В двухкомнатной коммунальной квартире обе комнаты приватизированы.

Требуется ли для продажи своей комнаты одному собственнику согласие второго? Если да, то какого типа и что делать, если второй собственник отказывается дать согласие?

вопрос №7550
прочитан 1 раз

Уважаемый Алексей!

На основании ст.250 ГК РФ при продаже доли в общей долевой собственности право преимущественной покупки на условиях продажи,устанавливаемых собственником,имеет сособственник долевой собственности.

Сособственник, намеревающийся продать свою долю, должен в письменной форме предложить второму сособственнику приобрести свою долю на условиях и по цене,которую он установит сам.

Если в течение одного месяца с момента получения уведомления второй сособственник откажется от приобретения доли или не приобретет ее, собственник доли вправе продать ее по той же цене и на тех же условиях любому третьему лицу.В случае, если настоящее правило будет нарушено, участник долевой собственности вправе в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Похожие вопросы

юрист Баранникова Татьяна Николаевна:

Соседка обязана Вас письменно уведомить об условиях продажи комнаты и, если Вы в течение 30 дней не воспользуетесь правом преимущественной покупки, она вправе продать ее 3 лицу на тех же условиях.


адвокат Музыкантов Петр Владимирович:

Обратитесь с иском в суд


адвокат Валерий Витальевич Ведерников:

Жилищный кодекс прямо разрешает сдачу внем жилых помещений в квартирах, принадлежащих гражданам - ст.131 ЖК. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, если при этом он не ущемляет интересов третьих лиц.


адвокат Милованова Елена Владимировна:

Сдавать или даже дарить имеет право без согласия другого собственника.


юрист Малиновская Наталья Анатольевна:

У ВАС вместо служебной квартира становится, муниципальной и заключение договора социального найма обязательно..Что касается приватизации,


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X