Сейчас дом хотят снести, если квартира не будет приватизирована то нас переселят в барак?

• г. Санкт-Петербург

Мы с мамой прописаны в не приватизированной 1 кв которою она получила работая в совхозе. Сейчас дом хотят снести, если квартира не будет приватизирована то нас переселят в барак? А если мы приватизируем квартиру, то при расселении нам по решению суда могут выплатить её рыночную стоимость? А там нет не отопления, ни воды ни газа? То есть она стоит копейки и ничего взамен не купить. Что делать приватизировать или нет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы не указали, состоите ли Вы на очереди по улучшению жилищных условий в администрации по месту жительства. Если состоите, то в любом случае вправе требовать пригодное для проживание жильё из расчёта 18 кв.м общей площади на человека. Если квартира будет собственной, Вы на очереди по улучшению не стоите и не можете встать, а предлагаемое жильё Вас не устраивает, то согласно ст.32 ЖК РФ выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения (а значит учитывается и место положения и транспортное сообщение), а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления о сносе. В этом случае нужно договариваться, чтобы принудительного выкупа не было, ведь очевидно, что нужно где-то жить.

Спросить