Есть ли какая-то судебная практика?

Question

В августе 2008 г. я решила купить дом и заключила с продавцрм предварительный договор купли-продажи домовладения, передав ему аванс в размере 100 000 рублей. Через два месяца я расторгла предварительный договор (у меня не было денег на покупку, так как не смогла продать свою квартиру) и попросила вернуть продавца мне деньги, но он отказался. В соглашении о расторжении предварительного договора он указал, что вернет мне только 50 000 рублей, я это соглашение тоже подписала. Прошло уже полгода но он ничего мне возвращал, и я подала исковое заявление в суд о взыскании всей суммы аванса в размере 100 000 рублей, но мировой суд мне отказал в иске. Целесообразно ли мне дальше обжаловать решение суда и если да, то какую госпошлину я должна заплатить (первый раз я заплатила госпошлину 2 600 рублей) .Заране благодарна за ответ. Есть ли какая-то судебная практика?

Рыжкова Наталия Александровна · Answer

Здравствуйте, Галина, непонятно, почему суд отказал в иске. Аванс, это же не задаток. Или аванс признан судом задатком. Если в договоре оговорено, что это аванс и при одностороннем расторжении договора он возвращается, почему в иске отказано? При обжаловании решения суда в апелляционной инстанции госпошлина уплачивается в половинной сумме, т.е. 50% от уплаченной при подаче иска - 1300 руб. Чтобы ответить более полно, а также на Ваш вопрос, целесообразно ли обжаловать решение суда, нужно ознакомиться с документами.

Есть ли какая-то судебная практика?

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Квартира оказалась купленной в браке - можно ли вернуть аванс при наличии ошибок в документах?

Как расторгнуть предварительный договор и вернуть аванс при несостоявшейся сделке покупки дома

Соглашение об авансе и его условия в сделке купли-продажи квартиры

Покупатель собирается подавать в суд.Какой может быть исход дела и прав ли я что оставляю аванс себе?

Возможно ли вернуть аванс при отказе от покупки квартиры, если в соглашении об авансе прописано, что он остаётся у продавца?

В договоре не было оговорено о возврате аванса или штрафных санкциях при его невыполнении, но был указан срок окончания договора.

Правомерны ли действия риэлтора при отсутствии подписания соглашений о расторжении всех договоров?

Возможность возврата аванса в случае протечки при подписании соглашения об авансе и его юридическая природа

Законность пункта о не возврате аванса при отказе от сделки и возможность его возвращения

Правомерность взыскания штрафа при отказе от продажи квартиры после подписания предварительного договора и получения аванса

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59