Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дарственную квартиру и избежать налоговой ответственности?
₽ VIP

19.03.2009, 11:50
• г. Москва

Мой отец хочет оформить на меня дарственную. Хочет подарить мне квартиру, но я уже прописан в другой квартире. Нужно ли платить налог и нужно ли мне выписываться со старого места, когда я не хочу выписываться со своего старого жилья? Могу ли я подаренную квартиру иметь как собственность? Как лучше оформить документы на квартиру?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Дмитрий! Дарственная оформляется в простой письменной форме. Договор дарственной подлежит госрегистрации. С момента госрегистрации, Вы собственник квартиры. Регистрация ( прописка) никакой роли для сделки не имеет, Вы можете быть прописаным на старом месте. Налогов Вы платить не будете, поскольку дарственная между отцом и сыном. Вы будете в дальнейшем платить налог на собственность, как все собственники ( ежегодно из налоговой высылается письменное уведомление и расчетом суммы налога и сроков оплаты).

Спросить

Уважаемый Игорь! Вы можете принять подарок, не выписываясь из старого адреса, а также можете иметь квартиру как собственность. Необходимо зарегистрировать право собственности в регистрационной палате.

Спросить

Здравствуйте. В соответствии с п.18.1 ст.217 НК РФ Вы не платите никаких налогов. Со старого места выписываться тоже не нужно, квартира может иметься в собственности, а зарегистрированным можете оставаться по другому адресу. Документы оформляйте в соответствии с действующим законодательством. Напоминаю, что данная сделка подлежит обязательной регистрации в УФРС.

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
19.08.2014, 11:21

Что произойдет после оформления, если в квартире останется

Как оформить дарственную на квартиру (отец мне) и нужно ли будет платить какие-нибудь налоги на подаренную квартиру, если у меня уже есть своя приватизированная квартира. Я являюсь пенсионером и налог на приватизированную квартиру не плачу. Какие затраты последуют после того оформления в собственность этой квартиры, если прописан в ней останется человек, подаривший квартиру?
Читать ответы (1)
Леонид
17.03.2004, 17:46

Каким образом нам лучше оформлять дарственную и собственность на эту кватиру?

Что нам сделать. Мой отец хочет подарить квартиру мне и моему брату. Квартира кооперативная, пай выплачен, собственность не оформлена. В квартире прописаны: отец, мой брат, я, моя жена и ребенок (несовершеннолетний). Каким образом нам лучше оформлять дарственную и собственность на эту кватиру? Нужно ли платить госпошлину? Возможно ли сразу оформить собственность на меня и брата? Меняет ли ситуацию прописка несовершеннолетнего в квартире? Заранее благодарен, Леонид.
Читать ответы (1)
Нелля Алексеевна
28.03.2008, 11:13

Подскажите как лучше сделать, оформить дарственную (слышал нужно платить налог) или договор ренты пожизненный.

Двоюродная тетя (двоюродная сестра отца), хочет подарить мне квартиру. В квартире прописана ее дочь 53 лет (она умственно отсталая, собственно поэтому и хочет оставить квартиру что бы за ней приглядывали). Нужно приватизировать квартиу а затем оформить дарственную. Подскажите как лучше сделать, оформить дарственную (слышал нужно платить налог) или договор ренты пожизненный. Не возникнет ли проблем т.к. моя квртира где проживаю приватизирована на меня (могу ли я иметь в собственности еще одну квартиру), и какие могут возникнуть проблемы вообще. Может быть посоветуете еще какой нибудь вариант (договор ренты например.). спасибо.
Читать ответы (1)
Ловчиков Глеб
14.01.2009, 19:12

Как лучше оформить дарственную на квартиру, чтобы были наименьшие расходы.

Как лучше оформить дарственную на квартиру, чтобы были наименьшие расходы. Половина квартиры принадлежит моей бабушке, а половина маме. Они хотя оформить дарственную на меня. Должены ли они платить налог за дарение? Должен ли я платить налог за доход? Можно ли сначала бабушке подарить вторую часть квартиры маме, а потом мама подарит уже всю квартиру мне (так как я понимаю, что бабушка не счиатется близким родственником мне и налог больше)? Квартира приватизирована. Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
04.08.2013, 19:28

Оформление дарственной на квартиру - грамотное разделение собственности между отцом и дочерью

Мой отец получил в наследство от своей мамы (моей бабушки) квартиру и хочет оформить дарственною на меня. В этой квартире прописаны я и моя 10-ти летняя дочь. Квартира приватизированная. Мы хотим, чтобы квартира была 50/50 мне и дочери, а отец прописан и проживает другой квартире. Подскажите пожалуйста, как грамотно это оформить?
Читать ответы (3)
Ирина
03.12.2016, 21:55

Налог на недвижимость при передаче квартиры в дар на несовершеннолетнего - льготы и выбор между оформлением на внука или сына

Хочу на несовершеннолетнего внука оформить дарственную на квартиру. Опекуном будет мой сын. У сына есть в собственности квартира за которую, понятно, он платит ежегодный налог на недвижимость. В каком размере будет платить сын-опекун налог на недвижимость за подаренную мной квартиру внуку?. Есть ли какие то льготы? Или лучше оформить дарственную на прямую, на сына? Тогда он будет платить налог по более высокой ставке, т.к. У него в собственности будет 2 квартиры?
Читать ответы (2)
Марина
08.07.2008, 19:00

Нужно ли мне будет платить налог с дарения этой квартиры?

1) Уезжаю и собираюсь подарить свою квартиру моему отцу. Квартира у меня в собственности с 2004 г. (покупала). Нужно ли мне будет платить налог с дарения этой квартиры? 2) Если мой отец через месяц продаст эту (подаренную мной) квартиру, то нужно ли ему будет платить налог с продажи (ведь получится, что эта квартира подаренная будет находиться в его собственности меньше трех лет)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Роман Романыч
10.01.2015, 22:23

Как оформить подарок квартиры без уплаты налога - стратегия через дарственную на брата, а затем на племянника?

Дядя хочет подарить квартиру племяннику (квартира менее 3 лет в собственности), как лучше оформить, что бы НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ? Вариант, сначала дядя оформляет дарственную на брата, а далее брат на сына, лучше всего? Сколько должно пройти времени когда брат сможет иметь право оформить дарственную на сына? Можно ли в один день два договора оформить? Спасибо.
Читать ответы (5)
Настя
10.06.2010, 21:26

Как правильно оформить наследство квартиры, если прописаны мать и отчим?

Я и мой отчим прописаны в квартире, принадлежащей моей матери по договору дарения. Мама хочет впоследствии оставить квартиру в мою собственность. Как лучше это оформить? Сможет ли мой отчим оспорить завещание, если мама его оформит на меня? Можно ли оформить дарственную, если мой отчим прописан в квартире?
Читать ответы (4)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
12.05.2006, 14:11

Как лучше оформить документы (дарственную или наследство, или ещё как-нибудь) и взимается ли при этом налог?

У меня такой вопрос. Мой отец, хочет подарить мне свою приватизированную комнату. Как лучше оформить документы (дарственную или наследство, или ещё как-нибудь) и взимается ли при этом налог? Могу ли я прописаться в эту комнату? (Если я прописана в другом месте и являюсь собственником другого жилья?) Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)