Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог необходимо заплатить при продаже квартиры, если она находится в собственности менее 3-х лет, был выполнен ремонт на сумму 230 тыс. руб., а стоимость квартиры составляет 2 100 000 руб.?

28.07.2015, 10:10
• г. Новосибирск

Квартира в собственности менее 3 х лет, ремонт сделан еще в неприватизированной квартире на 230 т.р., какой налог будет от продаже квартиры в стоимостью 2100000?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ремонт здесь совершенно не при чем.

Налоговая база в данном случае уменьшиться лишь на стандартный вычет, равный 1 млн. рублей.

А с оставшейся суммы дохода в размере 1 100 000 Вам придется уплатить 13%

Спросить

Здравствуйте, Наталья!

Есть способы минимизировать налог при продаже.

Во-первых, Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. руб. (ст. 220 Налогового кодекса РФ). А с оставшейся суммы нужно будет уплатить НДФЛ 13%. То есть размер налога получится: 1 100 000 * 13% = 143 000 руб.

Чтобы совсем не платить НДФЛ, нужно указать в договоре купли-продажи цену квартиры в размере 1 млн. руб.

Тогда на эту сумму можно воспользоваться налоговым вычетом, и платить налог не придется.

На оставшуюся сумму составляется договор купли-продажи неотделимых улучшений. Схема в Новосибирске достаточно распространена, риски минимальные.

Если необходима помощь, обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
18.02.2018, 17:28

Условия продажи квартиры в собственности менее 5 лет - налоговые аспекты и расчеты при продаже

Под какие условия продажи подпадает продажа квартиры в собственности менее 5 лет? Покупаю квартиру по интересной для меня цене-5 600 000. Планирую сделать ремонт и купить мебель. Если через пару лет буду ее продавать с учетом дополнительных вложений. С какой суммы буде взыматься налог? Если стоимость квартиры при продаже будет превышать кадастровую стоимость тогда как высчитать сумму налога?
Читать ответы (1)
Мария
18.09.2013, 17:21

Вопросы о налогах при продаже квартиры и приобретении новой

Мой отец продал квартиру и приобрел 2 других. Одну из приобретенных квартир он намерен вновь продать с целью приобретения другой квартиры. Продаваемая квартира находится в собственности менее 3-х лет. 1. Какой налог потребуется оплатить: 13% от суммы продажи или 13% от разницы между продаваемой и покупаемой вновь квартиры? 2. Потребуется ли уплачивать налог, если квартира будет в собственности более 3-х лет? 3. Если перевести квартиру в собственность на дочь, которая будет продавать недвижимость впервые, избежит ли она уплаты налога?
Читать ответы (3)
Егор Дмитриевич
06.03.2014, 16:27

Вычет налога с продажи квартиры стоимостью 3.200.000 - как происходит и возрастет ли он при увеличении стоимости квартиры?

Как происходит вычет налога с продажи квартиры стоимостью 3.200.000 (в квартире 2 собственника) и увеличится ли он если увеличить стоимость квартиры? Квартира менее трёх лет в собственности и раннее не была куплена.
Читать ответы (1)
Алла Анатольевна
23.12.2012, 14:52

Должна ли буду я платить налог с продажи квартиры?

В октябре 2010 году приобрела квартиру по договору мены. Квартира в собственности менее 3-х лет. В договоре указана равнозначная цена меняемых квартир - два миллиона рублей. Налоговый вычет я на обменяную квартиру не получала. Сейчас я хочу ее продать за 2100000 рублей. Должна ли буду я платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Игорь
07.02.2013, 09:26

Обязательно ли уплачивать налог 13% при продаже квартиры и покупке новой

Надо ли платить налог 13% с продажи квартиры, если сразу же купил новую квартиру. В собственности проданная квартира была менее 3 лет. Стоимость квартиры одинаковая.
Читать ответы (1)
Екатерина-александровна
23.10.2015, 12:43

Как правильно оплатить налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет?

Вопрос о продажи квартиры, квартира стоит на продаже в собственности пока 3 мес, продаем пример за 6000000 руб и будет покупать от продажи в другом районе 3-х комнатную квартиру, как правильно сделать чтобы оплатить налог за квартиру если она менее 3-х лет в собственности, в квартире прописано трое.
Читать ответы (2)
Наталия
23.08.2015, 20:09

Сколько налога с продажи нужно уплатить военному пенсионеру при продаже квартиры?

Стоимость квартиры в договоре 200000 р. квартира в собственности менее трех лет продаю квартиру по реальной стоимости 1050000 р. я военный пенсионер, какой налог с продажи нужно уплатитить.
Читать ответы (1)
Ирина Ковалева
03.06.2012, 11:22

Налог с продажи квартиры при получении наследства и покупке более дорогого жилья - нужно ли платить?

Мама получила в наследство квартиру теперь продает, квартира в собственности менее 3 лет стоимость квартиры 1500 000 и покупает на родную дочь квартиру нужно ли будет ей платить налог с продажи квартиры если деньги ушли на покупку более дорогой квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)