Как вернуть депозит и защититься от незаконного выселения владельцем квартиры?

Вопрос о праве на проживание после завершения договора - собственник требует выселения и штрафных санкций

Собственник квартиры отказывается возвращать депозит, срок договора закончен (был заключен на 3 месяца) ссылаясь на то,что мы должны были предупредить об отъезде заранее Теперь предлагает нам выехать из квартиры и забрать себе часть нашего депозита в качестве штрафных санкций. Имеем ли право остаться жить в снимаемой квартире и проживать срок на который нас собирается оштрафовать собственник. С нашей стороны НИКАКИХ нарушений договора не было. Имеют ли нас право выселить через милицию?

Читать ответы (1)

Dosruchno rastorgnut\' dogovor arendy - vozvrat depozita vozmozhen ili net?

Хотим досрочно расторгнуть договор аренды помещения в ТК. В договоре про досрочное расторжение договора с нашей стороны ничего не прописано, также ничего не прописано про возврат депозита. А арендодатель отказывается возвращать депозит, мотивируя это тем, что договор расторгается досрочно по нашей инициативе. В нашем случае депозит - это обеспечительный платеж, а не оплата последнего месяца. Можно ли расторгнуть договор досрочно и при этом получить депозит обратно?

Читать ответы (2)

Как решить ситуацию, когда хозяин выселяет из съемной квартиры, не возвращая депозит?

Выселяют хозяин из съемной квартиры, по договору нам еще 3 месяца жить, грозится переехать с женой, депозит тоже возвращать не хочет. Что делать?

Читать ответы (2)

Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры

Договор на аренду квартиры заключен на 11 месяцев. Спустя 6 месяцев возникла потребность договор расторгнуть. Уведомили арендодателя об этом за 30 дней и рассчитывали получить залог обратно, но арендодатель возвращать залог не хочет, ссылаясь на то, что договор расторгается досрочно. В нашем договоре есть следующие пункты: 1. Страховой депозит возвращается нанимателю по окончанию срока найма жилого помещения при передаче ключей за высетом задолженностей. 2. Настоящий договор может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон. 3. Наниматель или наймодатель при одностороннем расторжении договора (при отсутствие нарушений условий договора другой стороной) обязуются предупредить друг друга за 30 дней. 4. В случае досрочного расторжения наймодателем в одностороннем порядке, при соблюдении нанимателем условий договора, наймодатель возвращает нанимателю сумму страхового депозита в полном объеме. Другие пункты о залоге в договоре отсутствуют. Как нам вернутб наш депозит? Повторю, что возвращать депозит арендодатель не хочет исключительно по причине досрочного расторжения с нашей стороны.

Читать ответы (1)

Арендодатель отказывается вернуть страховой депозит за сохранность имущества и телефонные переговоры

Арендодатель квартиры отказывается возвращать страховой депозит. По договору страховой депозит за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества, сданного внаем. С арендодателем устно договорились, что мы живем последний месяц за счет депозита, по инициативе арендодателя (ей нужна квартира самой, чтоб жить). Я арендатор квартиру новую квартиру нашел раньше истечения месяца, а именно за 20 дней до завершения месяца. Имеют ли юридическую силу мои требования вернуть оставшуюся сумму?

Читать ответы (1)

Как вернуть депозит при нелегальной аренде квартиры в Москве

Я орендовал квартиру в Москве через агентство Внесли депозит и деньги за первый месец (+агенту) прожили там 2 месеца и решили переехать. Заключали договор на 1 год. хозяйка квартиры сдает квартиру не официально. Нехочет возвращать депози как его можно вернуть?

Читать ответы (2)

Вопрос о необходимости составления соглашения о расторжении договора при уведомлении заказчика

В Договоре прописано, что расторжение договора досрочно возможно при уведомлении другой стороны за 1 месяц до предполагаемой даты. Мы уведомили заказчика за 1 месяц письмом с уведомлением. Нужно ли составлять соглашение о расторжении или уведомления будет достаточно о расторжении?

Читать ответы (1)

Как вернуть страховой депозит при досрочном расторжении договора аренды без письменного уведомления?

Арендатор отказывается возвращать страховой депозит ссылаясь на досрочное расторжение договора аренды по моей инициативе. Уведомление о выезде за месяц было сделано в устной форме. Как вернуть депозит?

Читать ответы (3)

Вопросы о возвращении страхового депозита при окончании срока аренды квартиры - защита прав арендатора

В июле 2019 года заканчивается срок аренды квартиры. Планирую написать уведомление за 2 месяца (п.2.1.3 Договора) о том, что договор продлять не буду. В квартире больше чем порядок остается после проживания там и хотелось бы вернуть страховой депозит, но по некоторым причинам хозяйка не любит возвращать страховые депозиты. Могу я в уведомлении написать о том, что последний месяц будет оплачен за счет страхового депозита (он равен ежемесячной арендной оплате)? Чем защитить меня может такое уведомление? Ведь хозяйка может и не получить его специально. Она может не ответить на мое уведомление никак. Обратите внимание на п. 5.3.1. То есть мне могут не вернуть страховой депозит или я неправильно поняла? С уважением, Наталья.

Читать ответы (2)

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения и просит освободить помещения через месяц. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. В договоре предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды, уведомив арендатора за месяц до расторжения. Нарушений со стороны арендатора не было. Есть ли у арендатора основания продлить сроки действие договора или оттянуть срок расторжения для обеспечения возможности найти другое помещение?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59