Возможность сдачи в субаренду помещения под офис при УСН 6% и налогообложение дохода

Необходимость открытия нового вида деятельности для ООО при сдаче помещения в субаренду

ООО (оптовая торговля) арендует помещение и часть площади сдает в субаренду (за плату). Нужно ли открывать ООО новый вид деятельности по субаренде.

Читать ответы (1)

Возможность сдачи в субаренду части помещения для ИП в медицинском центре

Помагите, пожалуйста, в таком вопросе: я диретор ООО, которое занимается предоставлением медицинских услуг. Мы арендуем помещние под мед. центр. Могу ли я сдать часть помещения в сударенду (собственник помещения не против этого) ИП не открывая вид деятельности сдача в субаренду (не помню точно название) ?

Читать ответы (1)

Может ли ООО, находящееся на УСН, сдавать помещение в субарену и получать плату при договоре безвозмездного пользования

Физлицо собственник помещений сдает ооо помещения, где он же единственный учредитель и гендиректор. С ООО у собственика договор безв. Пользования. Может ли ООО Сдавать помещение в субарену и получать плату находясь на УСН (дох-расз)?

Читать ответы (8)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Право ООО на сдачу в субаренду арендуемого помещения при согласии собственника - правовая сторона.

ООО из региона (юр.реквизиты регион-е) арендует помещение в Москве. Имеет ли право ООО сдавать часть арендуемого помещения в субаренду? Собственник не против. В договоре аренды это указано. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как выбрать систему налогообложения для ИП, занимающегося сдачей в субаренду нежилых помещений?

ИП имеет своё нежилое помещение и арендует дополнительно другое помещение для сдачи его в субаренду с согласия собственника. В в собственном помещении работают люди и возмещают только коммунальные затраты. В арендованном - сдаются места в субаренду нескольким лицам (физ. лицам). Какая система налогообложения в данном случае самая оптимальная И если на УСН что лучше "доходы" или "доходы-расходы" и уплачиваются ли при этом НДФЛ 13% Не получиться ли, что доход с субаренды оплатиться дважды: собственником и арендатором. Ведь в договоре субаренды указывается сумма с учётом суммы от арендодателя. Если УСН " дох.-расх" можно ли включать в расходы коммунальные платежи, налог на имущество, фиксированные платежи. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор между ООО Пчёлка и ООО Ромашка о ремонте помещения в связи с субарендой

ООО Пчёлка сняла помещение под офис у ООО Ромашка. Через месяц руководство ООО Пчёлка приняло решение сдать часть офиса сторонней организации в субаренду. Спустя полгода выяснилось, что в части, сданной сторонней организации, требуется ремонт водопровода. ООО Ромашка как владелец помещения заявил, что ремонт должно делать ООО Пчёлка за свой счёт, т.к. согласно договору, помещение нельзя сдавать третьим лицам (т.е в субаренду), а значит условия договора были нарушены. Прав ли собственник помещения? Как разрешить этот спор?

Читать ответы (3)

ЕНВД как и раньше или налог с дохода т.е. УСН по договору субаренды, или каждое ООО платит за себя отдельно ЕНВД?

Наша организация ООО на ЕНВД, мы арендуем нежилое помещение 90 кв.м. по дог. аренды (договор зарегистрирован в рег. палате). Сейчас хотим часть помещения 50 кв.м. сдать другому ООО в субаренду. Как мы должны платить налоги? ЕНВД как и раньше или налог с дохода т.е. УСН по договору субаренды, или каждое ООО платит за себя отдельно ЕНВД?

Читать ответы (1)

Составление дополнительного соглашения к договору аренды для сдачи части помещения в субаренду

ООО арендует складское помещение. Хочет часть его сдать ИП в субаренду. Помогите составить доп. соглашение к договору аренды по этой субаренде (в общих чертах). Премного благодарен!

Читать ответы (2)

Как правильно сдать в аренду нежилое помещение, принадлежащее владельцу ООО на УСН - через физлицо или субаренду?

Хочу сдать в аренду нежилое помещение. В настоящий момент я веду предпринимательскую деятельность в этом помещении как ООО на УСН доходы-расходы. В то же время я собственник этого помещения. Как лучше поступить, сдать помещение в аренду от физлица, или от ООО в субаренду, либо какой еще вариант посоветуете?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59