Живу в МКД. Дом в печальном состоянии. Управляющая компания у нас отсутствует. Слышал, что если до сентября не будет УК, то управление домом будет продано с аукциона. Дом может взять какая-нибудь компания с Москвы, получать с нас деньги и ничего не делать. Это реальность?

Здравствуйте. Проведите общее собрание собственников помещений по вопросу выбора способа управления МКД. В случае проведения конкурса гипотетически на него могут заявиться и УК из Москвы, но вряд ли они это будут делать, так как на УК с введением в действие положения о лицензировании их деятельности возложена очень большая ответственность за неисполнение договора управления МКД. Поэтому на конкурс заявятся, скорее всего, только УК из Вашего города.

Насколько реальны перспективы продажи управления домом при отсутствии управляющей компании?

Управляющая компания выиграла аукцион на управление МКД - что ждет жителей дома и когда можно начинать платить счета?

Управляющая компания выиграла аукцион проведенный сельской администрацией, по управлению МКД. В нашем доме 27 квартир. Мы провели собрание, составили пртокол о непосредственном управлении домом. Один экз. направили в компанию. Но нам сказали, что только через год, после аукциона мы можем выйти. Счета пока не оплачиваем. Так ли?

Читать ответы (1)

Может ли администрация района назначить управляющую компанию без согласия жильцов?

Скажите пожалуйста... Такая ситуация; на собрании жильцов 5 этажного дома, одна Управляющая компания предложила взять в управление наш дом. Но все жильцы отказались. Может ли Администрация района, назначить Управляющую компанию в управление дома, без согласия жильцов? Как отказаться от Управляющих компаний вообще, или это обязательно по закону, что бы УК управляла домом. Без управления вообще нельзя? Какая может быть еще система существования дома без Управляющей компании?

Читать ответы (2)

С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?

По протоколу общего собрания собственников от 15.10.12 отказались от услуг управляющей компании и выбрали способ управления домом как непосредственное управление МКД собственниками помещения. Заключили договора со сторонними организациями на обслуживание дома. Но управляющая компания не отдавала документы имеющие отношение к управлению домом. Передала документы в июне 2013 по решению суда, где суд подтвердил что с 15.10.2012 выбран способ управления в виде непосредственного управления МКД собственниками помещения. С какого времени считать дом в управлении собственников с октября 2012 или с июня 2013? Управ компания выставляла счета до июля 2013.

Читать ответы (1)

Отказ управляющей компании от управления МКД - возможности и проблемы при отсутствии нового договора и председателя совета дома

Может ли управляющая компания отказаться от управления МКД, если дом не перезаключает новый договор по новому образцу и не меняет тарифы. При этом на доме отсутствует председатель совета дома с кем можно подписать договор.

Читать ответы (1)

Обязательно ли одной Управляющей компании взять на себя управление конкретным МКД, если такое решение принято на общем собрании?

Если в населенном пункте всего одна Управляющая компания, а на общем собрании МКД принято решение о способе управления МКД Управляющей организацией, обязана ли эта Управляющая компания взять данный МКД под свое управление?

Читать ответы (1)

Вопросы о смене способа управления МКД

У нас в МКД создано ТСЖ, но упрвление домом осуществляла Управляющая компания. В апреле правление ТСЖ принимает решение о разрыве договора с УК и с 17 апреля взяло на себя обязательства по управлению МКД. Прошу ответить: 1. Возможно ли менять способ управления МКД в середине месяца 2. Необходимо ли правлению ТСЖ предварительно созывать собрание собственников для принятия решения об изменении способа управления МКД 3.Обязано ли правление ТСЖ заключать договоры с собственниками жилья на управление МКД.

Читать ответы (3)

Необходимость включения Перечня обязательных работ содержания общего имущества МКД в договор управления - что делать?

У меня такой вопрос. У нашего дома сменилась Управляющая компания. Недавно принесли на подпись договор Управления многоквартирным домом. Должен ли этот договор содержать Перечень обязательных работ содержания общего имущества МКД (в новом договоре этот перечень отсутствует). Могу ли я потребовать у УК что бы они этот перечень включили в договор управления МКД?

Читать ответы (1)

Что мы можем потребовать с этой компании и как правильно все это сказать?

Мой муж преобрел машину через диллерскую компанию на аукционе. При покупке ему назвали цену, за которую якобы продана машина. Часть суммы он заплатил, но когда вернулся домой, мы нашли список цен и машин данного аукциона в интернете. Наша машина была продана на 20% меньше, т.е. компания нас обманула. Что мы можем потребовать с этой компании и как правильно все это сказать?

Читать ответы (2)

И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.

Недавно прошёл конкурс на выбор управляющей компании на право обслуживать многоквартирные дома. Победили в этом конкурсе несколько компаний. Одна из них теперь обслуживает наш дом. Мы с ней договор не заключали на обслуживание нашего дома. И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания. То есть способ управления мы тоже не выбирали. Та управляющая компания которая нас обслуживает сейчас делает это с разрешения администрации которая проводила конкурс. То есть администрация нам навязала и способ управления нашим домом и навязала нам управляющую компанию. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Отказ управляющей компании от управления многоквартирным домом, возложенным на нее администрацией города - что делать

Управляющая компания не хочет управлять многоквартирным домом которое ей было навязано администрацией города. Как уйти от управления, если нет желающих принять в управление этот дом?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59