давности при долге, указанном в расписке с указанием старого срока и последующими частичными выплатами

Скажите пожалуйста! Я дал денег под расписку, в ней указан срок возврата денег 2011 год. должник отдавал маленькими суммами до 2014 года. Большую часть долга он в итоге не отдал! Можно ли считать что срок исковой давности этой расписки теперь не с 2011 года, как указано в расписке, а с момента последней отданной суммы в 2014 году. То есть эта расписка действительна три года с 2014 г.до 2017. Можно ли сней подать в суд на возврат долга и проценты с суммы долга?
Читать ответы (1)
Дмитрий
27.05.2014, 17:54

Оспаривание передачи денег за квартиру - Как доказать отсутствие мошенничества в суде?

Купил квартиру, а через год бывшая хозяйка подала в суд, что я не передавал ей деньги хотя я взял у нее расписку в получении денег, деньги на квартиру собирал у различных людей (родители, друзья) под мои расписки о возврате но половину суммы эти люди не могут подтвердить откуда взяли, т.е,эти деньги у них либо были накоплены, либо были заработаны неофициально, как мне доказать в суде что здесь нет факта мошенничества и что я имел на руках эти деньги, заранее спс.
Читать ответы (10)
Лора
25.08.2015, 09:40

Невозвращенная сумма долга и проблемы с арестом зарплатной карты - что делать?

В 2011 году взяла у работодателя (работала домработницей) сумму 200 т.р.по распискев тьечении года обязалсь вернуть, о чем в расписке говорилось, исправно платила в течении всего времени работы (70 тыс.) в мае 2012 года работодатель взял с меня расписку что я вернула 70 тыс, написал при мне расписку что претензий по возврату долга не имеет, отпустил в отпуск и сказал что завтра могу придти за расчетом, пришла, просто сказал что не работаю больше и всё! ( ( (ни денег, ни расписки ( (в августье 2015 года приставами был арестована моя з\п карта на сумму 160 т.р вкл. проценты что делать?
Читать ответы (2)
Людмила
14.03.2014, 13:15

Как вернуть деньги, которые были дали под расписку до срока?

В марте 2013 года знакомому дали под расписку сумму денег до марта 2015 года. На данный момент мне по определенным обстоятельствам нужны деньги. Он отказывается возвращать, т.к. в расписке указано до марта 2015 года. На каких основаниях я могу вернуть деньги? И могу ли я это сделать до ранее оговоренного срока?
Читать ответы (1)
Лора
25.08.2015, 09:56

Проблемы с возвратом долга после увольнения - история домработницы

В 2011 году взяла у работодателя (работала домработницей) сумму 200 т.р.по распискев тьечении года обязалсь вернуть, о чем в расписке говорилось, исправно платила в течении всего времени работы (70 тыс.) в мае 2012 года работодатель взял с меня расписку что я вернула 70 тыс, написал при мне расписку что претензий по возврату долга не имеет, отпустил в отпуск и сказал что завтра могу придти за расчетом, пришла, просто сказал что не работаю больше и всё! ( ( (ни денег, ни расписки ( (в августье 2015 года приставами был арестована моя з\п карта на сумму 160 т.р вкл. проценты что делать? Проценты в расписке не указаны, суд состоялся без меня, не известили. Суд состоялся в ноябре 2014 года, и только в июле 2015 года предъявлено взыскание на удержанеие долга, расписка осталась у работодателя ( ( ( (он меня просто выгнал без з\п.
Читать ответы (1)
Татьяна
01.12.2016, 19:14

Как вернуть деньги, одолженные под проценты в 2015 году, если должник не отдает долг уже в 2016 году?

Одолжила 120 тысяч рублей 8 августа 2015 года до 10 декабря 2015 года под проценты. Расписка есть. На звонки не отвечает. Долг не отдает. Уже декабрь 2016 года. Как можно вернуть деньги?
Читать ответы (4)
Вера
09.08.2018, 23:18

Спор о возврате задатка - права продавца и покупателя при несостоявшейся сделке на дом

Я в марте 2017 года продавала дом, покупатель заехал я взяла задаток под росписку 50 тыс. рублей. В октябре 2017 была готово оформить продажу, покупатель не был готов отдать всю сумму, на что я потребовала пол суммы, он тоже не смог отдать. Так он проживал до марта 2018, съехал не предупредив нас, не оплатил последнии квитанции жкх, ключи передал через ребенка. Теперь через суд требует задаток вернуть. Я не согласна, так как он год проживал в доме, кормив обещаниями. Кто прав?
Читать ответы (1)
Дмитрий
27.03.2016, 15:10

Судебная битва - Вдова требует возмещение долга с процентами за все годы, несмотря на возвращенные суммы

Занял друга в 2007 году 300 т рублей, написал расписку на год, деньги отдавал частями,100 т рублей отдал в 2011 и получил расписку об отдаче данной суммы, в 2015 году друг заболел и попросил вернуть ему остатки долга, я вернул 150 т рубей и в напичатаной расписке друг поставил подпись в получении денег, через месяц т.е. в майе 2015 года друг умер и я отдал оставшиеся денги 50 т рублей его вдове, в феврале 2016 года вдова подала иск о возмищении всей суммы с процентами за все года, хотя всю сумму по распискам я вернул и когда писал расписку в 2007 годе не о каких процентах речь не шла и не указанно в расписке, хо ходатайству юриста вдовы, напечатаную расписку отправили на экспертизу подписи, и она же утверждает, что я не могу ссылаться на сроки давности, так как погазав расписки за 2015 год, и отдав деньги я признал свой долг-как мне быть в сложившейся ситуации, спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
27.05.2012, 22:13

Взяли задаток в сумме 50000 руб. написали друг другу расписку где было оговорено, что 31 мая нам отдадут оставшуюся сумму денег.

Ситуация следующая: у нас с мужем есть дом (совместная собственность). В октябре мы его выставили на продажу, нашлись люди которые решили его купить, но т.к у них не было данной суммы договорились продать дом в рассрочку до декабря они его арендовали, а 31.12 обещали привезти деньги. Но 31.12 они нам позвонили и предложили задаток за дом, потому что у них не получилось набрать нужную сумму. Мы согласились. Взяли задаток в сумме 50000 руб. написали друг другу расписку где было оговорено, что 31 мая нам отдадут оставшуюся сумму денег. Но сейчас происходит следующее: деньги за дом мне не отдают, дом не освобождают, пугают судами, требуют вернуть задаток. Подскажите как мне быть, какие мои действия должны быть согласно закона. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)