Меня зовут Юлия. Я покупаю квартиру за материнский капитал и у хозяев этой квартиры долг за ком. услуги 50.000. При покупки через сбер. Банк банку уходит 60.000, а остальная сумма хозяйке. Сначала она мне предложила такой вариант: я теряю 60.000, но вы купив квартиру выплачиваете мой долг, а затем все переиграла, ту сумму, что уходит банку я ей возвращаю наличкой а долг за ком. услуги дескать списывается с нее через три года и она ничего не должна будет. Подскажите как мне быть, как не остаться обманутой и сделать все правильно? Спасибо.

Добрый день! Оплачивать задолженность за коммунальные услуги Вы не должны, даже если после покупки квартиры имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как правильно покупать квартиру за материнский капитал и не стать обманутой при обмене с хозяевами

Вопрос по продаже квартиры с использованием материнского капитала и доли на ребенка - каковы риски для продавца?

У меня такой вопрос: Я продаю квартиру, нашлась покупательница. Предложила мне вариант с материнским капиталом. Материнский капитал составляет половину стоимости всей квартиры. Так как её второму ребёнку ещё нет трёх лет-то она берет ипотеку под мат капитал. То есть составляется договор купли-продажи квартиры, вносится половина суммы. Вторая через месяц. В договоре купли-продажи это все указывается. Все бы ничего-но в продаваемой ею квартире ребёнок имеет долю и поэтому она предлагает при внесении первой половины оформить долю на ребёнка сразу. Вопрос: а если она передумает или мало ли что произойдёт за месяц, чем это чревато для меня? Если бы не доля ребёнка её в уже я так понимаю в моей продаваемой квартире я бы просто осталась при выплаченном задатке и все. Но что-то мне подсказывает что при таких условиях должна сразу быть выплачена сумма целиком. Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры за материнский капитал оказалась фиаско из-за недобросовестной хозяйки

Купили квартиру за мат капитал, покупку совершали через кпк так как ребенку не было трёх лет, банк передал деньги мы отдали хозяйке и тут ПФР отказывает в мат капетали так как квартира признана не годной к проживанию, у хозяйки квартиры был предоставлен документ что она признана годной к проживанию в 2006 году а в 2007 году квартиру признали не жилой и хозяйка квартиры не кому об этом не сказала, теперь я должна как 550 тысяч, как быть в такой ситуации, деньги хозяйка не возвращает утверждает что она годна.

Читать ответы (1)

Проблемы с материнским капиталом и недвижимостью - что делать, если сестра не пускает в купленную квартиру?

Меня зовут Надежда. Я являюсь матерью одиночкой двух детей, на руках имелся материнский капитал. Когда ребенку исполнилось три года, мы решили воспользоваться материнским капиталом для покупки недвижимости, моя сестра предложила купить квартиру за 800 т. р. часть материнского капитала, часть она отдаст сама, но взамен я ей перепишу долю в доме. Три года назад я подписала договор купли продажи, и всё это время я и мои дети не могут попасть в квартиру, сестра не пускает, договора купли продажи у меня нет, квартира не моя, капитала тоже нет. Документов подтверждающих доли детей в данной квартире тоже нет. Подскажите как быть, что делать?

Читать ответы (2)

Исполнительский сбор и долг перед банком - противоречия и возможные пути решения

Про исполнительский сбор. Я была должна банку 1 млн 400 тыс рублей. После решения суда взыскать с меня эти деньги принудительно с помощью судебного пристава. Судебный пристав наложила арест на квартиру и ще к этой сумме насчитала исполнительный сбор в размере 92 000 рублей. Позже, мне банк предложил заплатить всего 10 процентов от всей суммы долга, т е всего 140 000 рублей, а не 1 млн 400 тыс рублей. Моя сестра якобы за 140 000 рублей выкупила у банка мой долг за 140 000 рублей. Получается, я теперь банку ничего не должна, а якобы должна сестре. А сбор исполнительский выплатить всё равно требуют. Такой суммы у меня сейчас нету. И должна я вообще платить 7 процентов от 1 млн 400 тыс? Я же заплатила всего 140 000 рублей? Что теперь делать?

Читать ответы (1)

Возможные последствия внесения частичной суммы при сделке с тремя цепочками

Сделка. В которой 3 цепочки, должна состояться 24.03: я покупаю 3-комн. Квартиру, ее хозяйка на эти деньги покупает 2.-комн., а хозяева 2-комн. Покупают однокомн. Я не смогла собрать нужную сумму к этому времени, т.к. банк, где у меня находятся деньги выдает ограниченные суммы и то не регулярно. Риэлтор предлагает мне внести сумму, необходимую хозяйке 3-комн. На покупку 2-комн., а остальные деньги по мере поступления. Чем мне это грозит? С уважением.

Читать ответы (1)

Приставы арестовали все счета и требуют оплатить исполнительный сбор от общей суммы долга - правомерны ли их действия?

Если коротко то проблема такая: была должна банку по карте, сумма долга составляла 113000, они подали исполнительный лист, но потом мы с банком договорились об оплате задолженности по индивидуальному графику. Банк лист отозвал. Я платила исправно года три согласно графику. Но потом банк мне позвонил, и сказал что оплата не поступает. Когда я разобралась, оказалось, что счёт арестован приставами, и деньги списыватся в счёт погашения задолженности по ЖКХ. На тот момент сумма долга банку составляла 16000. В итоге банк снова подал исполнительный лист на полную сумму задолженности 113000, и приставы арестовали все счета, плюс ко всему приставы требуют оплатить исполнительный сбор от общей суммы долга от 113000, не от 16000. Правомерны ли действия пристава? Приставу я сообщила о неверной сумме долга, должна ли пристав уточнить сумму долга у банка? Также я сообщила, что заказала справку в банке. Но это пристав проигнорировала.

Читать ответы (2)

Неплатежеспособность по ипотеке - что делать, если банк требует вернуть всю сумму за квартиру?

У меня такой вопрос, я не плачу за ипотеку пол года где то. Мне пришло письмо с банка что я должна вернуть банку задолженность за квартиру, полностью всю сумму за которую я ее купила,1.500.000 У меня естественно нет таких денег. Это письмо я получила месяц назад. Сейчас нахожусь в этой квартире. Что мне делать? Какой выход есть чтобы я не осталась банку ничего должна. Сотрудник банка написал чтобы я приходила в банк и я добровольно продавала эту квартиру. Возможно ли такое что я просто съеду с этой квартиры, они ее забирают и всё.

Читать ответы (2)

Процедура списания процентов и основного долга при кредите в банке - ситуация и законы РФ.

Как в банке должны списываться проценты по кредиту и сумма основного долга? Взяла в кредит 100000 рублей, плачу кредит без просрочек уже 1 год. Позвонила в банк узнать сумму оставшегося долга, чтобы погасить полностью, оказалось, что сумма по основному долгу составляет 106000 рублей! И это через год. Сотрудница банка утверждает, что всегда сперва платятся проценты, а уже потом списывается долг. Интересует как по закону РФ должно быть. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире

При продажи родительской квартиры делим деньги на троих (меня, брата и отца) отец отдает свою долю мне для покупки новой квартиры, но хочет являться в доле в новой квартире. Квартира будет стоимостью более 2 млн руб (родительская квартира продается за 1 млн руб, доля чуть более 300 тыс руб) . Как оформить долю отца на эту сумму? Мне бы получить с покупки квартиры 13% вычета налога со всей суммы стоимости квартиры. И как сделать так чтобы брат не имел наследства с доли отца в новой квартире? Подскажите как правильно все оформить. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить перевод материнского капитала при продаже квартиры с долями несовершеннолетних детей под опекой?

Покупаю квартиру, есть доли несовершеннолетних детей был использован материнский капитал при покупке квартиры. Ждем разрешения опеки на продажу. Сделка будет нотариальная я должна положить на счета детей определенную сумму как это лучше сделать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59