Купили земельный участок у частного лица. Есть кадастровый номер, участок без обременения,земли с/х назначения под дачное строительство. Бывший собственник предлагал вступить в ДНП, оплатить прокладку электросетей, обустройство дорог. Мы отказались, т.к. участок граничит с деревней и деревенской дорогой и нет смысла вступать в ДНП. Теперь собственник подает в суд на нас, т.к. мы, по его мнению, находимся в границах ДНП. Ни в одном из правоустанавливающих документов нет ни слова о ДНП. Как нам быть?

Есть кадастровый номер, участок без обременения,земли с/х назначения под дачное строительство.

Земля под дороги зарегистрирована в регпалате как земельный участок под дачное строительство.

Решением собственника земли, поле разделено на участки (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство). Участки проданы, организовано ДНТ. Земля под дороги зарегистрирована в регпалате как земельный участок под дачное строительство. Членам ДНТ нужны дороги и электричество, но строить дороги и ставить столбы не можем, т.к. не являемся собственниками данного участка под дороги. А выкупать дорого. Как быть? И на сколько законно земле под общее пользование присвоено разрешённое использование под дачное строительство.

Читать ответы (1)

Риски отказа вступления в ДНТ при отсутствии документов на собственность земельного участка

Мною был куплен земельный участок по договору дарения с вознаграждением, т.е в договоре указанна сумма участка, земля в с/х назначении, её должны перевести под дачное строительство, документов на собственность земли на руках нет, заставляют вступать в днт, какие могут быть риски при отказе вступления в днт? Можно ли вообще остаться без документов?

Читать ответы (2)

Возможность строительства и регистрации жилого дома на участке ДНП с землями с/х назначения без обременений

Хотим приобрести участок ДНП. Земли с.х назначения. Под дачное строительство. Без обременений. Сделано межевание. В кадастровой карте отображается по кад. номеру. Адрес не пишется. Можно ли строить жилой дом и зарегистрировать его. а так прописаться.

Читать ответы (3)

Приобретение земельного участка в деревне ИЖС - проблемы с дорогой и собственниками, возможные пути решения

Купила земельный участок в деревне ИЖС, но оказалось, что к нему нет дороги. То есть фактически место для дороги есть, но как оказалось эта земля находится в собственности третьих лиц (бывший совхоз), которые проходят процедуру банкротства и идут суды. И сделать дорогу самостоятельно без документов тоже очень сложно, так как есть 2 пути. 1 путь-это зайти на 2 метра на участок к соседу, земля у него в длительной аренде, но он категорически против этого, 2 путь - это перенести электрическую опору россетей-это теоретически возможно, но очень дорого. Как в этой ситуации быть и возможно ли заставить администрацию района принять участие в обустройстве подъезда к участку?

Читать ответы (2)

Изменение статуса собственности на земельный участок и разрешение на использование под дачное строительство - правовая ситуация.

Скажите пожалуйста, земельный участок под дороги в ДНП принадлежал частному лицу. В июле 2017 ДНП выкупило этот земельный участок у частного лица. Законно ли теперь использование участка с видом разрешённого использования под дачное строительство под грунтовые дороги?

Читать ответы (2)

Как защитить права собственника участка при возникновении несогласованных обременений?

Купили земельный участок 2010 году обременений права не зарегистрировано и присвоен кадастровый номер, в 2015 году провели газопровод не соглосовав с собственником, собственник о наличии газопровода узнал 2020. Может ли газовая компания или администрация наложить обременение без согласия собственника или бывший собственник дать свое согласие на обременение?

Читать ответы (1)

Вопрос передачи подъездных путей между земельными участками от физического лица - права и порядок

Купили земельный участок у физического лица (ему принадлежал большой участок земли под ИЖС, участки размежевали и распродал) а дорого подъездные пути между участками остались в его собственности. Как быть с этой дорогой, если какие либо у нас права как у собственников земельных участков на эту дорогу? Существует какой то порядок передачи нам собственникам либо в муниципальную собственность?

Читать ответы (1)

Вопросы покупателя о вступлении в некоммерческое партнерство в предварительном договоре о покупке земельного участка

Покупаю земельный участок с категорией земли сельхозназначения и разрешенным использованием под дачное строительство. Есть Некоммерческое партнерство, куда по условиям предварительного договора я по соглашению плачу за так называемое обустройство (дороги, газ, электричество). С этим я не спорю. Вопрос в том, что в предварительном договоре прописана обязанность покупателя в течение трех дней после получения документов права вступить в некоммерческое партнерство. Я это подписал, а теперь думаю. А с какой стати вообще продавец обязывает на вступление в партнерство? А что будет, если я откажусь вступать в партнерство?

Читать ответы (3)

Но есть сомнения - собственность-то общая долевая, как быть со вторым собственником?

Два лица обладают земельным участком, собственность общая долевая, по 1/2. Одно лицо строит на земельном участке дом, земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства, это лицо, назовем его первым, и разрешение на стороительство жилого дома в деревне получало. Оформлен Технический паспорт объекта, есть правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен создаваемый объект, есть кастровый план земельного участка. По действующему ныне законодательству для регистрации права собственности на дом других документов и не требуется. Но есть сомнения - собственность-то общая долевая, как быть со вторым собственником? Он имеет право претендовать на долю в праве на дом, построенный первым? Каким документом можно ограничить второго собственника земли, не принимавшего участия в строительстве, в праве претендовать на дом? Каков порядок распоряжения землей, находящейся в общей долевой собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как мне оспорить договор купли-продажи.

Купил земельный участок месяц тому назад с оформленным кадастровым номером...12 при строительстве нашелся собственник на этот же участок но кадастровый номер...13 соответственно два собственника на один физический участок. Как мне оспорить договор купли-продажи.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть кадастровый номер, участок без обременения,земли с/х назначения под дачное строительство.

Москва - онлайн услуги юристов