Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Возможно ли оформление договора купли-продажи частного дома с участком 1959 г.

без выдачи Регистрационной палатой Свидетельства на право собственности на дом (Свидетельство собственностина землю есть, на дом нет, а есть документы - акты, признанные регистрационной палатой)

Согласно ЗАКОНа О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, 122-Ф 3

Статья 6. Признание ранее возникших прав

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

С уважением, Олег.

вопрос №7512
прочитан 60 раз

Часть 2 той же статьи. Государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона ограничения (обременения)или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие настоящего Федерального закона.

Таким образом права то признаны, да. Но для совершения сделки их теперь придется подтвердить путем государственной регистрации с получением соответствующего свидетельства о праве собственности.

Так что оформить договор-купли продажи без свидетельства о праве собственности невозможно. Единственное, что утешает, как правило, регистрационные палаты при оформлении прав собственности по основаниям ст. 6 вышеуказанного Закона сборы и сроки оформления устанавливают во много раз меньшие, чем при оформлении по другим основаниям.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X