После развода бывший муж в течение 3,5 лет проживал в моей квартире, купленной до брака, и был там зарегистрирован. Могу ли взыскать необосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за последние три года. Договор аренды не заключался, остался по устной договоренности, плату за проживание платил в счет погашения моей ипотеки, теперь эту же плату пытается взыскать с меня в виде неосновательного обогащения. У меня перед ним никаких обязательств нет. Если суд признает, что я должна вернуть деньги, которые он после брака внес в мою ипотеку, могу ли я взыскивать неоснов. Обогащение в виде аренд. Платы?

Да, сможете подать на неосновательное обогащение.

Возможность взыскания необосновательного обогащения в виде арендной платы после проживания бывшего мужа в моей квартире без заключения договора аренды

Обеспечительный платеж по договору арены - возможность обращения в суд по поводу его неосновательного удержания

Зравствуйте! Внесла обеспечительный платеж по договору арены, в размере месячного платежа за аренду. В договоре указано, что в случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора обеспечительный платеж не возвращается. Написала заявление администрации ТК с просьбой засчитать обеспечительный платеж в счет арендной платы за последний месяц аренды. Мне отказали, объяснив, что я теряю в данном случае обеспечительный платеж и требуют оплатить арендную плату за последний месяц аренды. Что делать в данной ситуации? Могу ли я обратиться в суд об истребовании неосновательного обогащения в виде обеспечения согласно ст 1102 ГК РФ?

Читать ответы (1)

Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения

Договор долгосрочной аренды нежилого помещения не прошел госрегистрацию, но помещение было передано арендатору по акту, арендатор помещением пользовался и оплачивал какое-то время аренду. Потом образовалась задолженность. Могут ли сейчас стороны подписать соглашение о расторжении договора по соглашению сторон и как взыскать задолженность по аренде - иском о неосновательном обогащении в виде арендной платы или просто иском о взыскании задолженности по арендной плате?

Читать ответы (1)

Изменение элемента иска - требование о взыскании долга по арендной плате изменяется на требование о взыскании неосновательного

Компания подала иск о взыскании долга по арендной плате, но в процессе рассмотрения спора стало ясно, что суд, скорее всего, сочтет договор аренды незаключенным. Компания намерена переформулировать требование на взыскание неосновательного обогащения в виде платы за пользование имуществом. Какой элемент иска это меняет?

Читать ответы (1)

Возможность взыскания неосновательного обогащения при расторжении договора аренды с незаконно подделанной статьей

Был заключен договор аренды с небольшой арендной платой. Организация-арендатор сдавала эти помещения в субаренду. Одно из соглашений по данному договору о неизменности ставки арендной платы до конца действия договора было признано судом недействительным, так как было подделано, договор аренды расторгнут. Можно ли взыскать с арендатора неосновательное обогащение? Договор аренды предполагал увеличение арендной платы арендодателем в одностороннем порядке. Как можно посчитать данное неосновательное обогащение: сумма полученная от субарендаторов-сумма арендной платы перечисленная арендодателю или как-то по другому?

Читать ответы (1)

Претензии по неосновательному обогащению возникают в связи с завышенной арендной платой в дополнительном соглашении

Между юр. лицами заключен договор аренды. В договоре цена за аренду не установлена, прописано, что оплата производится на основании выставленных счет-фактур. В этот же стороны подписали доп. соглашение, где установили размер арендной платы в несколько раз превышающий размер плата за аналогичное имущество. Сейчас отношения между лицами обострились, арендатор хочет взыскать с арендодателя сумму неосновательного обогащения, потому что плата значительно завышена. Что думаете по данному поводу? Какие есть шансы?

Читать ответы (1)

Как правомерно устное изменение договора аренды при свидетеле может повлиять на судебный процесс о взыскании арендной платы

Был заключен письменный договор аренды помещения. Затем устно, при свидетеле были внесены изменения, касательно арендной платы. А именно, что в зимние месяцы в связи с очень большими коммунальными платежами, арендная плата не будет производиться. А теперь арендодатель хочет получить плату и взыскать через суд. Считается ли устное изменение договора при свидетеле законным?!

Читать ответы (1)

Как юридически оформить переписку квартиры после погашения ипотеки в гражданском браке?

Я два года проживаю в "гражданском браке", в начале нашего проживания, мы приобрели в ипотеку квартиру, ипотека оформлена на супруга, т.к. на меня оформить не получилось. Деньги на первый взнос дали мои родители, взносы по ипотеке платим с моей зар. платы, т.к. мой доход на сегодняшний день в несколько раз превышает его. Есть устные договоренности, что как только погасим ипотеку квартиру перепишем на меня. Подскажите, как это можно юридически оформить. Ипотека взята на 20 лет.

Читать ответы (3)

Могу ли я кроме неосновательного обогащения (в сумме равной арендной плате) требовать с арендатора уплаты процентов по 395 ГК РФ?

Договор аренды нежилого помещения сроком на 5 лет не прошел государственную регистрацию. Однако арендатор пользовался имуществом, но не вносил арендную плату. Могу ли я кроме неосновательного обогащения (в сумме равной арендной плате) требовать с арендатора уплаты процентов по 395 ГК РФ?

Читать ответы (1)

Наша организация сдает в аренду помещение магазина, который находится в собсвенности.

Наша организация сдает в аренду помещение магазина, который находится в собсвенности. Арендатор не платил арендную плату больше 6 месяцев. На территории стоит его мебель, которую забрали в счет погашения арендной платы. Договор аренды расторгнут в одностороннем порядке.

Читать ответы (1)

На кого возложена обязанность по регистрации договора аренды, если в договоре это не прописано?

Помогите разобраться. Сдали в аренду помещения фирме. Срок аренды с 01.07.2005-01.07.2008 г. Фирма фактически пользовалась имуществом вплоть до середины января (акт приема-передачи есть) без составления дополнительного соглашения. Фирма подала в Арб. суд о взыскании неосновательного обогащения. (договор не был регистрирован) Мы в свою очередь - встречный иск (по арендной плате за фактичекое пользование, и пени за просрочку начиная с начала действия договора). На кого возложена обязанность по регистрации договора аренды, если в договоре это не прописано? Имеем ли мы право взыскать арендную плату за фактическое пользование и пеней за просрочку ар.платежей, если договор не был зарегистрирован в рег. службе. На какие статьи, законы ссылаться?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59