Право залога у Продавцов на вышеуказанное имущество не возникает, в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ.

2 ИЮНЯ Я ЗАКЛЮЧИЛА ПРЕДВОРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР О КУПЛИ КВАРТИРЫ ГДЕ ПРОПИСЫВАЛОСЬ СТОИМОСТЬ ВСЕЙ КВАРТИРЫ И ЧТО Я РАССЧИТАЛАСЬ ПОЛНОСТЬЮ. НА ОСНОВЕ ПРЕДВОРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА Я СОСТАВИЛА ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ. СКАЖИТЬЕ ПОЖАЙЛУСТА МОЖНО ЛИ ТАКОЙ ДОГОВОР ПОСЛЕ ПОДПИСЕЙ НЕСТИ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО .Договор купли-продажи. Мы:, г.р., место рождения: , гражданство: , пол: , паспорт: № , выдан: , года, код подразделения: , зарегистрированный (ая) по адресу: и действующий по доверенности №от именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, и, г.р., место рождения: , гражданство: , пол: , паспорт: № , выдан: , года, код подразделения:, зарегистрированный (ая) по адресу: именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, вместе заключили настоящий договор о нижеследующем 1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Республика Башкортостан 2. Приобретенная КВАРТИРА принадлежит Клиоту Дмитрию Борисовичу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия№от, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортастан 3. Вышеуказанная КВАРТИРА состоит из 1 жилой комнаты, имеет общую площадь 26,9 кв.м., в том числе 14,1 кв.м жилой площади, согласно технического паспорта от 25.01.2013 г. выданным на указанную квартиру Территориальным участком Стерлитамакского района СФ ГУП БТИ РБ. 4. По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанную квартиру за 750 000 рублей (семьсот пятьдесят тысяч) рублей. Расчет между сторонами произведен полностью и настоящий договор, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Покупателю также переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 5. Продавец гарантирует, что указанная квартира до настоящего времени никому другому не отчуждена, не заложена, не сдана в аренду, свободна от прав третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. 6. Данный договор считается заключенным с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике. После государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности Покупатель становится собственником ВЫШЕУКАЗАННОЙ КВАРТИРЫ. 7. В указанной квартире никто не проживает и на регистрационном учете не состоит. Продавца и ПокупатеЛЬ ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ.

Правильно составлен договор дарения 1/2 доли квартиры. Квартира принадлежит Дарителю по праву собственности. Какие ошибки в договоре? ДОГОВОР ДАРЕНИЯ Город Свободный Амурской области. Первое июля две тысячи четырнадцатого года. Мы, …., паспорт.. выдан 12 ноября 2002 года Свободненским ГОВД Амурской области, проживающая по адресу: Амурская область, город Свободный, улица.., квартира.. и …, паспорт выдан 09 августа 2004 года Свободненским ГОВД Амурской области, проживающий по адресу: Амурская область, город Свободный, улица…, дом, квартира, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. … подарила, а…, принял в дар 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилой квартиры № 52, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилая 40,6 кв.м., находящаяся по адресу: Амурская область, город Свободный, улица, дом. 2. Указанная жилая квартира принадлежит ….на праве собственности на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан № ..от 16 февраля 1993 года. 3. … гарантирует, что до настоящего времени указанная жилая квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Судебных споров по ней не имеется. 4. …приобретает 1/2 доли в праве общей долевой собственности (владения, пользования, распоряжения) на указанную жилую квартиру с момента регистрации права собственности в Свободненском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области. 5. Передаточный акт не составлялся и составляться не будет. Объект передан, претензий нет. 6. Расходы по заключению настоящего договора стороны несут поровну. 7. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, из которых один хранится в Свободненском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, а остальные выдаются сторонам договора. ПОДПИСИ:

Продается квартира без агентства. Нашелся покупатель с юристом. Прислали ДКП. Прошу знатоков проверить не несет ли данный договор дополнительных риском для продавца и не ущемляет ли его права. Расчет планируется производить в момент подписания договора в МФЦ. ДОГОВОР КУПЛИ­ПРОДАЖИ Город Москва. Седьмое июля две тысячи шестнадцатого года. Я, Иванов Иван Иванович, 20 января 1980 года рождения, место рождения: город Москва, паспорт серии 00 00 No 000000, выдан, зарегистрированный именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и. Сергеев Сергей Сергеевич, 11 мая 1988 года рождения, место рождения: город Москва, паспорт серии 00 00 No 000000, выдан зарегистрированный, Сергеева Ольга Николаевна 12 1970 года рождения, место рождения: город Нижний Новгород, паспорт серии 22 02 No 358240, выданзарегистрированная, в дальнейшем именуемые «Покупатели», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Продавец передал в собственность (продал) квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, улица Обухова, дом 10, квартира 7 и долю в праве общей собственности на имущество жилого дома, а мы, Покупатели, приняли в собственность (купили) данную квартиру в равных долях: 1⁄2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности – Сергееву Сергей Сергеевичу, 1⁄2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности – Сергеевой Ольги Николаевной. 2. Указанная квартира общей площадью 44,3 (сорок четыре и три десятых) кв.м., в том числе, жилой площадью 30,5 (тридцать целых, пять десятых) кв.м. состоит из двух комнат, расположена на первом этаже двухэтажного шлакоблочного дома. Имеются виды благоустройства: ванна, водопровод, газ природный, горячая вода – колонка газовая, канализация, отопление центральное. Кадастровый номер квартиры 3. В указанной квартире на регистрационном учете никто не состоит, лиц, сохраняющих право пользования, нет. 4. Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании договора дарения квартиры, реестровый No Кто удостоверил: Козлова И.Ю., нотариус города Москвы 6 Января 2006 года (договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 января 2006 года за No ), свидетельство о государственной регистрации права от 15.01.06 серия 00 00 000000, выдано 5. Указанная квартира оценивается сторонами по обоюдному согласию и продается за 1.700.000 (один миллион семисот тысяч) руб. Факт проведения расчётов по договору между сторонами сделки подтверждается собственноручной распиской Продавца. 6. Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем её внутреннего осмотра перед заключением данного договора. Претензий к качеству квартиры у Покупателя не имеется. Данный договор является одновременно и передаточным актом. 7. Продавец обязуется передать квартиру Покупателям в том состоянии, как оно есть на момент подписания настоящего договора. В квартире остаются и не подлежат дополнительной оплате стиральная машинка и холодильник. Продавец гарантирует, что задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется. Покупатели в любом случае не несут ответственности за долги Продавца по оплате жилья и коммунальных услуг. 8. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры переходит на Покупателей с момента передачи Продавцом ключей от указанной квартиры. Ключи передаются Покупателям в день подписания настоящего договора после проведения расчётов по сделке, факт передачи ключей подтверждается собственноручной распиской Покупателей. Покупатели обязаны осуществлять за свой счет обслуживание и ремонт поступающей в их собственность квартиры, а также участвовать соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе и капитальным ремонтом всего дома. 9. Продавец подтверждает, что на момент совершения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не обещана быть подарена, не пожертвована, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. 10. Если квартира на основании судебного решения будет изъята у. Покупателей по вине Продавца или вследствие нарушения прав третьих лиц со стороны Продавца, то до полного возмещения. Продавцом убытков Покупателям квартира не может быть изъята у. Покупателей. 11. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных для себя условиях. 12. Переход права подлежит государственной регистрации в и в соответствии со ст. 433 ГК РФ считается заключенным с момента такой регистрации. Покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру с момента государственной регистрации. ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец: Покупатели:

Правильно ли сформулирована шапка договора? Общество с ограниченной ответственностью «ГАЗНЕФТЕМОНТАЖ» в лице Генерального Директора, действующего на основании Устава и Свидетельства о допуске СРО № , именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и гражданином Карапетян, паспорт: , зарегистрированный по адресу: , в лице гражданки Елена Владимировна, паспорт: , зарегистрированная по адресу: , действующей на основании доверенности, зарегистрированной в реестре под номером № от «26» ноября 2013 года, и удостоверенной Ириной Мироновной, нотариусом нотариального округа, именуемый в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

От имени Продавца (собственника) капитального гаража действует доверенное лицо (по генеральной доверенности). Нужно ли в договоре купли-продажи гаража указывать ФИО, паспортные данные, место жительства собственника этого гаража? Или достаточно данных доверенного лица? Пример преамбулы контракта. "Мы, гражданка Российской Федерации ____ (ФИО), дата рождения _ _._ _._ _ _ _ года, место рождения – ____ паспорт гражданина Российской Федерации серия _ _ _ _, номер _ _ _ _ _ _, выдан ______, дата выдачи _ _._ _._ _ _ _, код подразделения _________, зарегистрирован по адресу г. ____, улица ___, дом ____, квартира ____, в лице доверенного представителя гражданина Российской Федерации _____ (ФИО), дата рождения _ _._ _._ _ _ _ года, место рождения – _____ паспорт гражданина Российской Федерации серия _ _ _ _, номер _ _ _ _ _ _, выдан ______, дата выдачи _ _._ _._ _ _ _, код подразделения _________, зарегистрирован по адресу г. ______, улица _____, дом ____, квартира ____, действующего на основании доверенности № ____ от _______ г. в дальнейшем именуемый (ая) «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и гражданка Российской Федерации ____________________________________________________________ (ФИО), дата рождения _ _._ _._ _ _ _ года, место рождения – _____ паспорт гражданина Российской Федерации серия _ _ _ _, номер _ _ _ _ _ _, выдан _____, дата выдачи _ _._ _._ _ _ _, код подразделения _________, зарегистрирован по адресу г. ______, улица _____, дом ____, квартира ____, в дальнейшем именуемый (ая) «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:..." Являются ли данные собственника излишними?

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Как правильно сформулировать текст договора дарения в следующей ситуации: Приватизированная квартира – три собственника в равных долях, доли не выделены. Первый и второй собственник дарят свои доли третьему собственнику. Возможна ли такая формулировка: гр. (года рождения, паспорт выдан, код подразделения, зарегистрирован (-а) по адресу: ), именуемый (-ая) далее «Даритель 1», гр. (года рождения, паспорт выдан, код подразделения, зарегистрирован (-а) по адресу: ), именуемый (-ая) далее «Даритель 2», и гр. (года рождения, паспорт выдан, код подразделения, зарегистрирован (-а) по адресу: ), именуемый (-ая) далее «Одаряемый», вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Даритель 1 передает в качестве дара, а Одаряемый принимает: 1/3 долю в праве собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу, состоящую из комнат, общая площадь кв.м., жилая площадь кв.м (далее - «Квартира»). 2. Даритель 2 передает в качестве дара, а Одаряемый принимает: 1/3 долю в праве собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу, состоящую из комнат, общая площадь кв.м., жилая площадь кв.м (далее - «Квартира»). ...

Правильно ли составлен договор-купли продажи!? ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ город Калуга, четырнадцатое апреля две тысячи шестнадцатый год Мы, гр. Шадрин Александр Сергеевич, 04.01.1989 года рождения, место рождения – пос. Товарково, Дзержинского района, Калужской области, паспорт гражданина РФ серия ___ №___, выдан ___года, код подразделения, зарегистрирован по адресу: город Калуга, улица Полесская, дом, квартира (снят с регистрационного учета), именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. Иванова Нина Николаевна, 12.07.1955 года рождения, место рождения –дер. Митинка, Барятинского района, Калужской области, паспорт гражданина РФ серия __ №___, выдан года, код подразделения 402-013, зарегистрирован по адресу: Калужская область, Кировский район, ул.Шайковка, , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. По настоящему договору Продавец продал, а Покупатель купил двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,7 (пятьдесят целых, семь десятых) кв.м., жилой площадью 27,7 (двадцать семь целых, семь десятых) кв.м., этаж 2 (второй), расположенную по адресу: город Калуга, улица Полесская, д. 2. Продаваемая квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Договор купли-продажи, выданного ___ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «05» сентября 2013 года сделана запись регистрации № 40-40-01/088/2013-542 3. Стоимость продаваемой квартиры определена сторонами в размере рублей. 4. Указанная квартира продана Покупателю за ___ рублей. 5. Расчет между сторонами производится в день подписания настоящего Договора купли-продажи следующим образом: - денежная сумма в размере ___ рублей подлежит закладыванию Покупателем в банковскую ячейку перед сдачей документов на государственную регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области. Выбор банка для аренды ячейки определяется по соглашению Сторон. После осуществления регистрации перехода права собственности Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк своего экземпляра договора и погашенного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области свидетельства о государственной регистрации права на условиях, оговоренных в договоре аренды банковского сейфа между банком и Покупателем; - денежная сумма в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей передана Продавцу наличными денежными средствами до подписания настоящего договора 30 марта 2016 года. 6. Покупатель приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру после внесения записи о праве в ЕГРП. 7. Содержание статей 167-179, 209, 223, 288, 549-557 и 292 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации сторонам известно. 8. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора, указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не завещана, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запретами) не состоит, рентой, арендой или какими-либо иными обязательствами не обременена. 9. Покупатель удовлетворен состоянием приобретаемой квартиры, осмотрел ее до подписания настоящего договора, каких-либо дефектов и недостатков, о которых Покупателю не было сообщено, им не обнаружено. 10. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ, при передаче квартиры стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт. 11. Договор может быть расторгнут сторонами по взаимному соглашению сторон. В данном случае каждая из сторон возвращает другой стороне все полученное по сделке. 12. Договор считается исполненным при условии выполнения сторонами следующих обязательств: - передачи Покупателем указанной в Договоре суммы денег за приобретаемую квартиру; - передачи Продавцом квартиры по подписываемому сторонами Акту приема-передачи имущества. 13. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать смысл и значение своих действий, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить настоящий договор на крайне невыгодных условиях. Стороны понимают смысл, значение и последствия настоящего договора купли-продажи. 14. На момент заключения настоящего договора купли-продажи в квартире никто не зарегистрирован. Лица, сохраняющие право пользования квартирой после перехода права собственности на нее к Покупателю, отсутствуют. 15. Стороны, руководствуясь статьями 421 (свобода договора), 461 (ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя) ГК РФ, пришли к соглашению о том, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца, или вследствие предъявления претензий третьими лицами со стороны Продавца к Покупателю, или любых других, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятия квартиры у Покупателя, Продавец обязуется приобрести на имя Покупателя равнозначную квартиру в доме аналогичной категории в том же районе города Калуги, или предоставить Покупателю денежные средства, достаточные для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья в доме аналогичной категории в том же районе города Калуги, действующей на рынке недвижимости на момент вступления в законную силу решения суда о расторжении настоящего Договора, и возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры, и судебные издержки. При этом квартира не может быть изъята у Покупателя до полного выполнения указанных обязательств. 16. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. 17. Переход права собственности на квартиру от Продавца к Покупателю подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области. Стороны обязуются после проведения расчетов по настоящему договору купли-продажи в этот же день совместно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области для подачи заявлений о переходе права собственности на квартиру от Продавца к Покупателю. 18. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, один экземпляр выдается ПРОДАВЦУ, и один экземпляр выдается ПОКУПАТЕЛЮ. ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ город Калуга, четырнадцатое апреля две тысячи шестнадцатый год Мы, гр. Шадрин Александр Сергеевич, 04.01.1989 года рождения, место рождения – пос. Товарково, Дзержинского района, Калужской области, паспорт гражданина РФ серия __года, код подразделения 400-008, зарегистрирован по адресу: город Калуга, улица Полесская, (снят с регистрационного учета), именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. Иванова Нина Николаевна, 12.07.1955 года рождения, место рождения –дер. Митинка, Барятинского района, Калужской области, паспорт гражданина РФ серия, выдан ОВД Кировского района Калужской области 20.11.2000 года, код подразделения, зарегистрирован по адресу: Калужская область, Кировский район, ул.Шайковка, , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Продавец передал, а Покупатель принял двухкомнатную квартиру, , общей площадью 50,7 (пятьдесят целых, семь десятых) кв.м., жилой площадью 27,7 (двадцать семь целых, семь десятых) кв.м., этаж 2 (второй), расположенную по адресу: город Калуга, улица Полесская, 2. Претензий у Покупателя к Продавцу по состоянию передаваемой квартиры не имеется. 3. Расчет между сторонами за продаваемую квартиру произведен в полном объеме. Продавцом получены денежные средства в размере 3 300 000 (три миллиона триста тысяч) рублей, из которых рублей заложены в банковскую ячейку; 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей получены Продавцом до подписания настоящего акта 30 марта 2016 года. Продавец претензий по оплате не имеет. ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ.

Мы, нижеподписавшиеся: Виноградов Валентин Михайлович, 13.08.1961 года рождения, паспорт ….. выдан отделом УФМС России по Кировской области в Ленинском районе города Кирова, 27.04.2007 года, место регистрации: г. Киров, ул. Баумана, дом 9, квартира 13, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», и, Баженова Ольга Александровна, 14.05.1983 года рождения, паспорт ….. выдан отделом УФМС России по Кировской области в Ленинском районе города Кирова 11.03.2009 года, место регистрации: г. Киров, ул. Баумана, дом 9, квартира 14, действующая за себя лично и от имени малолетних детей: Баженовой Варвары Викторовны, 31.12.2007 года рождения, свидетельство о рождении: Серия I-ИР 746005 выдано 03.02.2009 года Ленинским подразделением Кировского городского отдела ЗАГС Кировской области Российской Федерации, место регистрации: г. Киров, ул. Баумана, дом 9, квартира 14, и Баженовой Екатерины Викторовны, 21.01.2010 года рождения, свидетельство о рождении: Серия I-ИР 771743 выдано 26.01.2010 года Ленинским подразделением Кировского городского отдела ЗАГС Кировской области Российской Федерации, место регистрации: г. Киров, ул. Баумана, дом 9, квартира 14, на основании Распоряжения заместителя главы администрации города Кирова от 10.06.2015 №2048-зр; Баженов Виктор Александрович, 31.10.1981 года рождения, паспорт ….. выдан отделом УФМС России по Кировской области в Ленинском районе города Кирова 25.02.2009 года, место регистрации: г. Киров, ул. Баумана, д. 9, кв. 14; Чупракова Татьяна Викторовна, 01.09.1955 года рождения, паспорт ….. выдан Ленинским РОВД города Кирова 09.04.2002 года, место регистрации: г. Киров, ул. Баумана, д. 9, кв. 14, именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛИ», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Я, «ПРОДАВЕЦ», продал, принадлежащую мне на праве собственности квартиру № 13, в доме № 9, по улице Баумана, г. Кирова, обл., а «ПОКУПАТЕЛИ» купили вышеуказанную квартиру в общую долевую собственность - (Чупракова Татьяна Викторовна приобретает 10/100 (десять сотых) доли в праве общей долевой собственности, Баженов Виктор Александрович приобретает 10/100 (десять сотых) доли в праве общей долевой собственности, Баженова Ольга Александровна приобретает 10/100 (десять сотых) доли в праве общей долевой собственности, а Баженова Варвара Викторовна и Баженова Екатерина Викторовна приобретают по 35/100 (тридцать пять сотых) долей в праве общей долевой собственности каждая). Кадастровый номер 43:40:000600:352. 2. Квартира расположена на втором этаже десятиэтажного панельного жилого дома и состоит из трех жилых комнат. Общая площадь квартиры – 61,5 кв.м. 3. Право собственности на указанную квартиру принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от 27.03.2015 года №1090, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09 апреля 2015 года сделана запись регистрации №43-43/001-43/001/240/2015-52/2. 4. Указанная квартира оценивается сторонами и продается за 990 000 (Девятьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек, за счет собственных средств и средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ от 29.12.2006 г., согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-3 № 1328380 выданного 23.03.2010 года ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в городе Кирове Кировской области. Расчет между сторонами производится в следующем порядке: Денежные средства в сумме 552 805 (Пятьсот пятьдесят две тысячи восемьсот пять) рублей 78 копеек переданы Виноградову Валентину Михайловичу ДО подписания настоящего договора, в связи с чем настоящий договор имеет силу расписки. Оставшаяся сумма в размере 437 194 (Четыреста тридцать семь тысяч сто девяносто четыре) рубля 22 копейки будет передано за счет средств Материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, перечислится в безналичном порядке Государственным Учреждением - Управление Пенсионного фонда РФ в городе Кирове Кировской области на расчетный счет «Продавца» - Виноградова Валентина Михайловича, №408178……5646473 открытого в Отделении №8612 Сбербанка России г.Кирова, после регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в течение двух месяцев. 5. «ПОКУПАТЕЛИ» приобретают право общей долевой собственности (владения, пользования, распоряжения) на указанную квартиру с момента государственной регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области. 6. «ПОКУПАТЕЛИ» и члены их семьи осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением Единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилого фонда, а также участвуют соразмерно в занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома. 7. Содержание ст. 223 ГК РФ Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору, 288 ГК РФ Собственность на жилое помещение, 292 ГК РФ Права членов семьи собственника жилого помещения, 460 Обязанность продавца передать товар в свободном от прав третьих лиц, 456 ГК РФ Обязанности продавца по передаче товара, 475 ГК РФ Последствия передачи товара не надлежащего качества, 477 ГК РФ Сроки обнаружения недостатков переданного товара, 486 ГК РФ Оплата товара, 549 ГК РФ Договор продажи недвижимости, 555 ГК РФ Цена в договоре продажи недвижимости, 556 ГК РФ Передача недвижимости, 557 ГК РФ Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества, 558 ГК РФ Особенности продажи жилых помещений, 35 Семейного кодекса РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов сторонам понятно. Мы, ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛИ, при подписании настоящего договора насилию, угрозам, давлению с чьей-либо стороны не подвергались. Содержание и правовые последствия настоящего договора купли-продажи нам понятны. ПОКУПАТЕЛИ с состоянием указанной квартиры ознакомлены и на момент подписания настоящего договора претензий к качественному состоянию квартиры не имеют. 8.ПРОДАВЕЦ несет ответственность за скрытие сведений о нахождении указанной квартиры в залоге, под запрещением (арестом). До подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, прав третьих лиц на указанную квартиру не имеется. 9. Квартира передается ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЯМ в момент подписания договора купли-продажи, который по обоюдному согласию сторон является и передаточным актом. Обязательство по передаче квартиры считается выполненным. 10. Настоящий договор составлен в семи экземплярах. По данному договору, у нас не приняли заявление на перевод средств семейного (материнского)капитала, продавцу квартиры обосновывая, тем,что мама мужа Чупракова Татьяна Викторовна, не является членом нашей семьи. Подскажите пожалуйста, как нам быть в этой ситуации?