У нас на участке стоит дом, собственники 3 человека, у каждого 1/3 дома и 1/3 земли, можно ли выделить в натуре свою долю земли и получить на нее отдельное свидетельство, не касаясь дома?

Возможно ли выделить долю земли и получить на нее отдельное свидетельство, не затрагивая дома, если у каждого из трех собственников на участке 1/3 дома и 1/3 земли?

Спор о разделе земельного участка - возможно ли выделить долю земли и дома в натуре с границей по середине дома?

На участке (общая долевая собственность) стоит дом, который тоже в ОДС. Три собственника, моя доля 50%. Я хочу выделить долю з/у в натуре, но граница деления участка пополам проходит по середине дома. Фактически дои разделён, отдельные входы и пр. Также отдельные входы на свои участки. Дом ветхий, но другие собственники сносить его отказываются. Можно ли выделить мою долю з/у и дома в натуре с границей по середине дома?

Читать ответы (1)

Как разделить долю в доме на территории без воздействия на землю?

Есть территория 4,5 сотки в собственности, на 8 человек у каждого своя долевая собственность. На территории стоит 3 дома, 2 дома имеют отдельные тех. паспорта, 3-й дом 2-х квартирный но он не разделен на квартиры а оформлен как один дом в долевую собственность, в этом доме у меня 1/2, отдельные входы имеются, я хочу дом разделить чтобы не зависеть от соседей через стенку, как мне поступить чтобы выделить свою долю в натуре конкретно дома чтобы не касаясь земли.

Читать ответы (1)

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

Читать ответы (1)

Как выделить долю в доме через суд в случае смерти собственников и неожиданной задержки наследников?

Я собственник 1/4 доли дома. В настоящее время я хочу выделить свою долю в доме в натуре, но собственники других долей умерли, а наследники не торопятся принимать наследство. Получится ли у меня выделить долю в доме через суд? Вход в дом, коммуникации, кухня, туалет все отдельное.

Читать ответы (13)

Как выделить доли в доме после пожара - возможности и перспективы

Имеется дом в долевом владениии у двух собственников. И участки земли (разграниченные, у каждого свой). Планировалось произвести выделение долей в натуре, чтобы продать свою часть. Произошел пожар. Как теперь выделить доли? Их можно выделить, только полностью восстановив строение (обе части)? Аесли один собственник не хочет восстанавливать - это тупик? Или наоборот, хорошо, что дом сгорел - ничего не надо выделять (ведь второй собственник может препятствовать, я так понимаю, отказываться выделять доли в натуре?) а просто зарегистрировать как участок без строения (дом был в общем ветхий, основную стоимость составляла земля) и продавать просто землю?

Читать ответы (2)

Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности

Частный дом, земля в общей долевой собственности. Соседи хотят провести межевание земли и выделить свою долю в натуре земельного участка. В этом случае будет ли считаться, что и у нас будет выделена доля в натуре земли, или эту процедуру и нам делать надо. Как взаимосвязано выделение доли в натуре: дом-земля, земля-дом. Какую долю в натуре лучше начинать выделять в первую очередь, или сразу всё. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как выделить долю забором при продаже 1/2 земельного участка и дома, когда второй собственник не согласен

У меня в собственности есть 1\2 доля земельного участка и дома. Вид собственности общая долевая по 1\2 доле у каждого собственника. Хочу свою долю дома и земли продать. Покупатель требует выделить конкретную продавваемую долю забором. Второй собственник не хочет, чтобы я ставила забор. Можно ли документально выделить долю без участия второго собственника? Можно ли через суд или как-то еще заставить второго собственника выделить мою долю в натуре и поставить забор?

Читать ответы (2)

Вопрос о продаже 1/3 земли и 1/4 дома в общедолевой собственности

Ситуация такая. Дом в общедолевой собственности по 1/4 доли у каждого. Сначала один собственник офорил свою 1/4 долю земли с указанием границ участка и присвоением кадастрового номера. Затем остальные три собственника оформили землю в общедолевую собственность по 1/3 у каждого. Сейчас стоит вопрос о продаже 1/3 земли и 1/4 дома соседу, у которого земля была отдельно зарегестрирована. Нужно ли продавцу предлагать купить свою 1/3 долю земли дольщикам по земле или такое предложение не нужно делать.

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить долю в натуре при разделении дома и земельного участка

Я являюсь долевым собственником пяти шестых частей дома и земельного участка при этом земельный участок и дом имеют отдельные свидетельство Могу ли я выделить доли в натуре если не на дом так отдельно на землю дом Имеет 17 кВ.м А земельный участок 16 соток повторяю на все отдельные свидетельства на собственность!

Читать ответы (1)

Как разделить деревянный дом и участок, находящиеся в общей собственности - вопросы по использованию территории, проводке

Есть общедолевая собственность на участок и ветхий деревянный дом на этом участке пополам. Дом расположен не по центру, а смещен к одному из краев. Собственник 1 физически использует для своих нужд территорию участка где нет дома. Собственник 1 купил свою долю в доме и в участке в ипотеку. В ветхом доме никто не живет, физически дом много лет не отопливался у него проломилась крыша нет потолка, сгнили полы и т.д. Собственник 2 желает выделить свою долю в натуре. Так как дом и участок в ипотеке у собственника 1, а сам дом расположен на той части участка которую предположительно должен использовать собственник 2, как действовать собственнику 2? из коммуникаций на участке только электричество, обязаны ли собственники после раздела подключить к сетям свои участки заново или два вновь образованных участка продолжат пользоваться тем проводом который был на участке до раздела? Могут ли собственники принять решение о сносе в виду ветхости здания несмотря на то что доля дома в ипотеке? Можно ли сносить после раздела ту часть дома которая окажется не в ипотеке?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59