Права и статус не прописанного соседа в коммуналке - доступ к общественному имуществу и процедура прописки

Да. Прописать его могут только в ту комнату, в которой он проживает с согласия всех прописанных в той комнате.

Для того, чтобы прописать в коммунальную квартиру «нового жильца», необходимо в соответствующие органы предоставить следующий пакет документов: документы, удостоверяющие личность, заявление о регистрации по конкретному месту жительства и документ, который будет являться основанием для вселения в квартиру. А также, прописка в коммуналку, требует подачи заявления от всех граждан, проживающих в данном жилом помещении. Под жилым помещением подразумевается только конкретная жилая комната, а не вся квартира. Следует заметить, что общей собственностью в коммунальной квартире является, исключительно, общее имущество и помещения общего пользования. А именно, коридор, санузел, ванная комната и кухня, распределённые в равных долях на каждого владельца квартиры. А сам гражданин, которому принадлежит доля (комната) в коммунальной квартире, является её единоличным собственником. Что касается остальных владельцев комнат, проживающих в данной квартире, то они не имеют никакого прямого отношения к другим комнатам, не в коей степени не являясь их сособственниками. На основании всего вышеперечисленного, прописка в комунальной квартире не должна ограничиваться согласием или несогласием соседей. Поэтому, такой вопрос, как прописаться в коммунальной квартире, должен осуществляться только с согласия владельцев той комнаты, в которую будет прописан конкретный гражданин. А согласно законодательству, владелец конкретного жилого помещения, которое является частью коммунальной квартиры, имеет полное право прописывать в это помещение всех членов семьи без исключения, если таковая необходимость возникает.

А по поводу пользования коммунальными услугами - я бы советовала написать заявление в управленческую компанию вашего дома и в прокуратуру на собственников той комнаты, в которой проживает этот "заяц".

С уважением