Между собственниками нежилых помещений возник конфликт по ремонту крыши в здании. Собственник последнего этажа настаивает на ремонте. Может ли он взыскать в последующем расходы с остальных собственников и каким образом. Заранее спасибо за ответ.

В соответствии с жилищным законодательством бремя обслуживания, содержания (включая ремонт здания) лежит) на всех собственниках помещения, поэтому расходы по ремонту крыши в объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности должны делиться между всеми собственниками пропорционально доле собственности в этом объекте

Кто должен оплатить ремонт крыши в здании - обязанности собственников нежилых помещений

Какие правовые нормы позволяют собственнику последнего этажа требовать компенсацию за ремонт потолка и пола после протечки

Между собственниками нежилых помещений возник конфликт по ремонту крыши в здании, а у собственника последнего этажа (у меня) вследствие протечки испорчен пол и потолок. На основании каких правовых норм я могу потребовать приремонте крыши компенсацию за ремонт потолка и пола.

Читать ответы (11)

Проблемы с ремонтом подъезда - Как взыскать расходы с собственников помещений на 5 и 6 этажа?

У нас нежилое здание, человек является собственником помещений, расположенных на первом и втором этаже. В здании нет управляющей компании. Сейчас встал вопрос о ремонте подъезда (лестничные площадки и лестницы). Ситуация такая, что 1, 2 этаж, как инициаторы ремонта, конечно, на него согласны. Собственники помещений на 3 и 4 тоже согласны оплачивать ремонт. А вот собственники помещений на 5 и 6 отказываются, аргументируя это тем, что это не их территория. Однако же они также, как и все остальные ходят через этажи с 1 по 4, другого способа попасть к ним на 5 и 6 этаж просто не существует. Каким образом мы можем провести ремонт всего подъезда и взыскать с собственников помещений 5 и 6 этажа расходы в соответствующей части? Можно ли это решить каким-то образом через собрание собственников, где большинством голосов будет принято решение о проведении ремонта и в дальнейшем на основании этого в судебного порядке взыскивать с них расходы? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Собственники боксов ГСК спорят о ремонте крыши - как заставить оплатить расходы?

В кирпичном двухэтажном ГСК течет крыша. Средств ГСК со взносов на ремонт крыши нет. Собственники боксов на втором этаже вынуждены оплатить ремонт крыши. Собственники боксов нижнего этажа отказываются оплачивать расходы на ремонт крыши. Правомерно ли это? Как заставить собственников первого этажа заплатить?

Читать ответы (1)

Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже

Чем отличаются права собственника здания от собственника помещения в этом же здании? Может собственник помещения без согласования с собственником здания сделать пристройку на первом этаже (здание 5 этажей)

Читать ответы (2)

Проблема частичного исполнения договора на капитальный ремонт помещений здания

Договор подряда на капитальный ремонт помещений здания. В здании три этажа, для ремонта предоставлен был только один этаж. В договоре не прописано частичное исполнение. Должен ли был заказчик предоставить все помещения для капитального ремонта?

Читать ответы (1)

Возможность взыскания расходов на ремонт крыши со стороны нежелающего собственника - юридический аспект

Скажите пожалуйста, может ли НЕ собственник жилых помещений заключить договор с подрядчиком, оплатить ремонт крыши, а потом обратиться в суд и взыскать расходы с собственника, не желающего добровольно вносить деньги на ремонт? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Кто должен осуществлять ремонт фасада многоквартирного дома, где располагаются нежилые помещения?

Кто должен делать ремонт фасада где находятся нежилые помещения/Дом многоквартирный, первый этаж собственники нежилых помещений. Находятся магазины. Они требуют ремонт чтобы производило ТСЖ.

Читать ответы (2)

Имею нежилое помещение в многоквартирном доме - вопросы о капитальном ремонте и оплате

Помогите, пожалуйста! Ремонт и куда обратиться? Я являюсь собственником пристроенного нежилого помещения к многоквартирному дому. Моё помещение имеет отдельные системы и коммуникации. Объединяет нас только одна стена. Я получила счет на оплату капитального ремонта, в собственности более 600 кв.м. По документам жилой многоквартирный дом и мое здание имеет один адрес. Я написала письмо в фонд капитального ремонта в Москве, с вложением документации на собственность. Их ответ: По данному адресу находится многоквартирный дом, который подлежит кап. ремонту и оплате ежемесячных взносов. Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме, определенные Жилищным Кодексом РФ распространяются на меня, как собственника встроено-пристроенного нежилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома. Правомерно ли это? Каким образом можно избежать этих взносов на кап. ремонт и куда обратиться? (ремонт крыши своего здания, коммуникации я делаю сама)

Читать ответы (1)

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Читать ответы (6)

Как определить жилость здания с одной квартирой на втором этаже и нежилыми помещениями на первом?

В двухэтажном здании на втором этаже находится одна квартира... остальные помещения в здании нежилые по техпаспорту. Считается ли это здание многоквартирным жилым и если нет то какие нормы закона применять в отношении собственников этих двух помещений.?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59