Вопрос оформления права собственности на земельный участок при приватизации в 2010 году

Возможно ли при разделе имущества включить в состав имущества земельный участок на который не оформлено право собственности, но оценка рыночной стоимости проведена на основании землеустроительного дела, где правоустанавливающим документом является договор купли-продажи заверенный нотариусом. В свое время было оформлено только межевое дело и даже присужден кадастровый номер но до регистрации в регпалате не дошло Конечная цель-это включить в состав имущества не для раздела в натуре а так чтобы имело денежное выражение ведь правоустанавливающий документ есть. Спасибо.

Хотела спросить у Вас такой вопрос: в 2001 году было зарегистрировано свидетельство о праве бессрочного пользования земельным участком. На данном участке расположен небольшой жилой дом. При реорганизации нашего предприятия согласно распоряжения ТУ Росимущества в перечне передаваемого имущества был включен только жилой дом (это было в 2004 г.) Возможно то время земельные участки не учитывались, а только помещения, дома. В настоящее время данный жилой дом находится в собственности у гражданина, который хочет приватизировать земельный участок под своим домом, а земельный участок у нас на праве бессрочного пользования. Подскажите как быть в данной ситуации?

В 2014 году наше предприятие купило здание магазина (бывший военторг) с согласия мин Обороны. Здание расположено на земле министерства Обороны. В 2015 году наше предприятие выделало участок под зданием для дальнейшего перевода его в собственность. До сих пор нам не удаётся это сделать. Участку присвоен временный Кадастровый номер. Как стать собственником этого участка, расположенного под зданием магазина нашего предприятия? Предприятие является Юр. Лицом.

У нас имеется земельный участок, имеющий с одной стороны границу с земельным участком, принадлежащим промышленному предприятию. Предприятие межевание своей земли проводило в 2005 г. и право собственности на земельный участок получено в 2010 г. При межевании нашей земли выяснилось, что часть нашей земли находиться в собственности у предприятия. На этом участке земли находиться половина нашего капитального гаража. Предприятие признает ошибку межевания, но земельный участок находиться в залоге у банка. Кадастровые инженера проводившие межевание нашего земельного участка, говорят, что не возможно внести изменения в кадастровый паспорт земельного промышленного предприятия. Что можно сделать и к кому обратиться, что бы вернуть землю?

У ООО «КЭТ» на праве собственности находился имущественный комплекс (предприятие), состоящий из здания общей площадью 1293,6 кв. м, а также иное имущество. В течение месяца ООО заключило несколько договоров купли-продажи объектов, входящих в состав предприятия. Комитету по управлению муниципальным имуществом было продано нежилое помещение площадью 101,6 кв. м, акционерному обществу «Лига» – столярный цех, а индивидуальный предприниматель Сидоренко приобрел в собственность складское помещение, находящееся на территории предприятия. В результате данных сделок предприятие лишилось основной части активов и оказалось на грани банкротства. Государственный орган, регулирующий процедуру банкротства, обратился в суд с требованием о признании заключенных сделок недействительными на том основании, что не были соблюдены требования ст. 132 ГК РФ, а также ст. 560, 561 ГК РФ, поскольку проданные объекты входили в состав предприятия как имущественного комплекса. Подлежат ли исковые требования государственного органа удовлетворению? Что входит в состав предприятия как имущественного комплекса? Возможно ли отчуждение составных частей предприятия как самостоятельных объектов? Какие нормы права применяются в этом случае?

Помогите решить задачу. В собственность ОAO Авангард при приватизации государственного предприятия Авангард было. Передано. Здание базы отдыха сотрудников. Акционерное общество решило выкупить; .земельный. Участок, на котором расположено здание. В выкупе земельного участка, ОАО было отказано, так 'ОАО был заявлен для. выкупа земельный участок площадью 5 га, а норма предоставления земельного участка для строительства такого типа зданий в соответствии со строительными нормами составляет 2 га. В документах о приватизации площадь земельного участка занимаемого зданием базы отдыха сотрудников не указана. Что является основанием возникновения права собственности на земельный участок собственника объекта недвижимости? Разъясните порядок выкупа земельного участка, на котором расположено здание базы отдыха. Решите дело.

Был у человека большой участок, площадью 326 тыс кв. м, имел свой кадастровый номер и кадастровую стоимость 85 689 100,00 (категория земель - земли сельхоз. Назначения под дачное строительство). Затем он этот участок размежевал на небольшие участки по 9-15 соток и пустил в продажу. Можем посчитать, что кадастровая стоимость 1 кв. м составляла 262,85. Я приобрела себе один из таких участков 1262 кв.м в декабре 2012 года. Получила свидетельство на собственность и кадастровый паспорт. Кадастровая стоимость моего участка по паспорту составляет 3 032 068,58. Стоимость участка по договору купли-продажи в три раза меньше. Насколько я понимаю, кадастровую стоимость моего участка получили путем умножения площади участка на удельный показатель кадастровой стоимости, который для Мос области составляет 2402,59. Почему тогда для общего участка, пока он не был размежеван кадастровая стоимость 1 кв.м была более, чем в 9 раз ниже?! Возможно ли уменьшить кадастровую стоимость моего участка? На основании чего? Нужно только заявление в росреестр написать или же сразу с иском в суд обращаться?

В собственность оао авангард при приватизации государственного предприятия авангард было. Передано здание базы отдыха сатрудников акционерное общество решило выкупить земельный участок на котором раположено здание в выкупе земельного участка оао была отказыно так как был заявлен для выкупа строительства такого типа зданий в соответстви со строитнльными нормами составляет 2 га. в документах о приватизации плошад земельного участка знаимаемого здание базы отдыха сотрудников не указана. Что является основанием возникнавением права собственности на земельный участок собственника обекта недвижемости? Разясните порядок выкупа земельнога участка на катором расположена здание базы отдыха. Решити дело.

Мы являемся собственниками общего имущества многоквартирного жилого дома построенного в 1968 году. В техническом паспорте нашего дома, среди прочего, в качестве общего имущества собственников помещений значится земельный участок площадью 1882 кв.м. Из архива БТИ мы получили копию инвентаризационного плана домовладения № 33 по ул. Мира (ул.Мира, д.33 – это адрес нашего дома) в соответствии с которым дом № 33 по ул. Мира расположен на земельном участке размером 1882 кв.м. и указаны размеры сторон этого участка. В кадастровой палате мы получили КАДАСТРОВУЮ ВЫПИСКУ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, в которой указано, что земельный участок расположенный по адресу ул. Мира, д.33 имеет площадь 1882 кв.м. и кадастровую стоимость 241806,76 руб., разрешенное использование: эксплуатация жилого дома, данному участку присвоен соответствующий кадастровый номер и указана дата внесения этого номера в государственный реестр недвижимости: 06.02.2002 г. , статус участка указан - ранее учтенный. Также было указано, что в гос. реестре недвижимости отсутствуют координаты характерных точек границы земельного участка и сведения о регистрации. Прав также отсутствуют. Кроме того, мы обратились в Управление по делам муниципальной собственности с просьбой предоставить информацию, имеющуюся в архиве УДМС по границам земельного участка расположенного по адресу ул. Мира, д 33 и получили в ответ подтверждение того, что участок по адресу ул.Мира, д.33 действительно существует и имеет соответствующий инвентарный номер, но площадь этого участка составляет 2565 кв.м. Мы обратились к соответствующим специалистам для того, чтобы уточнить границы нашего земельного участка и надлежащим образом оформить права на этот участок, при этом мы заключили договор со специализирующейся на этом организацией на выполнение кадастровых работ от 27.09 2012 г. Но через некоторое время после начала этих работ нам стало известно, что в октябре 2012 г. на территории нашего земельного участка по инициативе управления по делам муниципальной собственности (УДМС) зарегистрирован еще один земельный участок площадью 200 кв. м.предназначенный для сдачи в аренду, но только этот новый земельный участок имеет совершенно другой адрес. При нашем обращении в УДМС нам заявили, что никакой придомовой территории площадью 1882 кв.м. у собственников помещений многоквартирного дома №33 по ул. Мира быть не может, мы можем претендовать на земельный участок размером только чуть большим, чем площадь нашего дома, а все остальное это земли принадлежащие муниципалитету и муниципалитет может распоряжаться ими по своему усмотрению. Мы категорически не согласны с такой позицией УДМС, считаем, что вышеуказанный земельный участок является ранее учтенным участком и поэтому в силу ст. 16 ФЗ О введение в действие Жилищного кодекса, ст. 36 Жилищного кодекса РФ должен принадлежать на праве собственности нам, собственникам помещений многоквартирного дома. Кроме того, вышеуказанный земельный участок был выделен под строительство многоквартирного дома, а в соответствии с пунктом 2 Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах, утвержденного постановлением Правительства от 26. 09. 97 г. № 1223, границы действующих землеотводов не подлежат пересмотру. Просим прокомментировать сложившуюся вышеуказанную ситуацию и разъяснить имеем ли мы право на вышеуказанный земельный участок.

Разобраться в ситуации. Наше ОАО было преобразовано из ФГУП Министерства обороны путем приватизации федерального имущества. В результате приватизации было передано имущество нашему ОАО на основании Приказа Министра обороны и передаточного акта к нему. Проблема сейчас состоит в следующем, ранее это имущество не оформлялось и не вносилось в реестр федерального имущества. Мы обратились в Россрестр за оформлением права и получили приостановку на основании того, что не подтверждено право хозяйственного ведения и не внесено оно в реестр федерально имущества. Сейчас мы представить указанную информацию не можем. Обратились в арбитражный суд с иском о признании права, а в качестве ответчика привлекли Управление Россреестра. Судья на предварительном заседании начала возмущаться и говорить, что это ненадлежий ответчик. А к кому нам тогда предъявлять требование, к Министерству обороны, их ответчиками делать, или же такие дела вообще в исковом производстве не рассматриваются. Может нам тогда с икового в особое уходить, это возможно в арбитражном суде? Спасибо заранее.