Как защитить свои права при установке домофона и электропривода в новом доме

Жильцы 90-квартирного дома против установки распашных ворот - вопросы безопасности и финансирования

Инициатором группы жильцов 90 квартирного дома была выдвинута идея установить в арке распашные ворота и калитку. Всего во дворе два дома (90 квартир и 32 квартиры). Въезд во двор один через арку. Было проведено собрание (у нас не ТСЖ) и якобы большинством принято решение на установку. Пакет документов для оформление в собственность придомовой территории не сформирован. Далее этот инициатор ходил по квартирам и получал согласие жильцов на оплату получения брелоков и ключей, объясняя, что 60% суммы на установку ворот оплатит управляющая компания Созвездие. На просьбу, якобы меньшинства жильцов показать документы на право установки ворот инициатор не реагирует. Однако ворота установили, но ещё не поставили запирающее устройство. Вопрос: сможет ли меньшинство жильцов беспрепятственно, проходить, проезжать, если эта часть жильцов откажется платить за установку ворот и калитку?

Читать ответы (1)

Право собственника на отказ от денежного взноса за установку видеокамер в жилом доме - основы и возможности

Я являюсь собственницей квартиры в жилом доме. Большинство жильцов проголосовали за установку видеокамер. Управляющая компания приняла решение установить видеокамеры за счет денежных средств жильцов. Я, например, против. Имею ли я право по закону отказаться от денежного взноса за установку и обслуживание видеокамер? Моя электронка - ms.lara1962@mail.ru

Читать ответы (2)

Управляющая компания отключила мой домофон без предупреждения из-за Автовахтера - как защитить свои права?

Управляющая компания отключила мою квартиру от домофона, не предупредив и не поставив меня в известность, пригласив сторонную организацию по обслуживанию домофона. Узнала об этом по возвращению из поездки. Причиной отключения стал установленный в моей квартире Автовахтёр, позволяющий открытие входной двери подъезда после набора номера моей квартиры на панели домофона. Никаких изменений в общую систему работы домофона внесено не было. В моей квартире, к трубке домофона подключен Автовахтер для удобства. Но УК решила, что это нарушает права собственников, т.к. соседские дети, узнав каким-то чудом, что нажав на номер моей квартиры, можно войти в подъезд, начали пользоваться этим. УК считает, что я нарушаю права других собственников, хотя жалоб от них в УК не поступало. По моему мнению нарушены мои права, т.к. их действия являются самоуправством и я продолжаю платить за домофон. Как я могу отстоять свои права?

Читать ответы (5)

Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?

Как юридически-грамотно оформить установку домофона только на один подъезд дома? (Всего в доме 3 подъезда) Исходные данные: Жители одного подъезда 3 х подъездного дома очень хотят установить домофон. Остальные подъезды не проявляют интереса... Дом обслуживает Управляющая Компания. В доме нет ТСЖ, нет никакого жилищного кооператива... Вопрос: Правильно ли я понимаю, что: надо провести общее собрание собственников квартир подъезда, по результатам собрания оформить Протокол принятия решения об установке домофона? Какая форма должна быть у такого Протокола принятия решения? В нем каждый собственник квартиры должен расписать в согласии? Если жилец, живет в квартире по договору социального займа, т.е. квартира принадлежит государству, то с каким именно органом государственной власти надо подписывать Протокол о принятии решения по установке домофона на один подъезд? Нанимать компанию по установке домофона должны собственники квартир или УК? Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?

Читать ответы (15)

Нормативные акты и правоустановительные акты

Скажите, какими нормативными актами регулируется установка домофона в многоквартирном жилом доме. И имеют ли право установить его, если один из собственников не даёт согласие?

Читать ответы (1)

Необходимость установки трубки для получения ключа от домофона - обязаны ли нам бесплатно выдать 2 ключа без установки?

Купили квартиру в новом доме, установлен домофон, хотим получить ключ от домофона, из УК отправили к домофонщикам. На просьбу выдать ключ, ответили, что сначала нужно установить трубку, стоимость установки 1250, 1 ключ выдают при установке бесплатно, все остальные по 100 рублей. От установки отказались, т. к. у нас идет ремонт. Сказали, что без установки ключ от двери стоит 250 рублей. Собственников квартиры 2-я и муж. Обязаны ли нам бесплатно выдать 2 ключа от домофона без установки трубки в квартире? На какие статьи законодательства можно сослаться?

Читать ответы (4)

Как требовать от консьержа открыть ворота и пустить во двор без оплаты

Я живу в многоквартирном доме с огражденной территорией оборудованной воротами с GSM модулем (т.е. надо звонить по номеру чтоб ворота открылись), если не успел оплатить тебя отключают и уже ворота не открываются. Могу ли я потребовать консьержа открыть мне ворота и пустить к себе во двор?

Читать ответы (1)

Вопросы законности оплаты и препятствования въезду к дому при установке ворот

На общем собрании собственников жилья многоэтажного дома было принято решение установки ворот на въезде во двор. Я голосовал против установки ворот и в данный момент своего решения не поменял. Инциативная группа собственников желья утверждает, что я обязан внести свою часть оплаты за ворота. Имеет ли инциативная группа право требовать с меня оплату за ворота и препятствовать моему подъезду к дому? С уважением Дмитрий.

Читать ответы (1)

Законность установки домофона в доме со смешанной собственностью - возможность протеста после установки

Насколько законна установка домофона в подъезде дома со смешанной собственностью - меньше половины приватизировано, остальное - муниципальная. Инициативу по установке проявляет управляющая компания, а не жильцы, на собрание приглашали всех жильцов, а не только собственников. Не все жильцы имели возможность на нем присутствовать. Меня не было на нем, в домофоне не вижу необходимости. Пока домофон не установлен, но могу ли я протестовать после его установки?

Читать ответы (1)

На основании своих прав имею ли я возможность приобрести и установить в своей пустующей квартире скрытую камеру

Имею ли я право приобрести через интернет-магазин (китайский) скрытую камеру с GSM-модулем (дистанционное управление через СИМ-карту)? Данную камеру хочу установить в своей квартире, т.к. работаю вахтовым методом и квартира подолгу пустует без присмотра.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права при установке домофона и электропривода в новом доме - нормативные акты и статьи для обращения