Спор о расторжении договора на оказание риэлторских услуг - трудности согласия по причинам и неустойкой

Как правильно написать заявление о расторжении договора на оказание риэлторских услуг?

Я приехал в офис к риэлторам, написал заявление о расторжении договор в свободной форме, по причине снятия объекта с продажи. По почте получил от фирмы ответ, что причина, указанная мной в заявлении, не может являться основанием для расторжения договора, по скольку согласно пункта 4,4 договора, он может быть расторгнут при исполнении обязательств сторонами, по соглашению сторон, по окончанию срока действия договора (18.10.2015 г.). Но, ни один из перечисленных случаев не наступил. Я повторно приехал в офис для расторжения договора, по соглашению сторон. Исполнитель дал мне соглашение, в котором указывает, что в случае отчуждения заказчиком объекта в течении 6 месяцев с момента подписания соглашения, я обязуюсь выплатить компании неустойку. Хотя по договору написано, что в течении 30 дней после расторжения или окончании срока действия договора. Я предложил прописать срок в соглашении +30 дней к окончанию срока действия договора, на что получил отказ, сказали или по нашему, или никак, иди жалуйся куда хочешь. В течении 6 месяцев обстоятельства у меня могут поменяться по продаже объекта, а я обязан идти в эту фирму в соответствии с соглашением и платить неустойку.