Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязателен ли на момент сделки мой приезд туда или мой паспорт, или доверенности достаточно?

01.06.2001, 13:47
• г. Москва

Я хочу поручить моему отцу продать принадлежащую мне квартиру в Новосибирске (по доверенности).

1. Обязателен ли на момент сделки мой приезд туда или мой паспорт, или доверенности достаточно? Можно ли обойтись копией паспорта?

2. Если я после передачи отцу доверенности поменяю паспорт на новый - сделает ли это прежнюю доверенность недействительной?

3. Допускается ли пересылка доверенностей, справок и проч. По факсу или каким-то иным способом?

4. Нужны ли будут при продаже квартиры справки: 1) что я не состою в браке на момент продажи и 2) что я не состояла в браке на момент приобретения квартиры? Если да, возможна ли пересылка этих справок по факсу?

Признательна, если Вы найдет время для ответа.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если Вы не зарегистрированы в продаваемой квартире, то достаточно оформить на отца доверенность на продажу квартиры с правом получения денег. Если Вы поменяете паспорт, то это не помешает Вашему отцу действовать по доверенности. Если квартира, которую Вы продаете была приобретена Вами по договору купли-продажи, то от Вас потребуется нотариально заверенное заявление о том, что на момент приобретения и продажи квартиры Вы не состояли и не состоите в браке. Доверенность, заявления Вы можете отправить по почте заверенной телеграммой.

Гуреева Светлана Александровна

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алина
15.02.2006, 10:04

На данный момент квартира готова к продаже, но действительна ли такая доверенность?

Нотариус составил доверенность на продажу квартиры 15 января. Но в этот момент квартира не была оформлена в собственность. Хотя в доверенности есть фраза "продать принадлежащую мне квартиру..." После составления этой доверенности "продавец" только начал приватизацию квартиры. На данный момент квартира готова к продаже, но действительна ли такая доверенность? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Никита
05.04.2013, 15:40

Какие сложности могут возникнуть при продаже квартиры, если я меняю паспорт с женского на мужской?

Меняю паспорт с женского на мужской. Сейчас паспорт женский. Хочу продать квартиру. Для ее продажи хочу оформить генеральную доверенность, чтобы не заниматься этим самостоятельно, так как паспорт уже другим. В поцессе сделки будут ли каким-то образом проверяться мои паспортные данные? Что делать, если паспорт будет уже муским, квартира оформлена на женский - какие сложности могут возникнуть в связи с этим при продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
19.07.2002, 10:15

Действительна ли эта доверенность со старыми реквизитами его паспорта?

Уважеемые юристы! Ответьте пожалуйста на вопрос. У меня есть генеральная доверенность на право продажи квартиры. Срок действия доверенности 3 года. Мой муж, давший мне доверенность поменял регистрацию и паспорт. Действительна ли эта доверенность со старыми реквизитами его паспорта? Или мне для оформления сделки нужна новая доверенность? Заранее благодарна за ответ. Елена.
Читать ответы (1)
Владимир
21.04.2017, 05:54

Генеральная доверенность нужна для продажи доли в квартире? - вопрос по поводу продажи доли в квартире.

Я хочу поручить брату продать принадлежащую мне долю а квартире. Он просит прислать генеральную доверенность. Ответьте мне обязательно ли давать ему генеральную доверенность или достаточно доверенности на продажу доли в квартире. Ответ прошу дать обоснованный, чтобы я смог объяснить брату, что генеральная доверенность ему не нужна, а достаточно доверенности на продажу моей доли.
Читать ответы (4)
Александр Стрельцов
17.01.2011, 16:19

Как оформить доверенность на продажу квартиры и регистрацию нового места жительства в отсутствие собственника?

Мне необходимо продать квартиру по доверенности. Собственником жилья является моя мама. В связи с тем, что территориально она находиться в другом городе, для осуществления сделки приехать не может. Возможно ли?! Оформить нотариальную доверенность на продажу квартиры?! Далее, после продажи квартиры планируется приобретение нового жилья. Собственником будет являться мама. В связи с этим вопрос?! Каким образом произвести регистрацию по новому месту жительства собственника в его отсутствие но при его согласии, т.е. нотариальная доверенность (если такая необходима). Заранее благодарю за помощь! Продажа/покупка квартиры по доверенности от собственника.
Читать ответы (3)
Сергей
17.04.2003, 15:34

Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?

Есть сын, он наследник матери, которая умерла. В наследуемой квартире прописан один сын. Сын выдал доверенность на продажу квартиры. Затем квартира была продана лицом, на которое выдана доверенность. Нотариально право сына на собственность на квартиру были оформлены после выдачи доверенности, но до момента продажи. Вдруг после продажи объявился еще один наследник, например, брат или сестра, которые утверждают, что ничего не знали ни об оформлении прав, ни о доверенности, ни о факте продажи. Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
15.12.2012, 18:42

Как поступить при необходимости сделки по купле-продаже квартиры с незамененным паспортом после регистрации брака?

Паспорт после регистрации брака не заменен (срок замены не истек), предстоит сделка по купле-продаже квартиры и от меня требуется доверенность супругу на покупку, заверенная нотариально. Вопрос: как лучше поступить: дождаться замены паспорта, что займет время и может сорвать сделку купли-продажи, или возможно сделать доверенность на покупку мужу на мой девичий паспорт. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ирина
09.09.2013, 13:00

Покупка квартиры через риэлтора - права и проверка юридической силы доверенности

Хотим приобрести квартиру, на четверг уже назначена сделка по покупке данной квартиры. Сегодня выяснилось, что квартиру продают не сами жильцы, а риэлтор, действующий на основании доверенности о продаже. Имеет ли право риэлтор на продажу квартиры по доверенности? Если да - то как можно проверить, действует ли эта доверенность на момент заключения договора о продаже квартиры? Как проверить, не отозвана ли вышеуказанная доверенность (иными словами, нам необходимо знать, имеет ли доверенность юридическую силу на момент покупки-продажи квартиры)? С уважением, Ирина.
Читать ответы (1)
Нина
06.01.2011, 12:21

Необходимость паспорта сына при продаже квартиры, если данные его паспорта указаны в генеральной доверенности

У меня есть квартира в другом городе и я её хочу продать. 1/2 часть этой квартиры принадлежит моему совершеннолетнему сыну. Сын оформил на меня генеральную доверенность. Потребуется ли его паспорт в дальнейшем при совершении сделки купли-продажи, ведь данные его паспорта указаны в доверенности?
Читать ответы (1)
Татьяна
02.06.2015, 18:38

Может ли банк запросить копию паспорта мужа при продаже квартиры по доверенности?

Квартира была приобретина в браке. Муж дал доверенность, заверенную нотариусом на продажу квартиру. При продаже квартиры в ипотеку, банк запросил копию паспорта мужа. В доверенности же указаны паспортные данные. Закономерно ли это?
Читать ответы (2)