Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с регистрацией кооперативной квартиры - отсутствие документов о передаче пая в собственность

27.07.2015, 17:18
• г. Москва

В 1982 г. по обмену получили кооперативную квартиру с выплаченным паем. В настоящее время решили ее зарегистрировать, но возникла проблема. Необходимы документы подтверждающие, в частности, договор о передачи пая в нашу собственность. Однако в 1982 г. об этом даже вопрос не стоял. На руках у нас только ордер на обмен.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Да, предоставьте документы

Спросить

Здравствуйте, Виктор.

Поскольку своевременно необходимые документы оформлены не были, скорее всего, Вам придется оформлять квартиру через суд.

Предварительно имеет смысл проконсультироваться в регпалате о возможности оформления нужных документов сейчас (если Вы можете связаться с прежними собственниками) - примут ли они их в таком виде.

Если через регпалату оформить квартиру невозможно, если нет связи с прежними собственниками, необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на Вашу квартиру. Для правильного составления документов и защиты Ваших интересов в суде рекомендую воспользоваться юридической помощью.

С уважением, юрист

Коршунова Юлия Геннадьевна.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Майя
01.08.2006, 16:42

В 1997 году я по обмену въехала из неприватизированной квартиры в кооперативную с выплаченным паем, получив ордер.

В 1997 году я по обмену въехала из неприватизированной квартиры в кооперативную с выплаченным паем, получив ордер. В настоящее время решила получить свидетельство о собственности, но мне отказывают в его получении в Федеральной регистрационной службе, мотивируя тем, что у меня ордер, а не договор купли-продажи, и предлагают в суде доказывать свое право, хотя все документы, предусмотренные законодательством и в том числе справка кооператива о выплаченном пае представлены. Что здесь: нарушение законодательства и желание добавить работу судам, глупость нового Жилищного кодекса, положения которого имеют опять обратную силу, или просто некомпетентность?
Читать ответы (1)
Надежда
13.10.2017, 16:35

Как привести кооперативную квартиру в собственность - процедура и регистрация

В 1986 году получили ордер на кооперативную квартиру, в 1992 году внесли последний взнос за свой пай. В настоящее время ЖСК нет, ТСЖ не создано. Как зарегистрировать свою кооперативную квартиру в собственность?
Читать ответы (3)
Алексей
12.04.2015, 09:59

Возможна ли регистрация кооперативной квартиры на основании справки о выплаченном пае и технических документов БТИ

Можно ли на основании справки о выплаченном пае (получена в 1992 г) и технических документов (2015 г) из БТИ зарегистрировать кооперативную квартиру в жск (в настоящее время форма собственности - тсн). Со слов председателя ТСН все бухгалтерские документы тех лет потеряны, а у нас на руках только справка.
Читать ответы (1)
Катерина
15.02.2022, 09:26

Как зарегистрировать право собственности при обмене жилой площадью без суда - опыт выплаты пая в ЖСК.

Пай в ЖСК выплачен человеком, с которым произошел обмен. В выписке из протокола общего собрания, что пай выплачен, произошел переход к новому собственнику. В справке о выплаченном пае указан новый собственник. Можно ли зарегистрировать право собственности без суда? Ордер обменный, справка, вписка из протокола, ордер на квартиру есть. Обмен был совершен в 1992 году.
Читать ответы (6)
Юрий
15.06.2017, 11:48

Как оформить половину кооперативной квартиры на себя при наличии обменного ордера, выданного только на брата?

Я с братом получил кооперативную квартиру путём ОБМЕНА. Хочу оформить половину своей площади как собственность. А правоустанавливающий документ это справка о выплаченном пае, которая выдаётся только на моего брата. Ведь в обменном ордере он записан на лицевой стороне ОБМЕННОГО ордера, а я как лицо, въезжающее вместе с ним. Брат выписан из квартиры 20 лет назад. Какие документы мне надо потребовать от своего председателя ЖСК для оформления половины кооперативной квартиры на себя?
Читать ответы (4)
Светлан
15.07.2002, 22:35

Вопрос такой - имеет ли право бывший муж владелицы на какую-либо долю в этой квартире?

Я хочу купить квартиру. Документы - справка о выплаченном пае (1994 г.) и свидетельство о собственности (1996 г.). Владелице квартиры полностью выплаченный пай был передан от матери (есть выписка из решения собрания ЖСК). На момент передачи пая нынешняя владелица квартиры была замужем. Сейчас разведена. В квартире никто не прописан. Вопрос такой - имеет ли право бывший муж владелицы на какую-либо долю в этой квартире? И необходимо ли было согласие мужа матери на передачу пая дочери? Заранее большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Нина Николаевна
26.02.2015, 13:05

Нужно ли регистрировать право собственности на кооперативную квартиру, при полностью выплаченном пае

Нужно ли регистрировать право собственности на кооперативную квартиру, ведь раньше этого делать было не нужно при полностью выплаченном пае. есть ордер и есть квитанции о выплате пая в 1992 году. Какой алгоритм действий.
Читать ответы (1)
Ольга
31.05.2004, 12:16

Подскажите, пожалуйста, закон, который отменил обменный ордер?

К ответу на вопрос №161937 от 26 мая 2004 г. 16:22 Ответ - В 1992 году вам уже нужно было надлежащим образом оформлять документы не по обмену пая, а по обмену квартир, находящихся в собственности. В 1992 г. обмен квартир осуществлялся по обменному ордеру и на основании разрешения ЖСК. Обмен осуществлялся без привлечения посредников и я не могла усомниться в правомочности и компетентности гос. организации, оформлявшей обмен и требующей эти документы. Подскажите, пожалуйста, закон, который отменил обменный ордер?
Читать ответы (1)
Марина
12.06.2004, 10:51

Обстятельства отношений с матерью я описала в предидущем вопросе №163933.

Спасибо Вам за ответ на вопрос 163936. у меня возникли дополнительные вопросы кВам:1.почему передача квартиры с выплаченным паем должна была производиться как купля-продажа, ведь на момент передачи-1982 г.--купли-продажи квартир не было?2.в действительности я была на момент обмена совершеннолетней и подписывала согласие на обмен, однако я и не предполагала что в результате обмена потеряю права на площадь. Обстятельства отношений с матерью я описала в предидущем вопросе №163933. Кратко-все последующие годы меня выживают из квартиры. Пожалуйста ответьте на мой вопрос с учетом всех обстоятельств. Можно ли оспорить приватизацию ЖСК?
Читать ответы (1)