В 2010 году решением суда за мной и бывшим супругом признано право на получение в собственность после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома-2-х комн. Кв., площадью... В 2012 решением суда по иску о разделе имущества признано право на 0,404 доли за каждым в незавершенном строит. Жилом доме. В январе 2013 г получено разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. В 2014 мировое соглашение было заключено о переходе права на долю в незавершенном строительством жилом доме, переход на долю не состоялся сторона отказывается выполнять обязательства по выплате компенсации за долю (на момент заключения мирового соглашения дом был завершен строительством и введен в эксплуатацию) исполнительное возбуждено. Так вот, неделю назад в суде по моему иску об индексации присужденной суммы, судья задала вопрос по какой причине ответчик не выполняет обязательство взятое на себя, был получен ответ, что нет денег и нет имущества, нет работы, кредит не дают. Вопрос: могу ли я, не смотря на это мировое соглашение в котором фигурирует доля в незавершенке, подать иск в суд о признании права собственности на 1/2 квартиры, основание-решение суда от 10 года и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Пожалуйста, очень нужно. Я уже пол года бьюсь со всем этим, мне нужно точно знать, да или нет, дальше я разберусь. Заранее благодарю!

Конечно можете. Удачи.

Нет, не можете. Т.к. было решение суда между теми же лицами и по тем же основаниям (ст.220 ГПК РФ). Ваш вопрос не в очередном судебном решении, а в исполнении предыдущего.

Вопрос о признании права собственности на квартиру

Мировое соглашение по спору о долях в незавершенном строительстве жилого дома литер А и его последствия

Определение долей в незавершенном строительством жилом доме литер А, и признание права собственности на эти доли в незавершенном строительством доме, это предмет искового заявления гражданского спора который закончился мировым соглашением. Истец отказывается от иска и к нему переходит право собственности ответчика на...доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством жилом доме литер А., истец обязуется выплатить компенсацию ответчику за долю в общей собственности в сумме... до..., переход права собственности истца на долю ответчика, осуществляется после полного расчета с ответчиком. (замечу, что на момент утверждения условий мирового соглашения жилой дом был сдан в эксплуатацию). Последствия заключения мирового понятны ст 221 ГПК РФ. Будет ли объект капитального строительства, т.е уже не доля в незавершенке, а доля в квартире, новым предметом иска? Почтовый адрес, нумерация квартиры изменились, появился кадастровый номер квартиры и тех. план.

Читать ответы (1)

Суд заключил мировое соглашение по определению долей в незавершенном строительстве жилого дома в квартире #

Предметом спора было определение долей в незавершённом строительством жилом доме. Суд закончился мировым соглашением по условиям которого, доля ответчика в незавершенном строит. Доме в кв #... переходит истцу. Долю в незавершенке ответчик не регистрировал. Четырьмя годами ранее за ответчиком было признано право на долю в общем долевом имуществе в незавершенке, без обозначения квартиры (на тот момент готовность дома была 55%) и было признано право на получение в собственность помещения в виде квартиры #...после ввода в эксплуатацию дома. На момент утверждения мирового уже давно дом введен в эксплуатацию и дом зарегистрирован в ЕГРП, есть технический и кадастровый паспорт, значит ли это, что право собственности на незавершёнку формально прекратилось, возникло право собственности на квартиру (долю в квартире) Будет ли это являться основанием для нового иска? О завершении строит. В иске об определении долей не было не слова.

Читать ответы (1)

Право собственности на незавершенку строительства превратилось в право собственности на квартиру после завершения жилого дома

Имеется признанное судом право собственности на долю в незавершенном строит. Жилом доме, а так же право на получение в собственность после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома - квартира #... Право на незавершенку в ФРС не регистрировалось. Дом завершен строительством и введен в эксплуатацию. Значит ли это, что с момента завершения строит. Дома погасилось право собственности на долю в незавершенке и возникло право собственности на квартиру и право собственности на незавершёнку уже не надо регистрировать в ФРС, а сразу право собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Раздел имущества - Должна ли бывшая супруга выделять долю в доме, построенном при использовании материнского капитала?

Материнский капитал был использован в 2010 году на строительство дома. Развелась с мужем в 2013 году. При разводе было соглашение по которому ему переходит квартира, мне земля. Предполагалось, что земля переходит вместе с домом, но так как на дом не было документов, то в соглашении о незавершенном строительстве и доме не упоминалось). Дом был доделан мной и введен в эксплуатацию в 2014 году (после развода). В 2015 году бывший муж подал в суд – требует часть в доме. Право собственности на дом определено по 1/3 между мной и детьми. Должна ли я буду выделять бывшему супругу долю в доме?

Читать ответы (1)

Необходимость оформления права собственности на квартиру после судебного решения.

Решением суда от 10 года за мной было признано право на долю в незавершённом строительством доме и признано право собственности на конкретное помещение-квартира, после завершения строительства и ввода в эксплуатацию. Дом был достроен и введён в эксплуатацию в 12 году. Права собственности я не оформил, так как застройщик не отдавал документы. В ноябре 14 мировое соглашение. Было вынесено определение в мотивировке этого определения отсутствуют сведения о том, что за мной в 10 году было признано право собственности на квартиру при завершении строительства и ввода в эксплуатацию, указано только, что признано право на долю в незавершённом строительством доме и эта доля переходит истцу (истец не застройщик). В материалах дела решение суда от 10 года отсутствует. Не могу разобраться, что делать, новый иск к застройщику, обязать его передать мне доки и оформлять право в регпалате проигнорив это мировое соглашение или ещё что можно сделать?

Читать ответы (2)

Как оформить право собственности на квартиру после незавершенного строительства - правовая ситуация и возможные действия

Решением суда от 10 года за мной было признано право на долю в незавершённом строительством доме и этим же судом признано право собственности на квартиру, после завершения строительства и ввода в эксплуатацию. Дом был достроен и введён в эксплуатацию в 12 году. Права собственности я не оформил, так как застройщик не отдавал документы. В ноябре 14 мировое соглашение. Было вынесено определение в мотивировке этого определения отсутствуют сведения о том, что за мной в 10 году было признано право собственности на квартиру при завершении строительства и ввода в эксплуатацию, указано только, что признано право на долю в незавершённом строительством доме и эта доля переходит истцу (истец не застройщик). В материалах дела решение суда от 10 года отсутствует. Не могу разобраться, что делать, новый иск к застройщику, обязать его передать мне доки и оформлять право в регпалате проигнорив это мировое соглашение или ещё что можно сделать?

Читать ответы (2)

Возможно ли в данной ситуации подать новый иск по новым основаниям в отношении доли в недостроенном доме на основе решения суда?

В 2010 году одним судом было признано право на доли в незавершенном строительством доме и на получение в собственность дольщиков конкретного помещения в данном случае квартира после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. В 12 году раздел имущества т. е. этого недостроя и суд признал, разделить строящуюся квартиру 50/50 между этими же дольщиками, в этом же году дом был сдан в эксплуатацию. В 14 году заключено мировое соглашение между этими же лицами, по которому истцу переходит право собственности на долю 50% ответчика в незавершенном строительством доме, а истец обязуется выплатить компенсацию ответчику за долю в течении месяца, право собственности ответчика переходит к истцу после полного расчета. Компенсация не выплачена, поэтому вопрос: решение суда от 10 года, не было предоставлено суду и мировое было заключено на основании решения суда от 12 года, причем как на недострой. Возможно ли в этой ситуации, что то сделать ответчику по делу (не исполнительный лист), я имею в виду новый иск, по новым основаниям, предмету и т.д.? Уже была у двоих юристов, бесполезно, смотрят на меня как умолешенные. Поэтому задаю этот вопрос здесь. Кадастровый и технический паспорт на квартиру получены.

Читать ответы (1)

Как изменение предмета иска может обойти мировое соглашение

Предмет иска это материально-правовое требование, например, признать право собственности... Тогда для того, чтобы обойти мировое соглашение достаточно лишь изменить предмет иска. Например в исковом заявлении из которого вытекло мировое соглашение, предметом было определение долей в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством жилом доме (ХОТЯ ЖИЛОЙ ДОМ УЖЕ БЫЛ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ). Я хочу подать иск о признании права собственности на 1/2 долю в этой квартире. Это требование будет являться новым предметом? Есть решение суда от 10 года, где за мной и вторым участником ДДУ признано право на получении в собственность после завершения строительства и ввода в эксплуатацию-квартиры...

Читать ответы (1)

Право на наследственное жилье и вопросы налогообложения - когда возникло право собственности и нужно ли платить налог с продажи?

В 2012 г. получила в наследство долю в праве объекта незавершенного стр-ва - жилого дома, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании решения суда от 2004 г. Строительство было завершено в 2013 г, после смерти наследодателя. Мною были выплачены денежные средства для завершения строительства. С момента сдачи дома в эксплуатацию оплачивались услуги ЖКХ. Акт приёма-сдачи квартиры был подписан в феврале 2016 г.. В феврале 2017 г. зарегистрировано право собственности. С какого момента у меня возникло право на эту собственность и надо ли платить налог с её продажи?

Читать ответы (1)

Вопрос о признании права собственности на квартиру - возможно ли подать иск в суд?

Москва - онлайн услуги юристов

Мировое соглашение по спору о долях в незавершенном строительстве жилого дома литер А и его последствия

Суд заключил мировое соглашение по определению долей в незавершенном строительстве жилого дома в квартире #

Право собственности на незавершенку строительства превратилось в право собственности на квартиру после завершения жилого дома

Раздел имущества - Должна ли бывшая супруга выделять долю в доме, построенном при использовании материнского капитала?

Необходимость оформления права собственности на квартиру после судебного решения.

Как оформить право собственности на квартиру после незавершенного строительства - правовая ситуация и возможные действия

Возможно ли в данной ситуации подать новый иск по новым основаниям в отношении доли в недостроенном доме на основе решения суда?

Как изменение предмета иска может обойти мировое соглашение

Право на наследственное жилье и вопросы налогообложения - когда возникло право собственности и нужно ли платить налог с продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59