Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Безопасность сделки при покупке квартиры с неполной стоимостью и отсутствием юридической силы дополнительных расписок

27.07.2015, 23:55
• г. Москва

Покупается квартира, в ДКП - неполная стоимость. На этом сайте нашла, что дополнительные расписки о передаче денег юридической силы не имеют. Риэлторы утверждают, что сделка безопасна, т.к. оформляется не расписка, а дополнительное соглашение к договору, по этому соглашению деньги можно взыскать. Продавец также взял справку, что не состоит на учёте в ПНД. Действительно ли такая сделка безопасна? Что должно быть написано в соглашении, чтобы оно имело силу? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! По поводу силы соглашения - вопрос спорный, скорее оно будет являться доказательством совершения притворной сделки (сделки, совершенной на иных условиях). К такой сделке применяются условия, которые стороны имели в действительности и, с учетом этого, можно будет попытаться взыскать денежные средства, которые были переданы в реальности.

Спросить

В данном вопросе все будет зависеть от позиции конкретного судьи, нет единообразной практики.

Некоторые суды признают стоимость, указанную в расписке, стоимостью ДКП, некоторые отказывают.

А чего Вы опасаетесь? Признания ДКП недействительным? Ну тогда по расписке можно требовать в суде возврата неосновательного обогащения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России