Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Живу 23 года в этом городе, жилье имею ветхое да к тому же бесхоз т.е. не муниципольная собственность.

21.03.2009, 12:32
• г. Ноябрьск

Живу 23 года в этом городе, жилье имею ветхое да к тому же бесхоз т.е. не муниципольная собственность. Недавно через суд установила право собственности, после месяца очередей сдала документы зарегистрировать это свое право в регистрац. Палате. И планирую взять в собственность землю под моим домом, но по решению администрации нашего города с принятием генплана застройки не дают нам разрешения на стройку нового дома или реконструкцию старого! Но почему? Эти территоррии не интересовали власти долгие 20 лет, поселки эти бросили на произвол судьбы даже не приняли в муниципальную собственность, зарплаты далеко не северные-я медик, ну почему не дать мне возможности строится тут? дом ведь уже стоит.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

если вы зарегистрировали дом в собственность то имеете право на признание права собтвенности и на земельный участок под ним в силу закона на основании статей 35, 36 ЗК, 36 ЖК, ст. 271, 273, 552 ГК, и закона о введении в действие ЗК № 137-ФЗ, ст. 2 и 3.

Обращайтесь в суд о признании права собственности на ЗУ по домом предварительно получив в органе кадастрового учёта кадастровый паспорт и (или) кадастровую выписку на ЗУ.

Обращайтесь в суд. Удачи! 1-ую стадию вы уже выиграли.

Землю администрация вам не хочет оформлять видимо так как по ген плану у них там в будущем что-то запланировано под застройку. (чтобы не платить вам за выкуп земли по рыночной стоимости).

Зачем платить когда можно просто не давать?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
21.01.2019, 14:07

Как заставить администрацию принять дом в собственность - мой опыт и шансы

Я живу в ветхом доме 19 лет получил ордер от администрации, но дом и квартира в нем не стоит в собственности администрации, имеются документы на передачу дома, кадастровые номера на дом и квартиру в этом доме тоже есть, документы на передачу земли под домом. Администрацияне желает брать дом в свою союственность и не ставит в очередь на получение жилья по программе переселения! КАК мне заставить администрацию взять в свою собственность дом и квартиру в этом доме. И есть ли шансы?
Читать ответы (7)
Александр Владимирович
04.04.2014, 15:43

Как построить дом на своей земле в центре города без разрешения - решаем проблему ветхого дома в зоне многоэтажной застройки.

Ветхий дом и участок в собственности в центре города, назначение земли ЛПХ. В генплане города участок отмечен, как зона многоэтажной застройки. Через угол участка проходит краная линия планируемой дороги. На запрос разрешения на строительство прислали отказ. Живу с детьми в этом доме 30 лет, не сносят, и разрешение строится не дают. Если построюсь, боюсь, что признают самоволкой и потеряю деньги. Дачная амнистия кончается в следующем году, не успею построить. Как законно построить дом на своей земле? Обязательно ли разрешение?
Читать ответы (6)
Ирина
22.05.2020, 06:35

Ошибочное разрешение на строительство - что делать, если ситуация выявлена после начала стройки?

Ситуация такая. Получили в 2015 г разрешение на строительство дома (ИЖС). Начали стройку. В 2019 г начали оформление дома, сделали техпаспорт на дом. Но когда подали документы в администрацию, выяснилось, что в 2015 г нам не верно сделали разрешение. Они поставили галочку, что это реконструкция старого дома, а не постройка нового. Сейчас конечно администрация не захотела разбираться кто прав, кто виноват и предложила заново уведомить их письменно о начале стройки. Мы их уведомили, получили документ о том, что строиться можно. Сейчас, чтобы оформить дом нужно переделывать техпаспорт заново? Должна ли дата создания техпаспорта обязательно быть позже даты уведомления администрации о начале стройки?
Читать ответы (1)
Ирина
02.12.2013, 17:00

Почему при программе ветхого жилья я должна отказаться от земли, принадлежащей мне в собственность?

Наш дом попал в программу ветхое жилье. В собственности квартира и земля с учетом сада и огорода (земля в собственности имеется государственный акт). Почему чтобы получить новую квартиру по программе ветхое жилье я должна подарить землю администрации города, хотя это моя собственность.
Читать ответы (1)
Елена
04.10.2012, 04:43

Строит их завод, который находится на территории нашего города, а землю выделяет админитрация города.

У нас в городе (закрытый город) начали строить целый квартал малоэтажных домов. Строит их завод, который находится на территории нашего города, а землю выделяет админитрация города. Конечный итог: мы покупаем жилой дом, платим за землю, а на выходе - мы землю арендуем у администрации города на 49 лет. Завод, как бы нам её (землю) переуступает. Вопрос: Стоит ли строить жилой дом на арендованной земле?
Читать ответы (1)
Елена
07.10.2015, 08:19

Как получить право собственности на муниципальную землю для строительства нового дома в случае отказа от социального жилья?

Вопрос в следующем: мой приватизированный дом идет под снос по программе ветхого жилья. Земля на которой стоит дом муниципальная. На землю есть документы о межевании и кадастровый номер, права собственности нет. Я не хочу получать новое жилье по соц. программе, хочу остаться и начать стоить новый дом, но поселковый совет не дает разрешения на оформление в собственность землю и разрешения на строительство. Как мне выйти из этой тупиковой ситуации? Могут ли мне отказать в оформлении земли, если я откажусь официально от получения нового соц. жилья? Дом в моей собственности с апреля 2008 года.
Читать ответы (2)
Елена П
18.06.2018, 12:19

Как оформить землю под домом в собственность - пошаговая инструкция и необходимые документы

Здравствуйте. Несколько лет назад мне по Чернобыльской программе дали дом в селе, прожив в нем несколько лет я через суд оформила право собственности на дом. Однако, дом достался мне в собственность без земли. Земля принадлежала человеку из нашего села, он умер и наследников не осталось. При передаче дома мне в сельской администрации отдали кадастровый паспорт на землю, в котором хозяином земли значится этот умерший человек. Как мне теперь оформить землю под моим домом в собственность? Куда обращаться, какие документы оформлять?
Читать ответы (1)
Раиса
11.03.2015, 14:27

Как получить право собственности на землю для обслуживания унаследованного частного дома?

Нам по наследству от прадеда перешел частный дом. Оформили на него право собственности. А земля под домом была у прадеда в бессрочном пользовании, т.е. после его смерти это право пропало и земля теперь муниципальная. Положены ли нам несколько соток земли в собственность для обслуживания дома? В администрации говорят, что всю землю мы можем взять в аренду, и даже те сотки, которые к дому положены.
Читать ответы (2)
Наталья Александровна
23.11.2015, 18:57

Как правильно обратиться в суд для получения разрешения на приватизацию земли, на которой находится дом?

50 лет назад в совхозе строили дома и нам дали ордер на получения жилья. (квартиры) но дом частный. Дом в собственности а земля нет, хотели приватезировать землю на которой стоит дом, но во всех органах нам дают отказ по той причине что нет бумаги на которой было бы разрешение на застройку дома на этом участке, такой докумен невозможно достать, т.к совхоза уже нет и такой документ никто не даёт,предложили обратится в суд с заявлением на разрешение сделать землю в собственность, как правильно это сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий
26.03.2013, 23:29

Незаконные действия властей - как защитить собственность при решении о сносе гаражей и получить компенсацию

Я в моей собственности находится капитальный гараж и земля под ним (имеются соответствующие свидетельства прав собственности). Администрация города Белгорода приняла решение о изменении назначения территоррии выделенной под гаражную застройку на территорию для застройки жилыми домами и автопаркингами. Данное решение оформлено изменением в генплан города и озвучено в СМИ. В настоящее время администрация готовит планы по передаче прав на застройку частным инвесторам, а так же дает письменные отказы в приватизации земли члена нашего ГСК, мотивируя только лиш тем, что гаражи будут сносить по утвержденному генплану. Подскажите пожалуйста как повести себя при незаконных на мой взгляд действиях властей, связанным с решением о сносе гаражей, так как по закону постройка домов и паркинга не является муниципальными нуждами. Как в случае негативного исхода получить достойную компенсацию за гараж и землю.
Читать ответы (1)