В феврале 1995 года мой муж вместе со своей новой женой приватизировали квартиру. Приватизация тогда только начиналась, поэтому несовершеннолетние дети (на тот момент им было 12 и 7 лет) в ней не участвовали. В 1996-м они с женой развелись. Сейчас уже прошло 18 лет, сыновья (на данный момент им 30 и 25 лет) подали на отца в суд, потому что считают, приватизация была проведена неправильно, они были маленькими и ничего не понимали. Наняли адвоката, она вместе с судьёй сказала, что они правы и что мой муж обязан отдать им 3/4 части квартиры (выплатить деньгами). Правомерны ли действия судьи и адвоката и обязан ли муж выплачивать детям деньги за квартиру или отдавать квартиру? Имеет ли право на эту квартиру его бывшая жена, если она 17 лет не проживает и не прописана в ней?
Из вашего вопроса непонятно, решение суда вынесено?
Спросить
Что значит ваша фраза "она вместе с судьей сказала"? Судья не говорит, а выносит решение. Чтобы понимать, насколько оно законное и правильное, надо с таковым ознакомиться. Если есть причина для обжалования,-обжаловать.
Спросить
Здравствуйте. Решение суда вынесено?
Спросить
Добрый день!
Судья не может ничего сказать устно - его мнение выражается в решении, принятом по делу. Если оно еще не принято - подавайте возражения на иск. Как минимум, заявляйте о пропуске сроков исковой давности. Чтобы оказать практическую помощь - нужно ознакомиться с иском.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Формально они правы - по закону о приватизации несовершеннолетние должны включаться в приватизацию автоматически, при этом все зарегистрированные члены семьи приватизируют в равных долях.
Реально же существует общий срок исковой давности - 3 года (ст. 196 ГК РФ), которые сыновья пропустили: заявлять иск о признании права собственности в порядке приватизации они должны были со дня совершеннолетия до 21 года.
Срок исковой давности не применяется судьей автоматически, о его пропуске должен заявить ответчик. Необходимо подготовить письменное заявление о применении срока исковой давности.
Не ясно, почему 3/4 квартиры, если сыновей двое. Что касается бывшей жены, если на момент приватизации она зарегистрирована не была, она ни на что прав не имеет.
Чтобы правильно защищать свои интересы в суде и сохранить квартиру, рекомендую воспользоваться юридической помощью.
С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.
Спросить
