Требуется ли согласие муниципалитета или достаточно будет заключить договор между юр.лицом и физ. лицом.

Возможность аренды квартиры муниципального образования юридическим лицом для сотрудников

Пожайлуста допускается ли аренда квартиры юридическим лицом для своих работников если эта квартира является собственностью муниципального образования (по договору социального найма передана физическому лицу которое и будет выступать арендодателем). Требуется ли согласие муниципалитета или достаточно будет заключить договор между юр.лицом и физ. лицом. Если есть какая-то ссылка на нормативно-правовую базу буду очень благодарен.

Читать ответы (1)

Если физическое лицо арендует квартиру для жилья по договору аренды у ИП,

Съем квартиры. Я, съемщик - физическое лицо. Квартиродатель - юридическое лицо ИП. Для заселения мне предлагается заключить договор аренды. Если физическое лицо арендует квартиру для жилья по договору аренды у ИП, то имеет ли такой договор юридическую силу и имеются ли обязательства обеих строн? Ведь ГК РФ как мне показалось для физ лиц для съема жилья предусмотрен только договор найма а не аренды.

Читать ответы (1)

Законность договора аренды квартиры между юридическим лицом и физическим лицом - анализ ситуации

Ситуация такая. Между двумя Юр. лицами заключен договор аренды квартиры на неопределенный сок. Арендатор сдал по договору АРЕНДЫ эту квартиру физ. лицу. На вопрос физ лица. О том почему договор Аренды, а не Найма. Был получен ответ, что в договоре между Юр.лицами указано, что Арендатор может сдать квартиру в субаренду. Следовательно с физ. лицом заключен договор АРЕНДЫ жилого помещения и еще сказали, что договор найма может заключить только собственник квартиры. Прошу помочь разобраться - Законен ли договор Аренды с физ. лицом?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности заключения договора служебного или социального найма при переселении в новую квартиру

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Квартира в которой проживаю я, супруга и двое детей находилась в служебном найме, позднее организация передала квартиру в собственность муниципалитета. Администрация отказалась заключать договор служебного найма, а заключила коммерческий найм (жилье признано аварийным с 2006 года), сейчас нас переселяют в новую квартиру, возможно ли заключение договора служебного или социального найма?

Читать ответы (1)

Собственником транспортного средства является физ. лицо.

Ситуация такая. Собственником транспортного средства является физ. лицо. Физ.лицо (собственник ТС) также преобразовано в ИП. Необходимо заключение договора аренды транспортного средства с юр.лицом (ООО). Т.е. получается, что Арендодателем ТС будет выступать физ. лицо. Вопрос: Может ли выступать Арендодателем ИП? Ведь, в принципе это одно и то же лицо? Или необходимо установить перед сдачей в аренду какие-либо отношения между физ. лицом и ИП (например, договор безвозмездного пользования с правом сдачи в аренду)?

Читать ответы (1)

Насколько это принципиально, если я например, сдам квартиру физ. лицу, а договор с ним заключу "аренды", значит ли это

Правильно ли я понимаю: если физическое лицо сдает свою квартиру юридическому лицу-это называется "аренда", а если физическому, то-"найм", и договоры заключаются соответствено, в первом случае-договор аренды, во втором-договор найма? Насколько это принципиально, если я например, сдам квартиру физ. лицу, а договор с ним заключу "аренды", значит ли это, что договор не будет иметь юридической силы?

Читать ответы (1)

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?

Читать ответы (1)

Возможность приватизации квартиры по договору соц. найма с таможней

Скажите пожалуйста, могу ли я приватизировать квартиру по договору соц. найма заключённым между таможней и мной? Или надо заключать новый договор между администрацией муниципального района и мной, данная квартира передана в муниципалитет района. Спасибо.

Читать ответы (2)

Спор о действительности договора приватизации квартиры

Договор приватизации квартиры был признан ничтожным. Квартира возвращена в муниципальную собственность. В квартире зарегистрированы бывшие супруги и 40 летний сын. Муниципалитет отказывается заключать договор социального найма с женой и сыном в связи с тем, что, якобы, действует договор заключенный с мужем до приватизации и требуется согласие мужа. Правомерен ли отказ муниципалитета?

Читать ответы (2)

Передача долга юридическому лицу при расторжении договора аренды нежилого помещения - допустимо ли это?

Был заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59