Хотим продать дачный участок 5 лет в собственности (свидетельство о собственности имеется) с незарегистрированным домом. Возможна ли такая сделка через Рег. палату? А если мы зарегистрируем строение и совершим сделку, то придется ли нам платить налог с продажи в этом случае, ведь получается что строение было в нашей собственности менее 3-х лет.

Здравствуйте! в данном случае незарегистрированный дом продать не сможете. Налог придется платить при продаже дома.

Заключаете 2 договора, один на продажу участка, второй на продажу дома, второй договор не регистрирутся, соответственно и налогов нет.

Продажа дачного участка с незарегистрированным домом - возможна ли сделка через Рег. палату и каковы налоговые последствия?

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможны ли проблемы с регистрацией сделки при отсутствии свидетельства о государственной регистрации права собственности

Хотим купить дачный участок, но у продавца нет свидетельства о гос. рег.права собственности, а только свидетельство о праве наследство (т.к. дачу он получил по наследству). Зарегистрирует ли нам рег. палата такую сделку?

Читать ответы (2)

Срыв сделки по продаже земельного участка с обременением - нужно ли платить налог при поиске нового покупателя?

Я оформила сделку по продаже земельного участка с обременением. Сумма не была выплачена в срок и сейчас происходит расторжение сделки через суд. Так же я ищу нового рокупателя. Придется ли мне платить налог с продажи новому покупателю, веть сделка не была закончена?

Читать ответы (1)

Вопрос о свидетельстве о праве собственности и налоге после отказа продавца от сделки с недвижимостью

Если объект менее 3 лет в собственности, продавец будет платить налог. Ситуация такая: Начали оформлять сделку купли-продажи квартиры по сертификату, подали документы в рег. палату. В процессе оформления продавец передумал, решил отказаться от сделки (ввиду длительного ожидания денег). Какое свидетельство о праве собственности получит продавец: старое или новое. То есть будет считаться, что объект недвижимости у него вновь приобретенный, либо ему просто вернут старое свидетельство. Будет ли он платить налог с продажи новому покупателю?

Читать ответы (1)

Срок владения недвижимостью для освобождения от налога на собственность - от дня сделки или даты, указанной в свидетельстве?

Хочу продать квартиру которую купила 17 августа 2010 года (в этот день была сделка в рег палате), а свидетельство о праве собственности на эту квартиру датировано 15 сентября 2010 г. Чтобы не платить налог на собственность при продаже недвижимости которая в собственности находится менее 3-х лет, хочу выждать этот 3-х летний срок. Подскажите от какого момента этот строк отсчитывается: от дня сделки или от даты которая указана в свидетельстве? Пожалуйста, укажите ссылку на законодательство в этой части. Спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли оформить сделку купли-продажи или договор дарения на основании свидетельства с условным номером дачного домика?

Имеется свидетельство о праве собственности на дачный домик. Кадастрового номера в свидетельстве нет, есть условный номер. Можно оформить сделку купли-продажи на основании такого свидетельства о праве собственности? Можно ли оформить договор дарения на основании такого свидетельства? (Для покупателя на настоящий момент сделка выглядит надежнее, если он купит не только участок под домом, но и дом.)

Читать ответы (2)

Необходимость уплаты налога при продаже земельного участка с жилым домом

В 2018 году продали земельный участок с жилым домом принадлежащих по праву общей долевой собственности в наследство. Во владении менее 3 лет. Кадастровая стоимость объектов 1100000. Смогли продать по договору купли продажи за 500000. Нотариус оформил один договор на двух наследников. Надо ли облагать налогом данную сделку? Ведь если взять кадастровую стоимость и поделить пополам и взять во внимание реально полученную стоимость поделенную пополам в итоге получается что сделка до 1 млн. рублей. А в этом случае налог с продажи не уплачивается?

Читать ответы (2)

Налог при продаже квартиры - каков срок для освобождения и возможно ли избежать его?

Есть договор долевого участия зарегистрированный в Рег палате 17.11.10, квитанция о покупке квартиры за 1400000. Далее получили свидетельство о собственности 21.01.13 г. Теперь хотим продать квартиру. Получается от регистрации договора более трех лет, от получения свидетельства менее трех. Будем ли платить налог от продажи квартиры?

Читать ответы (1)

В регистрационную палату сданы документы на регистрацию сделки купли-продажи дома.

В регистрационную палату сданы документы на регистрацию сделки купли-продажи дома. Но сделка еще не зарегистрирована. Воэможно ли отменить на этом этапе сделку?

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для продажи дачного участка с домом?

Я собираюсь продать дачный участок с домом, на руках имею свидетельство о собственности на дом и земельный участок. Подскажите какие еще документы необходимо предоставить в Рег. палату для осуществления сделки. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59