Нарушение прав сводного ребенка при приватизации квартиры с двумя собственниками

• г. Кашира

Хотим купить квартиру в которой 2 собственника брат и сестра. Они оформили квартиру в собственность на основании приватизации (по 1/2 доли на каждого) . В договоре о приватизации сказано, что зарегистрирована в квартире их мать, но доли она не имеет. У них есть сводный брат, которому на момент заключения договора о приватизации не было 18 лет, но он никогда не был зарегистрирован в этой квартире, а прописан с отцом. Мать и отцы детей лишены родительских прав. Вопрос: нарушены ли права сводного ребенка при приватизации?

Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Права сводного брата при приватизации не нарушены, при условии, что он никогда в квартире не был зарегистрирован.

А вот с матерью большой вопрос. Если она была зарегистрирована в квартире в момент приватизации, то, вероятнее всего, от приватизации отказалась и выразила согласие на приватизацию квартиры детьми. В таком случае она имеет право пожизненного пользования этим жилым помещением, смена собственников на ее право пользования ни как не повлияет.

Вы рискуете приобрести квартиру с жильцом.

Спросить

этот ребёнок не был зарегистрирован в данной квартире, поэтому он не имел права на приватизацию и поэтому никаких его прав не нарушено...

Спросить

Собственники и их мать, лишенная родительских прав перед сделкой выписываются из квартиры и прописываются в другое место. Таким образом в данной ситуации я не рискую же приобрести квартиру с жильцом?

Спросить

Собственники и их мать, лишенная родительских прав перед сделкой вписываются из квартиры и прописываются в другое место. Таким образом я не рискую же приобрести квартиру с жильцом?

Спросить

В описанной ситуации у вас нет никакого риска что приобретете квартиру сжильцом

Спросить

Скажите, мать, отказавшаяся от приватизации и выписавшаяся из квартиры в другое место, до оформления нами дкп навсегда утрачивает свое право на пожизненное проживание в данной квартире? Т.е. сможет ли она прописаться(восстановить свое право) обратно по истечении какого либо промежутка времени?

Спросить

Не факт. У нее есть пожизненное право пользования всей квартирой. Выписка лишь административный акт, который права пользования может и не прекратить.

Это очень рискованная покупка. Не советую Вам покупать эту квартиру. Разве что за полцены.

Спросить

Да мать, отказавшаяся от приватизации и выписавшаяся из квартиры в другое место, до оформления нами дкп навсегда утрачивает свое право на пожизненное проживание в данной квартире. Если мать добровольно без принуждения сама выписалась из квартиры не сейчас нет никаких у не оснований восстановить-свое право Вообще на это дается три года Думаю этот срок истек.

Так что зря на вас жути нагоняет адвокат из Москвы

Спросить

Приватизация произошла в 2009 г, а выпишется она только сейчас. Т. Е. 3 года начнет отсчитываться с момента ее выписки?

Чисто теоретически, если она по суду захочет прописаться обратно, говоря о том, что ее допустим вынудили выписаться...

Я перерыла интернет и пришла к выводу, что судебная практика в данном вопросе противоречива, Так ли это?

Спросить

А причем тут какие-то три года? Что это?

Спросить

у либо ситуация запутанная либо вы так излогаете вопрос...

Спросить

Я полностью соглашусь с Натальей Руслановной. Не покупайте эту квартиру.

Спросить
АЙНА ГЕННАДЬЕВНА.
10.03.2014, 13:51

Наследство и права родной сестры в случае приватизации и продажи квартиры, где она не была прописана

Если в квартире брата родная сестра не была прописана.. были ли нарушены ее права в приватизации квартиры? (в приватизации учавствовал он один... и прописан был он один) если он как единственный собственник квартиры продал квартиру. Имеет ли она права на нее как родная сестра? И может ли оспорить договор купли продажи? Она говорит что имеет право на квартиру как наследница.
Читать ответы (1)
Ксения
09.03.2021, 11:45

Приватизация квартиры - кто является собственником и как купить без рисков?

Хотим купить квартиру, в которой есть следующая ситуация. В 1993 г. была приватизирована квартира Мамой, ее дети были зарегистрированы в квартире, но не были учтены в приватизации. В 2002 г дочь обратилась в суд о признании частично недействительным Договора передачи и включении в число собственников на том основании, что на момент приватизации была несовершеннолетней и ее права были нарушены, и просила признать за собой право собственности на 1/2. Суд эти требования удовлетворил. Однако, в квартире на момент приватизации был зарегистрирован ещё один несовершеннолетний ребёнок-брат, о котором в решении суда нет речи. Продавец предоставил заявление от брата (уже совершеннолетнего) в суд о том, что на момент приватизации ему было 16 лет, о приватизации не знал, его согласия никто не спрашивал, но просит рассмотреть исковое заявление сестры о признании приватизации частично недействительной в его отсутствие и исковые требования поддерживает. Может ли брат восстановить своё право собственности в приватизации? Или уже нет? После его заявления прошло 19 лет. Как купить эту квартиру без рисков?
Читать ответы (13)
АЙНА ГЕННАДЬЕВНА.
10.03.2014, 07:34

Нарушены ли права родной сестры при приватизации квартиры, если она не была прописана в ней и брат единственный собственник

Если в квартире брата родная сестра не была прописана.. были ли нарушены ее права в приватизации квартиры? (в приватизации учавствовал он один... и прописан был он один) если он как единственный собственник квартиры продал квартиру. Имеет ли она права на нее как родная сестра? И может ли оспорить договор купли продажи?
Читать ответы (1)
АЙНА ГЕННАДЬЕВНА.
10.03.2014, 17:20

Оспаривание договора купли-продажи квартиры - права родной сестры и возможности наследования

Если в квартире брата родная сестра не была прописана.. были ли нарушены ее права в приватизации квартиры? (в приватизации учавствовал он один... и прописан был он один) если он как единственный собственник квартиры продал квартиру. Имеет ли она права на нее как родная сестра? И может ли оспорить договор купли продажи? Она говорит что имеет право на квартиру как наследница. Собираеться подавать в суд и обжаловать сделку. Вообщем идет война.
Читать ответы (1)
Владимир
26.12.2012, 22:59

Имеет ли право дочь требовать долю в квартире, в которой не зарегестрирована и если имеет, то в какой пропорции?

В момент приватизации квартиры, в ней было зарегестрировано и проживало 2 человека (Мать и сын), мать приватизирует квартиру на себя, т.е. собственником квартиры становиться только она. После смерти собственика, родная дочь требует доли в квартире. Ранее, еще при жизни, мать подарила другую квартиру, в котрой дочь зарагестрирована и проживает. Имеет ли право дочь требовать долю в квартире, в которой не зарегестрирована и если имеет, то в какой пропорции?
Читать ответы (2)
Вера
28.12.2013, 15:59

Возможно ли прописаться в квартире после выписки из нее на основании договора дарения

Мне принадлежит квартира на основании договора дарения от брата с 2003 года. В договоре дарения есть пункт: В данной квартире на момент заключения настоящего договора проживает и зарегистрирован даритель, который сохраняет за собой право проживания и пользования. У брата эта квартира была в собственности на основании акта о приватизации. Брат в этой квартире прописан, но не проживает. Так же в этой квартире прописана моя семья: я, муж, двое несовершеннолетних детей. Зеленка на мне. Если брат сейчас выпишется из этой квартиры, сможет ли он в последствии в нее прописаться без моего согласия на основании вышеизложенного пункта в договоре дарения? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
25.07.2015, 12:20

Проблема - Несовершеннолетний ребенок остается проживать в квартире, откуда выселяют его мать

Суть проблемы - В квартире проживают мать и несовершеннолетний ребенок (отец ребенка умер, официально брак зарегистрирован не был, но ребенок был признан отцом), они не являются собственниками квартиры. Мать в квартире не зарегистрирована, ребенок в квартире зарегистрирован. По решению суда мать выселяют из квартиры, ребенка оставляют. Собственником квартиры является мать умершего отца ребенка, она там зарегистрирована, но не проживает так как имеется другая квартира. Вопрос - как ребенок может проживать в квартире один если собственник категорически против допускать в квартиру мать ребенка?
Читать ответы (5)
Владимир
21.09.2015, 13:21

Приватизация квартиры - права матери и ребенка

Квартира не приватизирована. В квартире прописано было отец с дочерью не совершенно летняя после смерти отца была прописана мать ребенка брак не зарегистрирован был. имеет ли право мать на приватизацию квартиры или имеет только ребенок.
Читать ответы (3)
Максим
23.10.2011, 16:56

Может ли ребенок, не проживавший в квартире, участвовать в ее приватизации, если зарегистрированы только 4 других человека?

В квартире зарегистрированы 4 человека. У одного из них (отец) есть ребенок (по отношению к которому он лишен родительских прав), этот ребенок никогда не был зарегистрирован и не проживал в данной квартире. Имеет ли право этот ребенок учавствовать в приватизации данной квартиры или она будет приватизирована на 4-х зарегистрированных в ней людей? С рождения ребенок прописан по месту жительства матери у бабушки и дедушки. После смерти матери ребенка и лишения отца родительских прав опекунами стали бабушка и дедушка, у которых он и прописан с рождения.
Читать ответы (1)