Можно ли купить участок под ИЖС без межевания?

• г. Волхов

Купил участок под ИЖС на аукционе у администрации, а там нет межевания!

Могу ли я сделать межевание за счет администрации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Увы - нет

Спросить

А почему я не могу потребовать оплатить?

Согласно ЗК РФ, Статья 39.11.

пункта 3: Образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления и подготовка к проведению аукциона осуществляются в следующем порядке:

1) подготовка и утверждение уполномоченным органом схемы расположения земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории;

2) обеспечение уполномоченным органом выполнения в отношении земельного участка, образование которого предусмотрено проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным закономот 24 июля 2007 года N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости (далее - Федеральный закон О государственном кадастре недвижимости), работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы);

3) осуществление на основании заявления уполномоченного органа государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации прав на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

Спросить
Лидия
02.04.2019, 16:21

Проблема с межеванием участка - соседка отказывается делать новое межевание, из-за того что оно было сделано в 1993 г.

Я купила земельный участок без межевания. Решила сделать межевание. С правой стороны соседка купила свой участок на котором было сделано межевание ещё в 1993 г. слева соседи не делали межевание, мало того их не возможно найти. При межевании моего участка выяснилось, что 48 квадратов не хватает. Соседка справа отказывается делать новое межевание, ссылаясь на то, что оно было сделано ещё в 1993 года. Может справа соседи залезли на мою территорию. Как быть?
Читать ответы (2)
Иван
28.10.2021, 09:23

Как взять в аренду участок без межевания земли?

Хочу взять участок в аренду под ИЖС. Участок по кадастровой карте нигде не числится. Могу ли я взять в аренду такой участок без межевания земли? Проблема в том, что администрация требует сначала делать межевание, но после торгов не факт, что я получу эту землю, а деньги за межевание пропадут.
Читать ответы (1)
Нина Ивановна
20.08.2015, 15:59

Окаженная в 2007 году администрацией города Перми услуга межевания придомовой территории - возможность оспорить результаты

В 2007 году администрация города Перми произвела межевание придомовой территории уменьшив наш участок на 300 кв. м. Об этом я узнала когда получила экспликацию на межевание нашего квартала. На собрание о межевании придомовой территории жильцов дома не пригласили и протоколы мы не подписывали. Можем ли мы оспорить результаты межевания.
Читать ответы (1)
Кристина Владимировна
27.09.2016, 21:28

Наложено ли это на законные основания?

Оформляем земельный участок в аренду под строительство бани у сельсовета, проводился аукцион, после этого пришло письмо с схемой участка и предложением о межевании, межевание сделали за свой счёт, документы на руках, администрация говорит, что участок снова выставят на аукцион, правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Константин Анатольевич Василовский
03.03.2021, 06:37

Проблемы с межеванием участка - сосед провел межевание без согласования, компания отказала в проведении межевания

Купили земельный участок в садоводческом товариществе межевания нет. Приобретали участок у одного из соседей у них два участка было (на участок который у них остался есть межевание. Забор между участками ставили они когда они его делали непонятно до межевания своего участка или после) второй сосед уже когда я был собственником провел межевания своего участка без моего согласования и по его межеванию я залез на его территорию (забор и все постройки построены бывшим собственником лет 10 назад). Я обратился в компанию которая проводит межевания они мне отказали провести межевание моего участка так как межевание соседних участков зарегистрировано. При этом они подтвердили что участок уже у меня меньше чем указано в свидетельстве о собственности.
Читать ответы (3)
Елена
14.03.2014, 06:05

Проблема с межеванием - кто должен оплатить процесс и что делать, если соседи отказываются сотрудничать?

Мы покупаем 1/2 дома в ипотеку. Документы на дом и землю есть, они в собственности, но сбербанк не пропускает т.к. нет межевания. Вопрос: за чей счет делается межевание. Что делать если соседи делать межевание отказываются, они купили свою часть дома за наличный расчет три года назад. Заинтересованы ли соседи в межевании? Возможно ли межевание только одной стороны?
Читать ответы (2)
Татьяна Александровна Манева
30.06.2016, 09:04

Кто должен проводить межевание при аренде земли под огородничество - обязанность арендатора или собственника?

Хочу взять участок земли в аренду под огородничество, но местная администрация заставляет проводить межевание за мой же счет, говорит, что нельзя без межевания. Правы ли они? А разве не собственник должен делать межевание?
Читать ответы (1)
Максим
25.07.2015, 09:08

Требование соседей о хозяйственном проезде между участками - правовая сторона и возможные последствия

Я купил участок в конце улицы, возле леса, соседи крайнего участка говорят что будут требовать между нами хоз. проезд, у них участок в аренде ИЖС с межеванием, мой в собственности без межевания, как по закону меня должны привязать к ним при межевании?
Читать ответы (2)
Василий
14.12.2016, 14:08

Покупка земельного участка под ИЖС - кто должен был оплатить межевание?

Хочу купить у администрации земельный участок под ИЖС, сказали сделать межевание - сделал за свой счет. Сейчас жду торгов. Должен ли я был делать межевание за свой счет?
Читать ответы (1)